پنت هاوس، خانه ای که روزگاری اقامتگاه افراد فقیر بود

نام پنت هاوس Penthouseرا قبلا شنیده اید، اما شاید ویژگی های یک پنت هاوس را به طور کامل ندانید. پنت هاوس به آخرین طبقه(یا یکی از آخرین طبقات)یک ساختمان بلند و مجلل گفته می شود که به صورت اختصاصی و ویژه ساخته شده و از امکاناتی نظیر دید مناسب و تراس های بزرگ و روباز،برخوردار است. درواقع برج سازان،اوج هنر خود را در این گونه آپارتمان ها،به رخ می کشند.بدیهی است که قیمت این واحدهای آپارتمانی ، گزاف بوده و گاه به حدی گران است که باورنکردنی است...البته این اصل در تمام نقاط دنیا مشترک است و در تهران خودمان نیز،پنت هاوس های واقع در برج های شمال شهر ،قیمت های عجیب وغریب دارند،تا جایی که از شمردن صفرهای آن خسته مشوید.یکی دیگر از ویژگی هایی پنت هاوس ها این است که باید با سایر واحدها و طبقات ،متفاوت باشد و این الزام ،آن را خیلی لوکس تر و مدرن تر از سایر طبقات می کند (که هر یک در جای خود درنهایت زیبایی ساخته شده اند ! معنی پنت هاوس در لغت نامه دهخدا : پنت هاوس به مفهوم یک آپارتمان لوکس و مجلل که در طبقه آخر یک برج ساخته می شود و معمولا مساحت آن کمتر از طبقات پایین است و درنتیجه دارای حیاط می باشد. پنت هاوس ها باید با سایر واحدها و طبقات ،متفاوت باشند و این الزام ،آن را خیلی لوکس تر و مدرن تر از سایر طبقات می کند امکاناتی که این پنت هاوس ها دارند ذهن را تا چند روز دیگر خود می کند که امکاناتی از قبیل استخر روی بام، سونا، جکوزی، آسانسور اختصاصی حمل ماشین به داخل واحد، آسانسور نفربر اختصاصی، دستگیره ها و شیرآلات آب طلا، سیستم سرمایشی و گرمایشی از کف، مبدل برق از انرژی خورشیدی، آشپزخانه مبله، سیستم ضد حریق، سیستم صوتی، زمین ورزشی و باغچه است. مساحت پنت هاوس ها از 200 متر بدون محاسبه تراس شروع می شود تا بالای 1000 متر و به فراخور مکان و منظره و وسعت دید و لوازم و طراحی های خاص و غیره بستگی دارد. گران ترین پنت هاوس: گران ترین پنت هاوس در طبقه 66 برجی در ایالت متحده است.هتل فورسیزن در شهر شیکاگو با چشم اندازی 180درجه و مساحتی بالغ بر 5478 مترمربع،به جهت های شمال،شرق و جنوب این شهر مشرف است.اما چشم انداز استثنایی این پنت هاوس همراه با امکانات ویژه،آن را به گران ترین پنت هاوس در ایالات متحده تبدیل کرده است. حالا اجازه دهید یک پنت هاوس فوق مدرن متعلق به مدیر اجرایی سابق مایکروسافت را به شما معرفی کنیم. پنت هاوس یادشده،پیشرفته و دوبلکس است و طوری سیم کشی شده که سیستم امنیتی،نور و صدای آن با کامپیوتر کنترل می شود. 1500 متر فضای خارجی همراه با چشم انداز لیک یونیون و کوه های ((کاسکید))را دارد و 5 میلیون دلار بهای آن با مساحت 423 مترمربع است. از ویژگی های پنت هاوس های شیک این است که باید خیلی لوکس تر و مدرن تر از سایر طبقات باشد. استخر روی بام، سونا، جکوزی، آسانسور اختصاصی حمل ماشین به داخل واحد، آسانسور نفربر اختصاصی، دستگیره ها و شیرآلات آب طلا، سیستم سرمایشی و گرمایشی از کف، مبدل برق از انرژی خورشیدی، آشپزخانه مبله، سیستم ضد حریق، سیستم صوتی، زمین ورزشی و باغچه از امکانات پنت هاوس هستند. مساحت یک پنت هاوس از 450 متر تا بالای 1700 متر در نظر گرفته می شود. تاریخچه پنت هاوس پنت هاوس در ترجمه به معنی خانه نقاش می باشد. در کشورهای اروپایی به دلیل بضاعت کم هنرمندان نقاش آخرین طبقه آپارتمان ها و اتاق های زیرشیروانی به آن ها اختصاص داشته این به خاطر نبود امکانات رفاهی، بهداشتی و تأسیسات مکانیکی (آسانسور، آب سرد و گرم، تهویه مطبوع و ) بوده است. ولی از طرفی به دلیل مرتفع بودن این واحدهای مسکونی نسبت به دیگر واحدهای آپارتمان دارای دید و منظره خوبی بودند. باگذشت زمان، پیدایش و پیشرفت تأسیسات مکانیکی، رفاهی و خدماتی این واحدهای مسکونی به افراد سرمایه دار واگذار شدند. عموما a پنت هاوس در ایران با ویژگی های منحصربه فرد خود و عرضه کم آن در معاملات مشاوره املاک، از قیمت های بالایی برخوردار می باشد. در سال های اخیر و در شهرهای بزرگ ایران نام پنت هاوس بسیار شنیده می شود و به یکی از عناصر معرفی زندگی لوکس تبدیل شده است. اما واقعا پنت هاوس چیست ؟ پنت هاوس یک عبارت انگلیسی است که اصطلاحاً معنای خانه نقاش را می رساند.زیرا در گذشته نقاش ها و هنرمندان که از درآمد کمی برخوردار بودند و پول خرید خانه های معمولی را نداشتند اتاق های زیرشیروانی را برای زندگی انتخاب می کردند. اما با گذشت زمان و علاقه مند شدن طبقه اشرافی به زندگی و وقت گذراندن در این خانه های مرتفع، پنت هاوس ها تبدیل به لوکس ترین قسمت ساختمان شدند و نقاش ها جای خود را به ثروتمندان و اشراف دادند. امروزه پنت هاوس آپارتمانی گفته می شود که اغلب در بالاترین طبقه ساختمان های بلند، برج های لوکس و حتی هتل ها قرار می گیرد. البته مطلبی که شاید باعث تعجب شما شود این است که در عصر حاضر پنت هاوس می تواند در زیرین ترین طبقه ساختمان و بالای پارکینگ واقع شده باشد. پنت هاوس ها عموما به وسیله امکانات و ظاهر لوکس، از دیگر واحد های ساختمان متمایز شده اند. اولین پنت هاوس جهان تولد ایده ساخت پنت هاوس ها اولین بار به دهه 1920 میلادی بازمی گردد، زمانی که بازار املاک نیویورک قلب اقتصاد آمریکا (به سبب رشد شدید اقتصادی در این کشور) با رونق بی سابقه همراه شد. ثروت فراوان آمریکایی ها در آن دوره و تقاضا برای زندگی در نواحی شهری لوکس باعث به ساخته شدن برج ها و آسمان خراش های لوکس در این شهر و بالطبع به وجود آمدن واحد های مسکونی مجلل و مدرن در این ساختمان های بلند شد. یکی از اولین پنت هاوس های تاریخ، محل سکونت ناشر معروف آمریکایی کوندی ناست (Cond eacute; Montrose Nast) بود. این پنت هاوس دوبلکس که در ساختمان شماره 1040 خیابان park avenue قرار دارد. این ساختمان طبق نقشه اولیه در سال 1923 دارای سه واحد در هر طبقه و اتاق اضافی مخصوص خدمتکاران بر روی بام بود، اما در سال 1924طبقه آخر این ساختمان طی یک عملیات عمرانی و با سرمایه آقای ناست تبدیل به یک خانه مجلل دوبلکس شد. این پنت هاوس لوکس دارای سالن بازی و پلکان مجزا بود، همچنین یک اتاق مخصوص جلسات خصوصی خانوادگی در آن تعبیه شده بود و طراحی دکوراسیون داخلی آن را طراح مشهور فرانسوی السی دی وولف (Elsie de Wolfe) به عهده گرفت.