30 هزار میلیارد تومان در بخش ساختمان راکد است

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تأکید بر اینکه 45 سال پیش عمر ساختمان ها در ایران با عمر ساختمان ها در آمریکا برابر و حدود 30 سال بود، گفت: امروزه میانگین عمر مفید ساختمان ها در ایران به 25 سال و در آ مریکا به 120 سال رسیده است. به گزارش پیام احمد خرم گفت: در طول 40 سال همواره شعار همکاری دانشگاه و صنعت و کشاورزی و خدمات داده می شود اما در عمل هیچ ارتباطی میان دانشگاه و دستگاه های اجرایی و تشکل ها برقرار نشده است. وی با اشاره به اینکه این نمایشگاه تلاش دارد تا همکاری دانشگاه با صنعت و تشکل ها را نهادینه کرده و گسترش دهد، گفت: 25 سال پیش مقررات ملی ساختمان تدوین و ابلاغ شد، اما متأسفانه در این سال ها هیچ همکاری و ارتباطی را میان دانشگاه ها و تشکل ها با دستگاه های اجرایی شاهد نبوده ایم. خرم ادامه داد: در کشور ما صنف و تشکل به حساب نمی آیند و دانشگاه ها نیز هیچ مأموریتی ندارند درحالی که در دنیا تشکل های مهندسی و دانشگاه ها با نظارت تصادفی خود نقش آفرینی می کنند. وی بابیان اینکه متأسفانه اگر ناظر مقیم یک ساختمان که مسئولیت مهمی دارد تخلفی کند با او برخوردی نمی شود، گفت: در کشورهای پیشرفته هرگونه تخلفی از سوی هر نهاد و ارگانی که مرتبط با ساخت وساز هستند صورت بگیرد مجوزهای آن ها لغو خواهد شد. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، گفت: نظارت بر روی اجرای قوانین و مقررات از طرف مجلس اعمال نشده است درحالی که اگر مجلس در کنار قانون گذاری نظارت بر روی قانون انجام می داد مشکلات هم اکنون کمتر بود. به گفته خرم، مجلس باید در بُعد نظارت از دانشگاه ها و تشکل ها استفاده و حمایت کند. وی با تأکید بر اینکه میانگین عمر مفید ساختمان ها در ایران پایین آمده است، گفت: 45 سال پیش میانگین عمر مفید ساختمان ها در ایران 30 سال و در آمریکا نیز 30 سال بود اما امروزه میانگین عمر مفید ساختمان ها در ایران 25 سال و در آمریکا به 120 سال رسیده است. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران ادامه داد: فاجعه ای از این بزرگ تر در نابود کردن منابع مالی ملت و دولت و بخش خصوصی نمی توانست رخ دهد و همان طور که دیدیم در زلزله های رودبار، بم تلفات به یک باره به 100 درصد رسید. خرم در خصوص وضعیت بخش مسکن، گفت: حدود دو ماه پیش قیمت مسکن 10 درصد و معاملات نیز رونق پیدا کرد اما دوباره دچار یک رکود شده است. وی با اشاره به اینکه میزان نقدینگی 1400 تریلیون تومان است، گفت: حدود 20 تا 30 هزار میلیارد تومان در بخش ساختمان و مسکن به صورت راکد مانده است پس باید دولت تسهیلات بیشتری در بخش ساختمان و مسکن با نرخ پایین اعطا کند تا بخش مسکن از رکود خارج شود.