19 میلیون نفر در مسکن بد زندگی می کنند

وزیر راه و شهرسازی گفت: هم اکنون 19 میلیون نفر در ایران در مسکن بد زندگی می کنند. به گزارش پیام ساختمان، عباس آخوندی در مراسم آغاز طرح بهسازی شهرهای ایران، بابیان اینکه توزیع بسیار بد و عدم تعادل در انباشت مسکن باعث غیرقابل دسترس شدن مسکن برای مردم شده است گفت: درحالی که دو و نیم میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد اما 19 میلیون نفر در بدمسکنی زندگی می کنند. وی افزود: در حال حاضر در کشور 27 میلیون خانوار مسکن وجود دارد و این در حالی است که تعداد خانوارهای ما حدود 25 میلیون خانوار است ولی توزیع بد باعث شده است تا کشور با چالش مسکن مواجه باشد. آخوندی چالش کندی و عدم سهولت درحرکت در درون کلان شهرها و بین مرکز و حومه این شهرها را از کمبودهای شناخته شده عرصه مسکن عنوان کرد و گفت: هرچند حمل ونقل حومه ای سریع و روان تر و به طور عمده ریلی بیشتر شود تأثیر مستقیمی بر پاسخگویی بر تقاضای مسکن دارد چراکه عرضه محیط زندگی باکیفیت در حومه شهرها و حمل ونقل سریع، مطمئن و ایمن بین حومه و مرکز موجب کاهش تقاضا از مرکز کلان شهرها و گرایش به سکونت در حومه می شود. این مقام مسئول درباره بافت های ناکارآمد شهری هم گفت: ما امروز با بافت های فرسوده در شهرها و سکونت گاههای غیررسمی پیرامون شهرها مواجه هستیم که سیاست ما بازآفرینی شهرهاست. وی بابیان اینکه شهرها مجموعه کالبدی نیستند و یک سازمان اجتماعی با هویت مشخص تلقی می شوند گفت: بنابراین سیاست بنیادین ما توانمند ساختن این سازمان اجتماعی است هم در شکل جمعی و هم در شکل انفرادی. وزیر راه در توضیح این موضوع افزود: در شکل جمعی بازگشت به هویت ایرانشهر و در شکل انفرادی توانمندسازی ساکنان در بازآفرینی زندگی، سکونت گاه، کسب وکار و محله ها سیاست ماست. آخوندی بابیان اینکه ساخت شهرهای ایران برای کالبد شبکه های اجتماعی خرد در قالب محله ها معنا می یابد گفت: محله ها در ارتباط و همبستگی باهم معنا می یابد بر همین اساس در پیمایشی کلی که از وضعیت سکونتگاه های ناکارآمد در کشور انجام شده به این نتیجه رسیده ایم که 2 هزار و 700 محله در 543 شهر و در 141 هزار هکتار سکونتگاه های ناکارآمد داریم که این سکونتگاه ها یا فرسوده اند یا حاشیه. وی افزود: در حال حاضر 8 میلیون نفر در بافت فرسوده و 10 میلیون نفر در حاشیه شهرها در بدمسکنی سکونت دارند. وزیر راه با اشاره به طرح بازآفرینی شهرهای ایران گفت: اگر این طرح در ظرف 10 سال اجرایی شود به این معنا خواهد بود که 6 میلیون نفر خانوار در 3 میلیون واحد مستقر خواهند شد که این مسئله یکی از بهترین برنامه های دولت چه در سطح ملی و حتی در سطح بین المللی خواهد بود. وی بابیان اینکه برای اجرای این طرح باید کار مردم را به مردم واگذار و بخش خصوصی را فعال کرد گفت: یکی از انحرافات اصلی مسکن مهر پروژه محوری دولت بود بنابراین در این طرح تأکید بر برنامه و برنامه ریزی به جای پروژه محوری است به این معنا که دولت تنها برنامه ریزی خواهد کرد و ساخت پروژه ها به مردم واگذار خواهد شد. آخوندی بابیان اینکه با اجرای این طرح در دو برنامه 5 ساله 1344 محله ازنظر عناصر استخوان بندی بهسازی خواهند شد گفت: نوسازی مدرسه، ایجاد مرکز بهداشت، ورزشگاه، بازار و یا کسب وکارهای جدید هدف بهسازی استخوان بندی محله هاست. وی بابیان اینکه در این طرح متناسب سازی زندگی ساکنین محله ها با دوران معاصر و تغییرات زیربنایی و روبنایی و توسعه خدمات در محله های بازآفرینی شده موردتوجه خواهد بود گفت: در تجربه ای که پیش ازاین داشته ایم بهسازی هویت و استخوان بندی محله ها با استقبال کم نظیر ساکنین مواجه شده است که این مسئله موفقیت طرح را تضمین می کند. آخوندی بابیان اینکه برای اجرای این طرح ظرف مدت 5 سال به 75 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است گفت: این میزان اعتبار هم اکنون نیز در بودجه پیش بینی شده و نیازی به تخصیص عمده ای نداریم. وزیر راه و شهرسازی از رئیس جمهور خواست با ابلاغ سیاستی کلی دستگاه های مختلف را مکلف کند تا 30 درصد از منابع خود را در این طرح هزینه کنند. وی بابیان اینکه برای آغاز این طرح نیاز به 1500 میلیارد تومان بودجه وجود دارد گفت: امیدواریم با اهرم کردن این بودجه از سوی دولت برنامه هر چه سریع تر آغاز شود. آخوندی وجود بانک توسعه مسکن برای نوسازی 3 میلیون واحد مسکن را از ضروریات طرح دانست و افزود: خوشبختانه این مسئله در مجمع عمومی بانک مسکن به تصویب رسیده و تا امروز نیز این بانک کمک بسیاری به این طرح کرده است. وزیر راه تأکید کرد: بازآفرینی شهرهای ایران به صورت منبت کاری و جز به جز خواهد بود و ما در این طرح پروژه های بزرگ مقیاس و چند هزار واحدی نخواهیم داشت بنابراین هرکسی با هر میزان آورده ای می تواند در این طرح مشارکت کند. وی با اشاره به تسهیلات بانک مسکن برای بهسازی شهرهای ایران گفت: ترتیبی اتخاذشده است تا آورده افراد با کمک بانک مسکن در یک دوره مشخص 7 برابر شود بنابراین به خانوارها اطمینان می دهیم که 6 برابر پس انداز آن ها در صندوق یکم مسکن تسهیلات پرداخت خواهد شد. آخوندی مشارکت مردم در این طرح و عدم استفاده از بودجه های دولتی یا پول نظام بانکی را یکی از نقاط قوت این طرح عنوان کرد و افزود: ما بر این باوریم که این روش تأمین مالی کمترین هزینه را در پی خواهد داشت. وی تأکید کرد: بر اساس طرح صندوق سپرده مسکن یکم در کلان شهرها هر فرد می تواند 80 میلیون تومان و هر زوج تا 160 میلیون تومان تسهیلات دریافت کند که این رقم در شهرهای بزرگ 120 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک تر 80 میلیون تومان خواهد بود که در صورت امکان قابلیت افزایش نیز دارد. وزیر راه بابیان اینکه تاکنون 362 هزار نفر ظرف دو سال در صندوق سپرده مسکن یکم ثبت نام کرده اند گفت: امروز از رئیس جمهور درخواست داریم تا نرخ سود این تسهیلات از 8 درصد به 6 درصد کاهش یابد و دوره توقف از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد. وی بابیان اینکه در حال حاضر نرخ سود تسهیلات بانک ها 18 درصد است که با هزینه های جانبی بیشتر از این نیز خواهد شد گفت: این در حالی است که نرخ سود تسهیلات صندوق مسکن یکم یک سوم این میزان خواهد بود. آخوندی گفت: در صورت موافقت کاهش دوران توقف از 6 ماه به 5 ماه افراد می توانند ظرف دو و نیم سال پس از سپرده گذاری معادل 6 برابر میزان سپرده خود تسهیلات ارزان قیمت دریافت کنند.