بافت فرسوده مهمترین چالش کلان شهرهاست

مشاور عالی وزیر کشور گفت: تراکم فروشی و افزایش سطح شهر، بانک پذیر نبودن طرح های شهری، مدیریت یک سویه، بافت فرسوده و نداشتن راهبرد توسعه از چالش های مهم کلان شهرهای کشور است. به گزارش پیام ساختمان، شورای مشورتی سیاست گذاری قزوین 1404 «شمس» با حضور علی اکبر عبدالعلی زاده مشاور عالی وزیر کشور، زاهدی استاندار، معاونان استاندار، محمدی، طاهر خانی و زرآبادی نمایندگان استان در مجلس شورای اسلامی، صفری شهردار قزوین، شهرداران، اعضاء شوراهای شهری و مدیران دستگاه های اجرایی و کارشناسان معماری و شهرسازی در استانداری قزوین برگزار شد. عبدالعلی زاده گفت: 5 چالش مهم فراروی شهرهای بزرگ شامل افزایش سطح شهر، بانک پذیر نبودن طرح های شهرها، مدیریت یک سویه و نداشتن راهبردهای توسعه است و درنهایت شهرها به صورت انسانی برنامه ریزی و مدیریت نمی شوند. وی اظهار داشت: واگذاری زمین شهری به کالبد شهرها آسیب زده و آن ها را درهم ریخته و گسترش افقی شهرها نیز هزینه شهرسازی و شهرداری ها را بالابرده است. مشاور عالی وزیر کشور تصریح کرد: بافت فرسوده نیز از چالش های جدی این حوزه است که زندگی شهری را با مشکل مواجه کرده و چون تاکنون توسعه شهرهای ما علمی نبوده لذا شهرداری باید برای اداره شهر هزینه زیادی را متحمل شود. عبدالعلی زاده گفت: فروش تراکم بدون برنامه و نیاز موجب شده امروز واحدهای تجاری و مسکونی متعددی در شهرهای کشور ساخته شده که بازار ندارد و رکود در ساخت وساز موجب توقف سرمایه گذاری شهری شده است. وی اضافه کرد: به جای رویکرد مابه صنعت و کشاورزی برای ایجاد اشتغال باید بدانیم مسکن موتور توسعه اقتصادی است و تا این بخش فعال نشود سایر بخش ها نیز فعال نشده و از رکود خارج نمی شود. مشاور عالی وزیر کشور یادآور شد: یک قانون اشتباه در پیش فروش مسکن موجب شد سازندگی در کشور متوقف شود و امروز که درآمد شهرداری ها و دیگر نهادها به ساخت وساز وابسته است دچار بحران و چالش شده و رونق سایر بخش ها را نیز گرفته است. عبدالعلی زاده بیان کرد: امروز شهرداری ها و مردم رابطه معناداری باهم ندارند و شهرداری مشارکت مردم را فقط در پول دادن می داند درحالی که شهروندان باید از لحظه تصمیم گیری، ایده پردازی، برنامه ریزی و اجرا در کارها مشارکت داشته باشند تا اعتماد مردم جلب شود. وی اضافه کرد: کدام شهرداری اجازه می دهد مردم بگویند در کجا پلی ساخته شود و واقعاً تا چه حد به نظر مردم بها می دهند. وزیر اسبق مسکن و شهرسازی تصریح کرد: شهرداری با مردم شفاف نیست و به مردم گزارش نمی دهد درحالی که همه ارکان حکومت باید خود را پاسخگوی مردم بداند و فقط شعار ندهد و چون مدیریت ها یک سویه است اعتماد به نهادها کم شده است. داشتن راهبرد توسعه شهری ضروری است وی بیان کرد: نداشتن راهبرد توسعه شهری از دیگر چالش های جدی شهرهای بزرگ است که خوشبختانه قزوین دو سند راهبردی سی دی اس دارد و می داند به چه سویی باید حرکت کند و چشم اندازی برای خود ترسیم کرده است که امیدواریم به آن عمل کند. عبدالعلی زاده تصریح کرد: در شرایطی که سینمای ایران با کسب سه جایزه اسکار پرافتخارترین سینمای آسیاست با کمترین سالن سینما شرایطی را فراهم نکرده ایم که این فیلم های شاخص در معرض دید جوانان و هنر دوستان قرار گیرد و اوقات فراغت مردم به خوبی پر شود. وی بیان کرد: فقط یک شرکت کره ای بیش از 1000 سالن سینما در ترکیه احداث کرده و ما در کشور فقط 600 سالن سینما داریم و نبود سالن نمایش و سینما به کاهش نشاط و شادابی هم منجر شده است. عبدالعلی زاده اظهار داشت: اگر فرهنگ سازی خوبی صورت نگیرد کارها به هدر می رود و اگر شهروندان را با خود در طرح ها همراه نکنیم موفقیت به دست نمی آید. مشاور عالی وزیر کشور تصریح کرد: راهبردهای شهری باید پاسدار هویت شهری باشد و قزوین در ردیف شهرهای مهم ایران محسوب می شود چون هویت غنی و قوی دارد و از ظرفیت های بالایی برخوردار است امیدواریم در «شورای مشورتی سیاست گذاری قزوین 1404 » فکر اساسی کنید و باتدبیر جلو بروید تا به پویایی شهر کمک شود. وی بیان کرد: به نحوی برنامه ریزی کنید تا شهروندان از زندگی در این شهر لذت ببرند نه این که برای عبور از یک خیابان نگران باشند و جرات عبور نداشته باشند و خیابان ها مملو از خودرو باشد و کسی انگیزه پیاده روی نداشته باشد. عبدالعلی زاده اضافه کرد: علیرغم داشتن تاریخی غنی و قوی در فرهنگ سازی موفق نبوده ایم و بسیار بد فرهنگ هستیم که البته ناشی از مدیریت های غلط ما درگذشته است درحالی که باید واقع بین باشیم و کاری کنیم تا در خانه، کوی و برزن و شهر و کشور آرامش داشته باشیم. شهر امانتی در دست شورای شهر و شهردار است وی اظهار داشت:باید بدانیم شهر یک امانت است که به شورای شهر و شهردار سپرده شده و قرار نیست شما هر کاری دلتان خواست انجام دهید بلکه باید با کمک خود مردم شهر را مدیریت کنید. چه باید کرد؟ وی با ارائه راهکارهای علمی برای حفاظت از هویت شهری و ایجاد شهری توأم با آرامش برای زندگی گفت: آموزش کمترین و پرسودترین سرمایه گذاری است که باید از سوی شهرداری جدی گرفته شود و در کنار آن شفاف سازی برای جلب اعتماد مردم هم ضروری است. عبدالعلی زاده اضافه کرد: باید منابع شهری را تعریف کرده و آن را با منافع مردم گره بزنید و هدف های روشنی را تعریف کرده و آن ها را با مردم در میان بگذارید و درهر برنامه بازیگران و نقش آفرینان را شناسایی کرده و برای همراهی آن ها انگیزه بدهید. مشاور عالی وزیر کشور تصریح کرد: برای ارتباط آسان مردم از سمن ها استفاده کرده و افزایش بانک پذیری شهری را با جدیت دنبال کنید.