متهمان ساخت و ساز بی کیفیت

گروه ساخت وساز: نشست خبری عبادالله فتح الهی، رئیس سازمان نوسازی با حضور جمعی از خبرنگاران برگزار شد. در این نشست موضوعاتی مختلفی از قبیل همکاری دولت با شهرداری در نوسازی بافت فرسوده، برنامه های سازمان نوسازی برای پیشرفت نوسازی و اجرای مسکن اجتماعی در بافت فرسوده مطرح شد. به گزارش خبرنگار پیام ساختمان در ابتدای این نشست فتح الهی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه نوسازی شامل همه ابعاد زندگی انسان می شود و تنها مختص به محل زندگی ساکنان بافت فرسوده نیست، گفت: در حال حاضر تهران 64 هزار هکتار مساحت دارد که 3268 هکتار آن در بافت فرسوده واقع شده است. همچنین 5 درصد مساحت تهران را بافت فرسوده تشکیل می دهد که این میزان 15 درصد جمعیت تهران را در خودش جا داده است. وی با بیان اینکه از 920 هزار پلاک شهر تهران ، 206 هزار پلاک مربوط به بافت های فرسوده است، گفت: بر اساس قانون باید دولت و شهرداری سالانه 10 درصد بافت های فرسوده را نوسازی می کردند اما به دلیل عدم همکاری دولت در طول سالیان اخیر این مهم محقق نشد. رئیس سازمان نوسازی در ادامه گفت: یکی از مشوق های اصلی در بافت فرسوده صدور رایگان پروانه ساخت است، که سرعت نوسازی را افزایش داده است، به گونه ای که در سال87 ،2 درصد از مساحت فرسوده به صورت تجمیعی نوسازی شده بود و در سال92 این آمار به 51 درصد رسیده است. از ابتدای سال 92 تاکنون نیز 36 هزار و 361 واحد مسکونی در تهران ساخته شده که 8925 پلاک آن در بافت فرسوده بوده است. فتح الهی در ادامه با اشاره به نگاه اجتماعی شهرداری به مقوله نوسازی گفت: در طول سالیان متمادی مردم تمایل به تفکیک ساختمان هایشان داشتند اما با نگاه اجتماعی شهرداری به شهر ، مردم تجمیع ساختمان ها را در دستور کار قرار داده اند و توجیه اقتصادی باعث شده که بر خلاف رویه سنتی در گذشته که ملک خود را تفکیک می کردند، ذی نفعان به تجمیع املاکشان بپردازند. وی افزود: برای اینکه نهضت نوسازی با سرعت به مسیر خودش ادامه دهد، باید شهرداری ، دولت، مالکان و سرمایه گذاران با ارتباط بیشتر با هم پیش بروند و هر کدام به وظیفه خودشان عمل کنند. دولت تا به حال عملکرد چندانی نداشته اما شهرداری 300 میلیارد تومان را که می توانست در ازای صدور پروانه دریافت کند، وصول نکرده است درحالی که اگر دولت هم همین مقدار پول را به بافت فرسوده اختصاص می داد وضعیت کنونی بافت ها متفاوت بود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری در ادامه به تغییر نام سازمان نوسازی به ستاد هماهنگی نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده اشاره کرد و گفت: در ترکیب هیئت مدیره سازمان نوسازی ، معاون وزیر راه و شهرسازی را هم خواهیم داشت تا زمینه های نوسازی با ایجاد تعامل هر چه بیشتر فراهم شود. وی اضافه کرد : هزینه نوسازی بافت فرسوده در تهران به مراتب بیشتر از سایر کلانشهرهاست و قطعاً نیازمند حمایت دولت هستیم. همچنان که تاکنون تعامل خوبی با شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری و معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی داشته ایم و در حال عقد تفاهم نامه همکاری هستیم. پیش بینی ما این است که امسال بتوانیم با حمایت دولت، 50 هزار واحد نوسازی داشته باشیم. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 183 پیام ساختمان به چاپ می رسد.