جزئیات افزایش نرخ اوراق مسکن

قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن فروردین ماه سال 96 که با نماد «تسه 9601» در فرابورس خریدوفروش می شود، از 64 هزار تومان با 9 هزار تومان افزایش به 73 هزار تومان رسید.

به گزارش پیام ساختمان، در پی کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای خانه های واقع در بافت های فرسوده شهرها و افزایش تقاضای خرید مسکن در این محلات که سبب شد تا بر اساس اعلام سامانه املاک و مستغلات، خریدوفروش واحدهای فرسوده از نوساز در روزهای اخیر پیشی بگیرد، هم زمان تقاضای خرید اوراق تسهیلات نیز افزایش یافته و همین موضوع به گران شدن قیمت این اوراق منجر شده است.

بر همین اساس قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن فروردین ماه سال 96 که با نماد «تسه 9601» در بازار سرمایه خریدوفروش می شود، از 64 هزار تومان در روز چهارشنبه هفته گذشته با 9 هزار تومان افزایش به 73 هزار تومان رسید.

در موارد دیگر نیز اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر 96 (تسه 9607) از 64 هزار و 300 تومان در هفته گذشته امروز با نرخ قیمت 67 هزار و 253 هزار تومان خریدوفروش شد.

اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند 95 (تسه 9512) که در هفته گذشته با نرخ 65 هزار و 150 تومان به فروش رسید امروز در بازار سرمایه باقیمت 68 و 70 تومان خریدوفروش می شود.

گران ترین اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز فرابورس نیز به برگه های صادره در آبان ماه سال گذشته (9608) تعلق داشت که از 63 هزار و 400 تومان در معاملات هفته قبل به 74 هزار و 300 تومان در معاملات امروز بازار سرمایه افزایش یافت.

بیشترین حجم خریدوفروش نیز تعلق به معامله ای بود که یکی از متقاضیان دریافت این برگه ها، 865 برگه تسهیلات مسکن صادره در آذرماه سال قبل (تسه 9609) را به ارزش هر برگه 66 هزار و 600 تومان خریداری کرد.

به طورکلی در سایر موارد نیز قیمت اوراق تسهیلات مسکن در حدفاصل قیمتی 65 تا 69 هزار تومان متغیر است که این مبالغ در هفته گذشته از 62 تا 65 هزار تومان در تغییر بود.

گفتنی است بالاترین مبلغ اعطایی تسهیلات مسکن از محل اوراق تسهیلات در تهران برای زوجین (100 میلیون تومان) به همراه وام 20 میلیون تومانی جعاله مسکن و دو فقره تسهیلات 10 میلیون تومانی بدون سپرده است که مجموعاً 140 میلیون تومان خواهد بود. با توجه به اینکه برای دریافت وام بدون سپرده، خرید اوراق لازم نیست، تنها 120 میلیون تومان از این تسهیلات مشمول خرید اوراق می شود که در این صورت متقاضیان دریافت این وام می بایست 240 برگه که هر برگه 500 هزار تومان وام را دربرمی گیرد، خریدار کند.

همچنین مدت اعتبار برگه های تسهیلات مسکن، دو سال از زمان صدور بوده و هر خریدار تا 4 ماه پس از خرید برگه ها اجازه فروش مجدد آن ها را ندارد.