مسکن راکد شد ولی افزایش قیمت ادامه دارد

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که دولت به تکالیف قانونی برنامه ششم در بخش مسکن عمل نکرده است گفت: مسکن به دلیل عملکرد نامناسب وزارت راه در شرایط نامطلوبی به سر می برد و رکود این بخش آسیب های جدی به کشور وارد کرده است.

به گزارش پیام ساختمان، محمدرضا رضایی کوچی اظهار کرد: واقعیت این است که بخش مسکن کشور وارد رکود شده و با این وجود افزایش قیمت مسکن هم ادامه دارد.

وی با اشاره به این که در حال حاضر متاسفانه 3 میلیون مسکن در کشور کمبود داریم، تصریح کرد: در قانون برنامه ششم توسعه دولت (وزارت راه و شهرسازی) مکلف شده علاوه بر ساخت 200 هزار واحد مسکونی روستایی و150 هزار مسکن شهری، 270 محله را در سال مقاوم سازی کند.

وی ادامه داد: این در حالی است که متاسفانه هیچکدام از این برنامه ها اجرا نشده، 4 ماه از فصل بودجه گذشته اما هیچ اقدامی برای مواردی که در قانون برنامه آمده، انجام نشده است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: این نشان می دهد در بخش مسکن دولت و وزارت راه و شهرسازی عملکرد مناسبی نداشته است. در حال حاضر مسکن هم در رکود است و هزینه های زیادی بابت این موضوع پرداخت می کنیم.

رضایی اظهار کرد: رکود مسکن باعث شده جامعه کارگری و مهندسی، درآمدهای شهرداری ها، واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی و... به لحاظ اشتغال و تولید به کشور آسیب های جدی وارد شود.

وی تصریح کرد: با توجه به افزایش نرخ اجاره بها نیز مسکن در شرایطی نامطلوبی به سر می برد.

قیمت مسکن در 23 سال 104 برابر شد

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این که سود معاملات مسکن کاهش یافته است، گفت: در فاصله سال های 71 تا 94 قیمت مسکن 104 برابر رشد داشته اشت.

همچنین حسام عقبایی نیز با اشاره به رشد نامتعارف قیمت مسکن در اردیبهشت امسال افزود: بخش عمده ای از رشد 35 درصدی قیمت در اردیبهشت امسال،​ حباب بوده که تاپایان شهریور 10 درصد آن باقی می ماند.

وی با اشاره به رشد 104 برابری قیمت مسکن طی سال های 71 تا 94، افزود: اردیبهشت سال گذشته نیز افزایش 35 درصدی به بازار مسکن تحمیل شد.

وی با بیان این که حضور دلالان در بازار مسکن فقط برهم خوردن آرامش این بازار را به همراه دارد و سودی به دنبال نخواهد داشت، تصریح کرد: دولت روی تسهیلات بانکی بازار مسکن تمرکز کرده، در این بخش نیز باید تسهیلات با توجه به قدرت خرید مردم تعیین و مطابق با رشد مسکن انتخاب شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که تسهیلات مسکن باید درهمه بانک ها پرداخت شود، گفت: برای رعایت عدالت نباید فرمول یکسانی برای ارائه تسهیلات در سراسر کشور عملیاتی شود.