عامل گرانی، مشاوران املاک نیستند

به گزارش پیام ساختمان، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در بازدید از یکی از سایت های تخصصی املاک کشور اظهار داشت: فعالیت مجموعه های دانش بنیان در کشور بسیار حائز اهمیت است. ایجاد مجموعه های مبتنی بر دانش در کشور بسیار مفید است اما باید با مجموعه هایی که متأسفانه از واژه های دانش بنیان در جهتی خلاف بر رسالت خود استفاده می کنند مقابله کرد و از مجموعه هایی که با بهره گیری از دانش تخصصی به فعالیت می پردازند حمایت کرد تا با دانش خود باعث تعالی کشور شوند. وی افزود: به طور کلی ما از برنامه های رایانه ای (اپلیکیشن ) مسکن و فعالیت های نوآورانه در بخش خرید و فروش املاک حمایت می کنیم اما این مجموعه ها باید از قوانین و اصولی خاص پیروی کنند در نتیجه از آشفتگی در بازار مسکن جلوگیری به عمل آید. قلی خسروی در خصوص سایت هایی که باعث ایجاد تشویش در بازار مسکن شده اند، افزود: متأسفانه برخی از سایت ها با ارائه قیمت های غیر واقعی بازار مسکن را دچار تشویش کرده اند که خوشبختانه با دستور دادستانی قیمت گذاری در این سایت ها ممنوع و بلافاصله پس از چند روز، تأثیر مثبت این اقدام در بازار مشاهده شد. وی با بیان اینکه سایت های خرید و فروش مسکن، پل ارتباطی بین آژانس های املاک و متقاضیان ملک است، در رابطه با چگونگی کنترل مشاوران املاک برای جلوگیری از عرضه قیمت های غیرواقعی توسط اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر پایه شفافیت در حوزه املاک کد رهگیری است که با مراجعه به این سامانه می توان شاهد شفافیت در قیمت گذاری ها بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: ما در سال های گذشته 4 بار جهش قیمتی را تجربه کرده ایم. در سال های 68، 86، 91 و 97 که در سال 91 با افزایش قیمت دلار به میزان 3 برابر، قیمت ملک نیز 3 برابر افزایش یافت اما در سال بعد افزایش قیمتی رخ نداد زیرا قدرت خریدی برای مردم وجود نداشت. وی گفت: در سال جاری نیز طبق آمار 31 درصد تعداد معاملات در تهران کاهش یافته است و اگر قیمت از این میزان نیز بالاتر رود، رکود بیشتری در بازار مسکن مشاهده خواهد شد. بنابراین با توجه به اینکه رسالت ما کاهش قیمت مسکن است باید دیدگاه ها را در این زمینه که مشاوران املاک عامل افزایش قیمت است را اصلاح کرد. قلی خسروی افق پیش روی بازار مسکن را زیر شاخص تورم دانست و خاطرنشان کرد: با توجه به فعالیت های وزارت راه و شهرسازی، سازندگی ها شروع و بافت های فرسوده نیز بازسازی خواهند شد و رونق بازار را شاهد خواهیم بود، 174 شغل اساسی مربوط به ساخت و ساز است و با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری که امسال را سال رونق تولید نامگذاری کرده اند ما باید ساخت و ساز را که باعث اشتغالزایی بالایی است را توسعه و رونق بخشیم.