حضور گسترده نامزدهای تشکل مهندسان ساختمان تهران به عرصه شورای شهر

رضا حیدریون در نشست خبری امروز با اشاره به مطالبه گری تشکل های مهندسی ساختمان در عرضه مسکن و ارائه راهکارها برای رفع دغدغه ها و مشکلات صنعت ساختمان اظهار داشت: امروز در بخش مسکن و ساختمان با 10 مشکل اصلی مواجه هستیم که مهمترین آن سیاستگذاری های نادرست دولت، شورای شهر و سایر نهادهای مربوط در حوزه مسکن است که این ناهماهنگی ها و سیاستگذاری های غلط امروز خود را در افزایش قیمت لجام گسیخته مسکن نشان داده است.

وی ادامه داد: این حق تمام مردم است که مسکن ایمن و مقاومت در برابر زلزله و سوانح طبیعی داشته باشند و امروز شاهد ناتوانی در تولید مسکن ارزان قیمت با هدف خانه دار شدن بیش از 12 میلیون نفر از جوانان مستعد ازدواج هستیم

رضا حیدریون، با نقد سیاست های حاکم برساخت وساز گفت: سال گذشته با یک کاهش تولید در حوزه بازار مسکن مواجه شدیم که اثرات خود را در حال نشان دادن است و اگر اوضاع به همین منوال پیش برود شاهد اثرات مطلوبی در این حوزه نخواهیم بود. تنها حدود 3درصد از سرمایه در گردش در حوزه مسکن از طریق دولت تامین می شود. سرمایه گذار بخش خصوصی زمانی مسکن تولید می کند که قوانین حمایتی وجود داشته باشد.

حیدریون افزود: از دیگر مشکلات بخش صنعت ساختمان و مسکن، ناکارآمدی ارگان های مربوطه در جلوگیری از احداث ساختمان های بلندمرتبه بر روی گسل های فعال تهران و مناطق خطرناک است.

وی یادآور شد: همچنین از دیگر مشکلات این بخش این است که شاهد فساد گسترده ناشی از تطویل پروسه اخذ پروانه های ساختمانی در شهرداری است رئیس تشکل های مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه گفت: ناکارآمدی شورای عالی شهرسازی و سایر ارکان مربوطه در جلوگیری از احداث ساختمان های بلندمرتبه روی گسل های فعال تهران است. کسانی که سال گذشته در شورای عالی شهرسازی بودند و به جای پاسخگویی در حال حاضر به عنوان مطالبه گر وارد سیستم شهرداری تهران شده اند و طنز تلخ ماجرا همین موضوع است. وی افزود: بیش از 60 درصد مهندسان و فارغ التحصیلان حوزه ساخت وساز فعالیت مستقیم در این حوزه ندارند و این زنگ خطر برای مسوولان است که نتوانسته اند بازار کار متناسب را ایجاد کنند

رییس تشکل های مهندسی استان تهران با بیان اینکه راه نجات تهران احیای بافت فرسوده و نوسازی این بافت است، ادامه داد: تهران دیگر ظرفیت ساخت مسکن مهر را ندارد و امروز شاهد آن هستیم که مسکن مهر هم مشتری ندارد. از سوی دیگر زمینی هم در داخل شهر وجود ندارد و گسترده کردن شهر تهران بیش از این ما را با مباحث اجتماعی و امنیتی مواجه می کند.

رضا حیدریون ،رئیس تشکل های مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه احیای بافت فرسوده، تعهد دولت به مردم است و طبق قانون، باید سالیانه 10 درصد از بافت فرسوده احیا می شد اما این برنامه دولت و شهرداری و شورای شهر محقق نشده است.

رئیس تشکل های مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به مشکلات موجود در حوزه مهندسی گفت: متاسفانه در حال حاضر با سیاست گذاری های غلط فقط 40 درصد از مهندسان فارق التحصیل در تخصص های مرتبط با ساختمان وارد کار شدند و 60 درصد مابقی یا بیکار هستند یا وارد رشته های دیگری شدند.

حیدریون اظهار داشت: متاسفانه از دیگر مشکلات در حوزه ساختمان این است که 65درصد پروژه های ساختمانی توسط افراد فاقد صلاحیت ساخته شده که موجب کاهش کیفیت ساخت و ساز و کاهش طول عمر ساختمان ها می شود

وی ادامه داد: این مشکلات را می توانیم در حوزه ساخت ببینیم چنانچه امروز با ضعف اساسی حداقل 34 درصد ساختمان های شهر تهران در مقابل زلزله به ویژه در بافت فرسوده مواجه هستیم و این ساختمان ها متاسفانه فاقد اسکلت فلزی و بتنی هستند

حیدریون متذکر شد: تولید یک میلیون واحد مسکن بحث کلامی بسیار جذابی است و البته باید تاکید کنم که توان فنی و مهندسی برای ساخت و تولید یک میلیون واحد وجود دارد اما نکته حائز اهمیت بحث تامین مالی و تامین اراضی است. باید بخش خصوصی را در این حوزه فعال کنیم و شرکت های عمومی و خصوصی را بر سر کار. بیاوریم

وی ادامه داد: باید به این موضوع توجه داشته باشیم که دیگر امکان سنتی سازی وجود ندارد و باید به سمت صنعتی سازی برویم. حیدریون تاکید کرد: اگر کاندیداها برنامه مشخصی و شفافی نداشته باشند امکان تحقق این وعده ها وجود ندارد.

حیدریون تاکید کرد: افرادی که در شورای شهر وعده دوچرخه سواری را می دهند به فکر مسکن مردم باشند و مسکن در تمام زمینه ها باید در اولویت قرار بگیرد

حیدریون درباره بی برنامگی کاندیداهای شورای شهر در حوزه ساخت وساز گفت: کاندیداهای شورای شهر برنامه خاصی در حوزه ساخت وساز ندارند؛ درصورتی که حوزه ساختمان موتور محرکه اقتصاد است. همچنین در کلان شهرها دو برابر مساحت شهر تهران بافت فرسوده داریم. به نظر من ساختمان سازی یک نهضت بوده و واقعیت ملموس جامعه مدیریت شهری است که متاسفانه دیده نمی شود. بازسازی بافت فرسوده تنها راه حل تامین مسکن در شهر تهران است که می تواند تبعات زلزله احتمالی را نیز در این شهر کمتر کند.