نوسان قیمت مصالح ساختمانی، به ویژه سیمان، می تواند هزینه بتن ریزی پروژه ها را به طور چشمگیری تغییر دهد؛ اما این افزایش دقیقاً چه سهمی در بهای تمام شده بتن دارد؟ بررسی نرخ های اعلامی بازار از 25 مهر تا 9 آبان نشان می دهد قیمت برخی مصالح افزایش یافته، اما نرخ سیمان تهران و ساوه ثابت مانده است. محاسبات نیز نشان می دهد افزایش یک میلیون تومانی قیمت هر تن سیمان، با فرض مصرف 350 کیلوگرم در هر مترمکعب، هزینه تولید هر مترمکعب بتن را 350 هزار تومان افزایش می دهد.
نوسانات قیمت مصالح پایه؛ سیمان چقدر قیمت بتن آماده را تغییر می دهد؟
به گزارش پیام ساختمان
، تغییر نرخ سیمان می تواند بودجه بتن ریزی را میلیون ها تومان جابه جا کند. مثلاً افزایش تنی یک میلیون تومان، در سفارش فرضی صد مترمکعبی، 35 میلیون تومان اثر دارد. اما گزارش های تازه بازار چه می گویند و سهم واقعی سیمان چگونه محاسبه می شود؟
مثال بالا، مصرف ثابت 350 کیلوگرم سیمان در هر مترمکعب بتن را فرض می کند. این عدد، افزایش مشاهده شده قیمت بتن در بازار نیست. محاسبه آن فقط اثر مستقیم تغییر بهای سیمان را نشان می دهد.
بازار مصالح پایه در بازه 25 مهر تا 9 آبان چه وضعیتی داشت
بررسی گزارش های منتشرشده در این بازه، تصویر یکسانی برای همه مصالح نشان نمی دهد. بعضی نرخ های سیمان ثابت مانده اند. در مقابل، ارقام منتشرشده برای برخی محصولات فولادی و یک برند سیمان بالاتر رفته اند.
این بررسی بر گزارش های در دسترس تکیه دارد، نه ثبت روزانه تمام معاملات کشور. بنابراین، درصد تغییر کل بازار طی پانزده روز قابل محاسبه نیست. مقایسه های زیر، نرخ های اعلامی چند محصول مشخص را نشان می دهند.
سیمان تهران و ساوه در فهرست ها ثابت ماندند
کیان آنلاین، سی ام مهر، قیمت سیمان پاکتی تهران را 260 هزار تومان اعلام کرد. نرخ ساوه 257 هزار تومان بود. صوفیان نیز با قیمت 293 هزار تومان در فهرست قرار داشت.
منبع این بخش | کیان آنلاین به نقل از تجارت نیوز؛ 30 مهر 1405
گزارش سوم آبان اطّلاع باما، همین سه نرخ را برای محصولات پاکتی تیپ دو تکرار کرد. این همسانی، ثبات اقلام فهرست شده را نشان می دهد. از آن نمی توان ثبات تمام معاملات سیمان کشور را نتیجه گرفت.
منبع این بخش | اطّلاع باما؛ قیمت سیمان عمده در 3 آبان 1405
در بازنشر گزارش نهم آبان صداوسیما، تهران و ساوه همچنان همان قیمت ها را دارند. نرخ صوفیان 314 هزار تومان درج شده است. اختلاف آن با فهرست سی ام مهر، 21 هزار تومان، معادل حدود 7٫2 درصد است.
این اختلاف، مقایسه دو عدد منتشرشده است؛ نه نرخ قطعی رشد معاملات یکسان. شرایط تحویل و فروش کاملاً مشخص نیست. صفحه اصلی صداوسیما نیز در این بررسی تأیید نشد؛ استناد، به نسخه بازنشرشده است.
منبع این بخش | ونا؛ بازنشر گزارش صداوسیما در 9 آبان 1405
نرخ های فولاد نیز یکسان نماندند
الفباخبر، سی ام مهر، نرخ میلگرد 12 آجدار ذوب آهن را 120 هزار و 450 تومان گزارش کرد. در فهرست نهم آبان، رقم 124 هزار و 550 تومان آمده است. اختلاف عددی این دو نرخ، حدود 3٫4 درصد است.
تیرآهن 18 ذوب آهن از 136 هزار و 360 به 143 هزار و 640 تومان رسیده است. اختلاف ارقام منتشرشده، حدود 5٫3 درصد می شود. این مقایسه نیز جایگزین بررسی فاکتورهای هم شرایط نیست.
منبع این بخش | الفباخبر؛ گزارش نهاده های ساختمانی 30 مهر
منبع این بخش | ونا؛ نرخ های اعلامی 9 آبان
میلگرد و تیرآهن در این گزارش، نماینده هزینه های اسکلت ساختمان هستند. آن ها جزء مواد اولیه بتن آماده نیستند. بنابراین، تغییر قیمتشان باید در بودجه اسکلت بررسی شود، نه مستقیماً در فرمول تولید بتن.
برای شن و ماسه، دو نرخ تاریخ دار و هم شرایط در این بازه پیدا نشد. در نتیجه، درصد نوسانشان اعلام نمی شود. نبود داده کافی، به معنای ثابت ماندن قیمت این مصالح نیست.
فرمول اثر سیمان بر هزینه هر مترمکعب بتن
مبنای محاسبه، مقدار واقعی سیمان مصرفی و قیمت خرید آن است. رابطه زیر، یک مدل حسابداری هزینه است. این رابطه، تعرفه رسمی فروش بتن یا ضریب مصوب یک انجمن نیست.
تغییر هزینه سیمان هر مترمکعب = مصرف سیمان به کیلوگرم × تغییر قیمت هر تن ÷ 1000
قیمت ها باید به تومان و با شرایط تحویل یکسان وارد شوند. مصرف سیمان نیز باید از طرح اختلاط واقعی استخراج شود. عدد 350 در مثال ها، فرض مصرف سیمان است؛ نه تعیین رده مقاومتی بتن.
با افزایش تنی یک میلیون تومان، مصرف 300 کیلوگرمی، 300 هزار تومان هزینه اضافی ایجاد می کند. برای مصرف 350 کیلوگرمی، اثر 350 هزار تومان است. مصرف 400 کیلوگرمی نیز 400 هزار تومان اثر مستقیم دارد.
برای کاهش قیمت هم همین رابطه کاربرد دارد. اگر نرخ سیمان پایین بیاید، اثر مستقیم آن منفی می شود. ثابت بودن مقدار مصرف و سایر شرایط، لازمه این محاسبه است.
شن و ماسه و افزودنی ها چگونه وارد محاسبه می شوند
برای سایر مواد نیز باید مقدار مصرف در تغییر قیمت واحد ضرب شود. سپس اثر اقلام با هم جمع شود. واحد مقدار و قیمت باید یکسان باشد؛ مثلاً تن با تومان بر تن.
تغییر هزینه مواد = مجموع اثر سیمان، شن، ماسه، افزودنی ها و آب
مثلاً مصرف فرضی 1٫8 تن سنگدانه را در هر مترمکعب در نظر بگیرید. افزایش تنی صد هزار تومان، 180 هزار تومان اثر دارد. همراه اثر 350 هزار تومانی سیمان، افزایش هزینه مواد 530 هزار تومان می شود.
این مثال، سناریوی آموزشی است و طرح اختلاط پیشنهادی نیست. نسبت های واقعی باید از مدارک تولید گرفته شوند. اگر مقدار مصرف هم تغییر کند، هزینه جدید و قدیم باید جداگانه محاسبه شوند.
چرا افزایش هزینه با افزایش قیمت فروش یکسان نیست
بهای تمام شده، مجموع هزینه مواد، تولید، سربار و خدمات داخل سفارش است. قیمت فروش، سود فروشنده را نیز دربرمی گیرد. مالیات و خدمات جداگانه باید مطابق پیش فاکتور بررسی شوند.
اگر فقط سیمان تغییر کند، با سود مبلغی ثابت، تغییر قیمت برابر اثر مستقیم سیمان است. با درصد ثابت اضافه شده روی هزینه، نتیجه متفاوت می شود. در آن حالت، اثر سیمان در ضریب یک به علاوه درصد سود ضرب می شود.
تولیدکننده سنگ شکن غرب، سهم سیمان از بهای تمام شده را حدود 30 تا 45 درصد برآورد کرده است. این بازه، آمار رسمی کشوری نیست. برای هر کارخانه، سهم واقعی باید از صورت هزینه استخراج شود.
اگر سهم سیمان 40 درصد باشد، افزایش 20 درصدی آن، هزینه کل را 8 درصد بالا می برد. این نتیجه، ثابت بودن همه هزینه های دیگر را فرض می کند. انتقال آن به قیمت فروش، به سیاست فروشنده وابسته است.
منبع این بخش | سنگ شکن غرب؛ برآورد سهم سیمان و توضیح بازار فله و پاکتی
تجربه خرید بتن را با دیگران درمیان بگذارید
در آخرین خرید، کدام بخش فاکتور شما تغییر بیشتری داشت؟ تجربه خود را با ذکر شهر و تاریخ در کامنت ها بنویسید. مشخص کنید قیمت شامل حمل و پمپ بوده است یا خیر.
برای پیگیری گزارش های مستند بازار مصالح ساختمانی
، همراه پیام ساختمان باشید. این گزارش را برای سازندگان و همکاران خود بفرستید. مقایسه دقیق هزینه ها، گفت وگو با تأمین کننده را روشن تر می کند.