اجاره هنوز تب دار است/ یکه تازی موجران با مشاوران املاک

گروه بازار ساختمان: نگاهی به فایل های موجود در دفاتر املاک و گفتگو با مستأجرانی که در گرمای تابستان دربه در دنبال خانه ای متناسب با توانایی مالی خود می گردند، نشان می دهد؛ علیرغم گفته ها و تلاش مسئولان مربوطه در کنترل بازار ، اوضاع چندان به کام مستأجران نیست و مالکان سودجو همراه با مشاوران املاکی که تنها به منافع مادی خود می اندیشند، بازار اجاره را آنچنان ملتهب کرده اند که کمتر مستأجری توانایی نزدیک شدن به آن را دارد. در این شرایط مستأجر مجبور می شود یا با افزایش اجاره بهای مالک قبلی موافقت کرده و قراردادش را تمدید کند یا باید گرمای تابستان و طعن و تحقیر مشاوران املاک و ناز مالکان را به جان بخرد تا خانه ای نه بزرگ تر از خانه قبلی بلکه کوچک تر از آن بیابد. به منظور آگاهی از اوضاع بازار اجاره با چند تن از مراجعه کنندگان به دفاتر املاک گفتگویی انجام دادیم که می خوانید: دستم به یقه اجاره نمی رسد احمد جلالی ، مراجعه کننده به دفتر مشاور املاک در گفتگو با پیام ساختمان با گلایه از وضعیت بازار اجاره گفت: با فرارسیدن فصل جابه جایی ها برای یک آلونک دربه در و آواره خیابان ها می شویم. وی افزود: هرسال با تلاش و کوشش دارایی اندک خودم را بیشتر می کنم اما می بینم بازهم دستم به یقه اجاره نمی رسد. باور کنید دیگر خسته و ناتوان شدم. سال گذشته من با 30 میلیون تومان رهن، یک 50واحدمتری در بهار شمالی با ماهی 400هزار تومان کرایه برای یکسال اجاره کردم. امسال با 40میلیون تومان پول پیش هنوز هم آواره خیابان ها هستم. این شهروند ادامه داد: آیا مسئولان می دانند من در طول یکسال چقدر سختی کشیدم تا بتوانم این 10میلیون تومان را پس انداز کنم؟سؤال من این است آیا وزیر راه و شهرسازی که با اعتمادبه نفس از کاهش قیمت ها حرف می زند سری به دفاتر مشاور املاک زده است . اجاره؛ کابوس روز و شب فاطمه خانلری ، شهروند دیگری که برای پیدا کردن مورد اجاره ای به دفتر مشاور املاک مراجعه کرده است، به پیام ساختمان گفت : بنده با 60 سال سن یکسال در طبقه چهارم ساختمانی زندگی کردم که حتی آسانسور نداشت و راضی هم بودم اما موجر راضی به تمدید قرارداد نیست چون می خواهد اجاره را 25 درصد افزایش بدهد. هرقدر التماس و خواهش کردم راهی به جایی نبردم. به خدا اینقدر تحقیر شدم که روی دیدن موجر را ندارم. وی افزود: به هر مشاور املاکی نیز مراجعه می کنم ،می گویند شماره تان را بدهید تا تماس بگیرم .این اجاره کابوس روز و شب من شده است . از مسئولین می خواهم فکر اساسی به حال ما مردم بکنند . چون برخی موجران از خدا بی خبر با همدستی مشاوران املاک در بازار اجاره یکه تازی می کنند. امیدوارم مسئولین این روزها سخت را درک کنند مریم کاشانی ، مراجعه کننده دیگر با بیان این مطلب که حدود 10 روز است مناطق مختلف تهران را برای پیدا کردن خانه ای با 20میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره زیر پا گذاشته ام و به املاکی ها نیز می گویم اگر طبقه ششم و بدون آسانسور هم باشد یا زیرزمین یا حتی اگر خانه قدیمی و کوچک هم باشد مشکلی نیست تا آلونکی برای رفع خستگی هایم پیدا کنم، اما هنوز موفق نشده ام. وی با صدایی بغض آلود ادامه می دهد: رسانه ها هرروز تیترهای امیدوارکننده می زنند اما نتیجه ای ندارد . دردهایمان بی درمان است و فریادهایمان در گلو خشکیده است. از زمین و زمان خسته ام هرروز به بهانه ای از سرکارم مرخصی می گیرم تا خانه ای برای اجاره پیدا کنم.امیدوارم مسئولین این روزها سخت را درک کنند. ما مقصر نیستیم احمدرضا حقانی ، مشاور املاک در خصوص گلایه شهروندان از بازار اجاره و همدستی مشاوران املاک با مالکان، به پیام ساختمان گفت: ما مقصر نیستیم. موجران مورد اجاره ای شان را به ما اعلام می کنند و به هیچ وجه هم از مواضع خود کوتاه نمی آیند. وی افزود: متأسفانه همه بی انصاف شده اند. بیشتر موجران دیگر پول رهن زیاد نمی خواهند و در عوض تمایل به دریافت اجاره دارند و حتی یک ریال هم تخفیف نمی دهند. زیرا مطمئن هستند که ملکشان اجاره می رود. حقانی ادامه داد: هرروز بدون اغراق 50نفر مراجعه کننده برای اجاره و رهن داریم اما از این 50 مورد حتی 2 مورد به معاملعه ختم نمی شود. متن کامل گزارش را در نشریه 187 بخوانید