بازار مصالح در نیمه اول تیر ماه

گروه بازار ساختمان :بازار مصالح ساختمانی همچنان در شرایط افت قیمت و رکود به سر می برد و از وضعیت چندان خوبی برخوردار نیست. علاوه بر عوامل داخلی همچون کاهش تقاضا در بازار، باید به عوامل بین المللی تأثیرگذار در افت بازار مصالح ساختمانی نیز نگاهی داشته باشیم. در بررسی عوامل تأثیرگذار داخلی آنچه بیش از همه به چشم می خورد، کاهش تقاضا است. هرچند در اوایل هفته گذشته، تولیدکنندگان مقاطع فولادی در برابر جو کاهشی قیمت ها مقاومت کردند و نوسان چندانی در قیمت ها به وجود نیامد ولی نهایتاً در روزهای پایانی هفته، بالاخره این مقاومت شکسته شد. به نحوی که شاهد ریزش قیمت در برخی مقاطع بودیم. به طورکلی پس از تعطیلات نیمه خردادماه، بازار خریدوفروش آهن آلات و مقاطع فولادی روز به روز افت کرد و تقاضا نیز در بازار کاهش داشت، به تبع این موضوع قیمت ها نیز سیر نزولی را طی کردند. این کاهش قیمت ها تا آخرین روز بهار هم ادامه یافت و در روز آخر خردادماه، قیمت شمش فولاد هم کاهش قیمت داشت. در این میان تنها مقاطع ذوب آهن با افزایش قیمت همراه بود. با این شرایط پیش بینی می شود که در هفته جاری با ثبات قیمت ها روبه رو باشیم، البته درصورتی که بازار از سوی تقاضای ناقص و دست وپاشکسته مصرف کنندگان حمایت نشود، باز هم نخواهد توانست در برابر کاهش قیمت ها مقاومت کرده و سطح قیمت ها را در نقطه خاصی نگه دارد. بنابراین درصورتی که کاهش تقاضا در فاصله یک هفته تا ماه مبارک رمضان ادامه داشته باشد، حتی در این هفته نیز با کاهش قیمت ها روبه رو خواهیم بود. در بعد بین المللی یکی از مهم ترین تحولات منطقه، ایجاد ناامنی از سوی گروهک تروریستی داعش در عراق است. در طول سال های گذشته عراق به یکی از بازارهای صادراتی اصلی در حوزه ساخت وساز، تجهیزات و مصالح ساختمانی تبدیل شده است. به نحوی که بعد از بحث صادرات فولاد و تسهیل کردن این پروسه برای ایجاد رونق در بازار ، بسیاری از تجار ایرانی کشور عراق را برای صادرات خود انتخاب کرده بودند. اما به نظر بسیاری از کارشناسان باوجود درگیری های پیش آمده، بعید است تا ماه های آینده بازار عراق به ثبات برسد و یا بودجه عمرانی آن ممکن است در راه تجهیزات ارتش و هزینه های جنگ مصرف شود. ازاین رو بازار مناسب عراق تا ماه های آینده گزینه مناسبی برای تجار ایرانی نخواهد بود.در ادامه وضعیت بازار مصالح ساختمانی را در طول دو هفته گذشته بررسی می کنیم: بازار سیمان شاید بازار سیمان را بتوان یکی از پرتنش ترین بازارهای مصالح ساختمانی این روزها حساب کرد .بسیاری از کارخانه ها از قیمت های مصوب دولت برای سیمان راضی نیستند زیرا معتقدند: افزایش قیمت حامل های انرژی و حمل ونقل بر سیمان بسیار تأثیرگذار بوده است . با توجه به آثار ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندسازی یارانه ها بر روی قیمت تمام شده سیمان، توافق شد که مبلغ 160 هزار ریال بابت هر تن سیمان به قیمت فروش سال 1392 اضافه شود. در خصوص سیمان پوزولانی ویژه نیز 130 هزار ریال به قیمت هر تن سیمان اضافه می شود. افزایش قیمت سیمان از 31 خردادماه در کل کشور اعمال شده است. البته به عقیده بسیاری از انبوه سازان افزایش یکباره قیمت سیمان به این میزان می تواند تأثیر منفی در قیمت نهایی ساختمان داشته باشد.. در حال حاضر یک تن سیمان تیپ 2 نایین 96 هزار تومان (فله) و سیمان سفید 25کیلویی با 198 هزار تومان در بازار عرضه می شود . انواع سیمان واحد /تن ،قیمت /تومان نوع بسته بندی قیمت نام لمینت(برزنتی) 112,000 سیمان تیپ 1 تهران لمینت(برزنتی) 112,000 سیمان تیپ 2 تهران لمینت(برزنتی) 114,000 سیمان تیپ5 تهران پاکتی(لمینت) 103,000 سیمان پوزولان ویژه (جدید) لمینت(برزنتی) 100,000 سیمان بنایی (جدید) لمینت(برزنتی) 104,000 سیمان پوزولانی تهران فله (بونکر) 97,000 سیمان تیپ 1 تهران فله (بونکر) 96,000 سیمان تیپ 2 تهران فله (بونکر) 98,000 سیمان تیپ 5 تهران فله (بونکر) 86,000 سیمان پوزولانی تهران پاکتی(کاغذ) 118,500 سیمان تیپ 2 آبیک فله (بونکر) 102,500 سیمان تیپ 2 آبیک پاکتی(لمینت) 193,000 سیمان سفید ارومیه لمینت(برزنتی) 117,000 سیمان تیپ 1 ساوه لمینت(برزنتی) 116,000 سیمان تیپ 2 ساوه لمینت(برزنتی) 112,000 سیمان پوزولانی ساوه فله (بونکر) 101,000 سیمان تیپ 2 ساوه لمینت(برزنتی) 198,000 سیمان سفید25کیلویی لمینت(برزنتی) 194,000 سیمان سفید 50 کیلویی لمینت(برزنتی) 116,500 سیمان تیپ2 جاجرود لمینت(برزنتی) 116,500 سیمان تیپ 2 شمال لمینت(برزنتی) 187,500 سیمان سفید دماوند 50kg لمینت(برزنتی) 112,000 سیمان تیپ 2 نایین لمینت(برزنتی) 109,000 سیمان سرباره نائین فله (بونکر ) 96,000 سیمان تیپ 2 نایین بازار گچ قیمت گچ نسبت به سال 92 با کاهش 10درصدی روبه رو بوده است . هم اکنون یک کیسه 40 کیلویی گچ سمنان زمرد در بازار کمتر از 2هزار تومان عرضه می شود که نسبت به مصالح ساختمانی دیگر از رنج قیمتی مناسبی برخوردار است. هر کیسه گچ گیپتون اسپندار 30 کیلویی در بازار 5 هزار تومان عرضه می شود که با توجه به کیفیت خوب این محصولات به نظر می رسد قیمت قابل قبولی داشته باشند .ازآنجاکه ایران درزمینه تولید گچ پیشتاز است ،قیمت این محصول نسبت به مصالح دیگر ساختمانی از رشد کمتری برخوردار است . بر اساس اطلاعات سازمان زمین شناسی آمریکا، چین در سال 2012 میلادی با تولید 48 میلیون تن بزرگ ترین تولیدکننده گچ در جهان لقب گرفت. بعدازاین کشور ایران با تولید 14 میلیون تن در رده دوم قرار گرفت. اسپانیا نیز با تولید 11.5 میلیون تن به عنوان سومین تولیدکننده بزرگ گچ در جهان در سال گذشته میلادی معرفی شد.البته این مورد در 2013 نیز اتفاق افتاد و بازهم ایران جزو بزرگ ترین تولیدکنندگان گچ در جهان است اما متأسفانه با چنین ظرفیتی تنها 10 درصد صادرات به خارج از کشور داریم . انواع گچ (کیسه ،تومان) قیمت نام 61 دلار گچ سیوا اسپندار(تن) 81 دلار گچ ساتن اسپندار(تن) 5,000 گچ گیپتون اسپندار 30kg 2,320 گچ سمنان آریان 40kg 1,950 گچ سمنان زمرد 40kg 2,500 گچ ساوه طلایی 40kg 2,500 گچ سارالیت 40kg 3,000 گچ سارالیت 33kg 2,850 گچ جبل 40kg 2,600 گچ جبل 33kg 2,750 گچ کناف 40kg 2,800 گچ ساران 40kg 2,950 ایران گچ 33kg 2,900 گچ سمنان نوع 1 2,750 گچ جبل متین بدون کرایه 2,600 گچ سمنان حریر بدون کرایه 2,200 گچ سینا بدون کرایه 2,450 گچ سمنان جم 1,950 گچ بتگیبس 30kg 2,550 گچ سیوا اسپندار آجر بیشترین سهم تولید آجر کشور مربوط به آجرهای فشاری می باشد که این خود گویای پایین بودن کیفیت آجرهای تولیدی و همچنین بالا بودن میزان مصرف سوخت در این صنعت می باشد. انواع آجر فشاری و بهمنی تومان /دانه ای نوع بسته بندی قیمت نام 5×10×20 68,000 آجر فشاری کوره ای(کرایه) تن 5×10×20 62,000 آجر فشاری ماشینی(کرایه) تن 5×10×20 120 آجر 10 سوراخه تهران(کرایه) 5٫5×10×21٫5 115 آجر بهمنی اصفهان(بدون کرایه) 4٫5×9×18٫5 95 آجر بهمنی اصفهان(بدون کرایه) 5٫5×10×21٫5 105 آجر بهمنی یزد(بدون کرایه) 4٫5×10×19 85 آجر بهمنی یزد (بدون کرایه) 21٫5×10×5٫5 220 آجر نمای اصفهان زرد(بدون کرایه) 5٫5×10×21٫5 230 آجر نمای اصفهان قرمز (بدون کرایه) 4×10×21٫5 240 آجر نمای شل اصفهان (بدون کرایه) 5×10×20 68,000 آجر فشاری کوره ای(کرایه) انواع آجر سفال تیغه دانه ای / تومان نوع بسته بندی قیمت نام 10×20×25 بدون یونولیت 310 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 15×20×25 بدون یونولیت 440 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 7×20×25 بدون یونولیت 300 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 10×20×25 یونولیت دار 425 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 15×20×25 یونولیت دار 510 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 7×20×25 یونولیت دار 440 سفال تیغه تهران (تخلیه و حمل) 5×10×20 120 آجر بهمنی تهران (کرایه و تخلیه) 10×20×20 145 سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه) 15×20×20 205 سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه) 7×20×20 140 سفال تیغه اصفهان (بدون کرایه) 5٫5×10×21٫5 115 آجر بهمنی اصفهان ( بدون کرایه) 10×20×20 130 سفال تیغه یزد (بدون کرایه) 15×20×20 190 سفال تیغه یزد (بدون کرایه) 7×20×20 130 سفال تیغه یزد (بدون کرایه) 40×25 1,100 بلوک سقفی 25 تهران 10×20×25 340 سفال تیغه طرح فوم 5٫5×10×21٫5 105 آجر سفال بهمنی یزد(بدون کرایه) متأسفانه با مقایسه مصرف انرژی حرارتی در تولید آجر ماشینی در ایران و برخی کشورهای اروپایی در نمودار می توان متوجه شد که مصرف انرژی برای تولید آجر در وضعیت بسیار بدی قرار دارد .لازم به ذکر است که میزان صرف سوخت برای واحدهای تولیدی آجر که دارای خشک کن هستند، 80 لیتر معادل نفت کوره بر تن آجر تولیدی (معادل 3.45 مگاژول بر تن) و برای واحدهای تولیدکننده آجر که خشک کن ندارند، 55 لیتر معادل نفت کوره بر تن تولیدی می باشد. فولاد ابهامات موجود در ارتباط با تداوم رکود و نبود تقاضای مصرفی مؤثر در صنایع تغذیه کننده از صنعت فولاد یا بهبود این شرایط که به معنی رونق گرفتن نسبی تقاضا در بخش هایی نظیر ساخت وساز، فعالیت های عمرانی و مواردی دیگر است، موجب شده تا خریداران و معامله گران بازار فولاد بیش ازپیش در حالت انتظار به سر برده و از حضور جدی در معاملات پرهیز کنند. هفته های گذشته نیز در ادامه همین داستان دنباله دار ضعف تقاضا، برخی از عرضه کننده ها برای جلب مشتری محصولات خود را نسبت به روز یکشنبه در دامنه نرخ های پایین تری اعلام کردند، اما اغلب فولادسازان به خصوص واحدهای خصوصی عرضه کننده مقاطع در واکنش به نبود خریدار واقعی و محدود بودن حجم سفارش های خرید، حجم عرضه خروجی را محدود کرده و در دامنه قیمت های دو روز قبل محصولات خود را به بازار غیررسمی عرضه کردند. در این شرایط بررسی روند قیمت میلگرد (به عنوان شاخص ترین محصول فولادی مصرفی و پرکاربرد) از روزهای ابتدایی معاملات بازار فولاد در سال 93 تاکنون که به خوبی منعکس کننده روند معاملات حاکم بر این محصول است، جالب توجه می باشد. میلگرد پس از پشت سر گذاشتن نوسانات صعودی در یک دوره سه هفته ای یعنی از تاریخ 16 فروردین تا ششم اردیبهشت ماه که به دلیل هجوم تقاضای واقعی، سفته بازی و سرمایه گذاری رخ داده بود، وارد فاز نزولی و سپس تثبیت قیمت ها شده و حال به نظر می رسد خیزی برای صعود مجدد برداشته است. در این میان صعود قیمت در بازار مصرفی این محصول در این دوره به دلیل انتظارات تورمی فعالان بازار ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تأثیر آن بر رشد هزینه های تولید و درنتیجه افزایش قیمت محصول نهایی رخ داد. کاهش میانگین قیمت میلگرد نیز در فاصله زمانی اوایل اردیبهشت تا پایان خرداد ناشی از این بود که پس از اعلام نرخ نهایی حامل های انرژی، تب خریدهای انباری فروکش کرد و روند معاملات دوباره تحت تأثیر رکود تقاضا و عرضه مازاد محصولات فولادی قرار گرفت و قیمت مقاطع حتی به سطح قیمت اوایل اسفندماه سال گذشته رسید. هرچند این روند بیش از سه هفته طول نکشید و کاهش نرخ ها در بازار میلگرد به این دلیل که قیمت این محصول به کف رسید، سرانجام تا حدود نسبتاً زیادی متوقف شد. در این میان اقدامات کنترلی برخی عرضه کننده ها نیز مانند خودداری از اعلام قیمت یا کاهش حجم عرضه، در تثبیت این شرایط در طول دو هفته گذشته بی تأثیر نبوده است. دست اندرکاران بازار معتقدند: اگر قیمت فعلی شمش بورسی، انواع شمش تولید داخل یا شمش وارداتی را در تولید محصول نهایی در نظر بگیریم و هزینه های فرآیند تولید را نیز به آن اضافه کنیم حتی در پاره ای موارد تولید مقاطع وارد فاز ضرر شده و اگر رکود هم ادامه یابد، دیگر جایی برای کاهش بیشتر قیمت ها وجود ندارد مگر آنکه هزینه مواد اولیه کاهش یابد تا امکان کاهش مجدد قیمت ها در بازار فولاد وجود داشته باشد.در این شرایط برخی فعالان بازار هم می گویند: با توجه به اینکه فرصت چندانی برای خرید معامله گران به دلیل فرارسیدن ماه رمضان وجود ندارد جهت گیری بازار به سمت رشد نسبی قیمت ها و تحریک خریداران برای حضوری پررنگ تر از گذشته در روند معاملات است؛ چراکه با به کف رسیدن قیمت ها اگر خریداران در این دوره وارد بازار شوند قیمت ها یا ثابت مانده یا با اندکی افزایش روبه رو خواهد شد. قیمت مقاطع در انبارهای تهران در نیمه اول تیر (کیلو /شاخه/ریال) نوع جنس کارخانه قیمت قیمت در نیمه دوم خرداد میلگرد 8 آجدار کلاف اهواز 19150 19700 میلگرد 12آجدار A2 قزوین 18450 19100 میلگرد 14آجدار A2 قزوین 18850 18850 میلگرد 16 آجدار A3 ذوب آهن اصفهان 18850 18650 میلگرد 18 آجدار A3 ذوب آهن اصفهان 18400 18650 میلگرد 22 آجدار A3 اهواز 18550 18650 تیرآهن شاخه 14 ذوب آهن اصفهان 2780000 2740000 تیرآهن شاخه 18 ذوب آهن اصفهان 3960000 3950000 تیرآهن شاخه20 ذوب آهن اصفهان 6470000 6340000 تیرآهن شاخه 22 ذوب آهن اصفهان 7290000 7340000 تیرآهن شاخه 24 ذوب آهن اصفهان 8110000 9100000 قیمت گالوانیزه در انبارهای تهران در نیمه اول تیر (کیلو/تومان) نوع و سایز شاخه وزن قیمت هر کیلو ورق گالوانیزه 0/4 1 و 1.25 5.7 2700 هر کیلو ورق گالوانیزه 0/5 1 و 1.25 5.7 2510 هر کیلو ورق گالوانیزه 0/6 1 و 1.25 5.7 2510 هر کیلو ورق گالوانیزه 0/7 1 و 1.25 5.7 2360 هر کیلو ورق گالوانیزه 0/8 1 و 1.25 5.7 2360 هر کیلو ورق گالوانیزه 0/9 1 و 1.25 5.7 2360 هر کیلو ورق گالوانیزه 1 1 و 1.25 5.7 2360 هر کیلو ورق گالوانیزه 1.25 1 و 1.25 5.7 2370 هر کیلو ورق گالوانیزه 1.5 1 و 1.25 5.7 2320 هر کیلو ورق گالوانیزه 2 1 و 1.25 5.7 2420 پروفیل درب و پنجره وزن / کیلوگرم نوع ترخیص کارخانه محصول قیمت به تومان 15 شاخه کف بنگاه تهران ایرانی پروفیل کلافی-لنگه دری-سپری 2,035 29 شاخه کف بنگاه تهران ایرانی پروفیل زد 16 2,050 31 0 کف بنگاه تهران ایرانی پروفیل زد 18 2,050 4.5 شاخه کف بنگاه تهران ایرانی قوطی 20×10 1,255 5.5 شاخه کف بنگاه تهران ایرانی قوطی 25×10 2,095 28 شاخه کف بنگاه تهران ایرانی قوطی 100×40 2,035 تسمه وزن / کیلوگرم نوع ترخیص کارخانه محصول قیمت به تومان 5 6 کف بنگاه تهران ایرانی تسمه 5×20 1,960 6 6 کف بنگاه تهران ایرانی تسمه 5×25 1,960 7 6 کف بنگاه تهران ایرانی تسمه 5×30 1,960 10 6 کف بنگاه تهران ایرانی تسمه 5×40 1,960 12 6 کف بنگاه تهران ایرانی تسمه 5×50 1,960 نبشی فابریک / طول متر/وزن کیلوگرم /قیمت تومان وزن اندازه ضخامت ترخیص کارخانه محصول قیمت 9 6 3 کف بنگاه تهران ایرانی نبشی 3 2,170 15 6 4 کف بنگاه تهران ایرانی نبشی 4 2,000 22 6 5 کف بنگاه تهران ایرانی نبشی 5 1,990 32 6 6 کف بنگاه تهران ایرانی نبشی 6 1,990 58 6 8 کف بنگاه تهران ایرانی نبشی 8 1,940 فلزات وارداتی قیمت فلزات وارداتی در مواردی از نمونه داخلی آن ارزان تر و به صرفه تر است. در حال حاضر تیرآهن 18 ترک 361هزار تومان و تیرآهن 18 داخلی 396 هزار تومان عرضه می شود. البته تیرآهن ترک ازنظر کیفیت با تیرآهن داخلی هیچ تفاوتی ندارد. در حال حاضر تیرآهن 20 چین 480هزار تومان و نمونه ایرانی آن 647 هزار تومان عرضه می شود که البته نسبت به نمونه چینی این محصول از کیفیت بالاتری برخوردار است. تیرآهن 24 چین نیز 715 هزار تومان و نمونه ایرانی آن 900 هزار تومان عرضه می شود . میلگرد کلاف /وارداتی / تومان ترخیص نوع محصول قیمت بندر امام کلاف میلگرد 5.5 کلاف چین 1008 2,355 بندر امام کلاف میلگرد 6.5 کلاف چین 1008 2,055 بندر انزلی کلاف میلگرد 6.5 کلاف روس 2,105 آهن / وارداتی / تومان ترخیص نوع محصول قیمت بندر امام شاخه تیرآهن 18 ترک 361,000 بندر امام شاخه تیرآهن 20 چین 480,000 بندر امام شاخه تیرآهن 24 چین 715,000 بندر امام شاخه تیرآهن 22 چین 675,000 قیمت بیلت فابریک وارداتی ccm (کیلو/ریال) طول ابعاد(mm) قیمت 12×150،150 (روس ) 17350 12×150،150(ترکیه) 17100 12×150،150(کره جنوبی) 17100 12×130،130(روس) 17300 12×125،125(روس) 17300