ساخت وساز برای سازنده صرف نمی کند

رئیس انجمن انبوه سازان استان لرستان با بیان اینکه در شرایط حاضر قدرت خرید مردم پایین است، گفت: یکی از مهم ترین فاکتورهایی که برای رونق ساخت وساز بسیار حیاتی است، تأمین منابع مالی برای خریداران یا سازندگان است متأسفانه با توجه به شرایط امروز بانک ها، وام بسیار دیرتر از موعد به دست مردم می رسد به گونه ای که در طول زمان انتظار، به دلیل سیر صعودی قیمت مسکن ، ساخت وساز گران می شود و عملاً قدرت خرید کاهش پیدا می کند. احسان اسدی با بیان اینکه دولت باید از عرصه ساخت وساز خارج شود و کار را به دست بخش خصوصی بسپارد، به خبرنگار ما گفت: در وضعیت حاضر سازنده با مشکل مواجه است چرا که در همان ابتدای کار شهرداری و تأمین اجتماعی بخشی از توان سازندگان را می گیرند. سازنده علاوه بر اینکه باید مبلغ هنگفتی بابت صدور پروانه به شهرداری بدهد، تأمین اجتماعی هم به ازای هر متر 17هزار تومان از سازنده جهت بیمه طلب می کند. نتیجه اینکه قبل از شروع کار حدود 30 درصد از توان مالی سازنده را می گیرد و از طرفی چون مردم قدرت خرید ندارند ، ساخت وساز برای سازنده صرف نمی کند. در چنین اوضاع و احوالی که خواب سرمایه زیاد است سرمایه دار هم به جای ساخت وساز پول خودش را به بانک ها می سپارد و بهره لازم را از آن دریافت می کند .در شرایط حاضر با کاهش این عوارض سازنده ها به ساخت وساز اقبال بیشتری پیدا می کنند. اسدی خاطرنشان کرد: متأسفانه علاوه بر اینکه سازنده مالیات بر ساخت وساز می دهد، باید مالیات بر درآمد را هم بپردازد، بنابراین حلقه لحظه به لحظه تنگ تر می شود. رئیس انجمن انبوه سازان استان لرستان در ادامه به انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی پرداخت و گفت: وزارت راه شهرسازی هیچ تحرکی از خود نشان نمی دهد و ظاهراً تکلیفی برای رونق ساخت وساز در نظر نگرفته است و قطعاً اگر وضعیت به همین منوال پیش برود خطر سونامی قیمت مسکن خواهیم داشت؛ به گونه ای که کمتر کسی توان خرید مسکن داشته باشد. اسدی افزود: آقای نیکزاد دستی بر آتش کار اجرا داشت اما دولت جدید چهره های علمی و دانشگاهی را در رأس کار قرار داده است و همه چیز را علمی می بینند. از همین جا به مسئولان توصیه می کنم که نمی شود همان چیزی را که در کتاب خوانده اید، در جامعه اجرا کنید.