تغییر شرایط عمومی پیمان

عضو انجمن شرکت های راه سازی ایران نیز گفت: عمدتاً پیمان های ما بر اساس طرح ها و بودجه های عمرانی است و ناظر بر رابطه پیمانکار و کارفرما شرایط عمومی پیمان است که البته معتقدم وضعیت خوبی ندارد. ما به دنبال این هستیم که تغییراتی در شرایط عمومی پیمان به نفع پیمانکاران داده شود که در حال طی کردن مراحل نهایی خود است. در صورت اصلاح این روند اجحاف هایی که در حق پیمانکاران می شود، به حداقل می رسد. غلامرضا منفرد در گفتگو با پیام ساختمان با بیان این مطلب، افزود: عمدتاً این نابرابری ها موقعی حادث می شود که کارفرما و پیمانکار به اختلاف می خورند. در برخی پروژه ها قراردادها در زمان معین به اتمام نمی رسد و در ادامه قرارداد گاهی شرایطی به وجود می آید که پیمانکار راضی نیست ولی درعین حال مجبور به ادامه شرایط است. اگر پروژه روال عادی خودش را طی کند، نیازی به مراجعه به مراجع حقوقی نداریم. البته نمی توان گفت که همیشه در حق پیمانکاران اجحاف می شود. کارفرما هم به نظر خودش دفاعی برای این ماجرا داشته و دلایل خاص خودش را دارد که ممکن است همیشه هم بی ربط نباشد. ما باید گاهی اوقات خودمان را در جایگاه کارفرما قرار دهیم. حتی در برخی موارد نادر تعدادی از پیمانکاران وارد قراردادهای رانتی می شوند. بدین صورت قیمت ها را غیرواقعی ارائه می دهند، بعد که در مناقصه برنده شدند با توجه به شرایطی که در جناح کارفرما دارند شرایط را تغییر می دهند و به پولشان می رسند. البته به ندرت این موضوع دیده می شوند. وی اضافه کرد: قراردادها بر اساس یک سری ضوابط است و فرم قراردادها بر اساس شرایط عمومی پیمان تهیه می شود اما ممکن است در نوع پرداخت ها تغییراتی به وجود بیاید. مثلاً عنوان کنند که برای این قرارداد پیش قرارداد نمی دهیم. حتی کارفرما ها هم نمی توانند شرایط عمومی پیمان را تغییر دهند مگر در تفسیر که البته در خیلی از محاکم کارفرما محکوم شده است. منفرد در رابطه با اینکه کارفرماها در شرایط خصوصی پیمان هم حرف اول و آخر را می زنند، گفت: کمتر از 10 تا 15 درصد پروژه ها به اختلاف می خورند و در این حالت قوانین بیشتر طرفدارکارفرماست.