صنعت ساختمان، راه انداز سایر فعالیت های اقتصادی

نمایشگاه چهاردهم صنعت ساختمان همهمه ای برپا بود. همه مسئولان و دست اندرکاران صنعت ساختمان از معاون وزیر گرفته تا دبیر انجمن انبوه سازان درستادخبری پیام ساختمان در رفت و آمد بودند. دکتر ماشاءالله عظیمی رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون نیز یکی از این مسئولان بود که در ستاد خبری پیام ساختمان حاضر شد و به سؤالات خبرنگار پیام ساختمان پاسخ گفت. ساخت وساز قدیمی ترین فعالیت بشر دکتر عظیمی نیز ابتدا از پوشش خبری مناسب و فعالیت های بسیار خوب نشریه پیام ساختمان در نمایشگاه تشکر کرد و گفت:پوشش خبری مناسبی برای نمایشگاه انجام داده اید و از شما تشکر می کنم. وی درباره صنعت ساختمان گفت: قدیمی ترین فعالیت بشر در حوزه ساخت وساز بوده است. هر فردی که بخواهد برای خود امنیتی ایجاد کند به داشتن سرپناه فکر می کند و ساخت وساز به صورت ذاتی با بشر عجین شده است. عظیمی با اشاره به اینکه صنعت ساختمان زیرمجموعه سایر فعالیت های اقتصادی است، گفت: این بخش بااینکه مستقل است پایه و راه انداز سایر فعالیت های اقتصادی در دنیاست. رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون ادامه داد:19 درصد از اشتغال مستقیم کشورهای پیشرفته دنیا متأثر از صنعت ساختمان است و25 درصد از سایر فعالیت های غیرمستقیم نیز متأثر از این صنعت است. وی گفت:بخش ساختمان در کشورهای درحال توسعه مانند کشور ما فرایند توسعه را با استفاده از تکنولوژی پیشرفته و به سرعت طی کرده و از حالت کشوری سنتی به کشوری صنعتی در بخش ساخت وساز و راه و شهرسازی تبدیل شده است. نمایشگاه فرصتی برای عرضه توانمندی ها عظیمی درباره نمایشگاه گفت: این نمایشگاه فرصت بی بدیلی برای معرفی توانمندی های صنعت ساختمان برای آشنایی کارآفرینان با تولیدات این صنعت است. وی تأکید کرد: این نمایشگاه میانبری برای شناسایی فرصت های سرمایه گذاری در ایران است. رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون افزود: ورود مصالح جدید، مصالح ترکیبی،هوشمند و ورود شرکت های فنی و مهندسی و شرکت هایی که در امر بهره وری کار می کنند نشان می دهد که این صنعت پویاست و درجا نمی زند. عظیمی با بیان اینکه این نمایشگاه نشان می داد صنعت ساختمان متعلق به سال 93 است اضافه کرد:علاوه بر کشورهای بزرگی که سال گذشته و امسال از نمایشگاه استقبال کرده اند،امسال سه کشور یونان اکراین و روسیه نیز از این نمایشگاه استقبال کرده اند که هم از لحاظ کمیت وهم کیفیت وضعیت بسیار خوبی دارند . 30 درصد افزایش شرکت کنندگان عظیمی اظهار داشت: تعداد شرکت کنندگان در نمایشگاه نسبت به سال گذشته 30 درصد افزایش پیدا کرده که 25 درصد مربوط به شرکت های داخلی و 65 درصد به شرکت های خارجی مربوط می شود .وی با بیان اینکه این افزایش نشان می دهد که توانسته ایم پیام خوبی را در سال گذشته به بنگاه های تولیدی منتقل کنیم،گفت: یکی از کارکردهای نمایشگاه این است که اگر از یک کشور چند شرکت حضور پیدا کردند آنها خودشان مبلغ حضور شرکت های دیگر خواهند شد. از پیشنهادات استقبال می کنیم رئیس هیئت مدیره اتاق گفت:از انتهای هر نمایشگاه شروع به ثبت نام و یارگیری برای نمایشگاه بعدی می کنیم. یکی از اقدامات مثبتی که اتاق تعاون انجام داده این بوده که بلافاصله بعد از پایان نمایشگاه از نقاط ضعف و نقاط قوت نمایشگاه بهره می گیرد و نقاط قوت را ارتقاء و گسترش و نقاط ضعف را کاهش می دهد. وی در رابطه با تمرکز کالاهای مشابه در سالن نمایشگاه گفت:در حال حاضر مانور برای اینکه فضای نمایشگاه بهتر شود محدود است اما برخی سالن ها مانند در و پنجره تخصصی تر شده و تولیدات مشابه کنار همدیگر هستند. عظیمی گفت:با توجه به رشد و پیشرفت صنعت ساختمان کالاها و محصولات بیشتری تولید می شود ،بنابراین به فضای بیشتری نیاز داریم که هزینه جداسازی و دکوراسیون آن نیز بیشتر می شود. وی افزود:از هر پیشنهادی که بتواند در بهتر برگزار شدن نمایشگاه کمک کند استقبال می کنیم. فضای نمایشگاه محدود است محمدحسین کلاتهایی، معاون پشتیبانی و مدیر نمایشگاهی اتاق تعاون هم که در ستاد خبری پیام ساختمان حضور پیدا کرده بود، درباره مناسب سازی محیط نمایشگاه گفت: فضای نمایشگاه در ابتدا محدود بود و بعدازآنکه صنعت ساختمان توسعه پیدا کرد، فضای سالن ها بدون محاسبه افزایش پیدا کرده است. در حال حاضر فضای سرپوش و سرباز فعلی پاسخگوی تقاضاها نیست، به گونه ای که100 هزار مترمربع تقاضا داشتیم که توانستیم تنها 52 هزار مترمربع آن را تأمین کنیم. وی افزود: شهرداری تهران هم فضایی را در شهرک آفتاب در نظر گرفته و خود شرکت نمایشگاهی هم در پرند فضایی را در نظر گرفته که در آینده امیدواریم فضای نمایشگاه بهتر شود. بانک ها مایل به ورود به بخش مسکن هستند رئیس هئیت مدیره اتاق تعاون در پاسخ به این سئوال که اتاق تعاون چه اقداماتی را برای خروج بخش مسکن تعاونی ها از وضعیت رکود کنونی انجام داده است؟ با توجه به اینکه در خبرها می شنویم نقدینگی 620 هزار میلیارد تومان است و معوقات بانکی نیز 80 هزار میلیارد تومان است اما صنعت ساختمان و بخش مسکن هنوز از کمبود نقدینگی رنج می برد،گفت: هر بسته ای که برای خروج از رکود توسط دولت پیشنهاد می شود، اگر تمام نگاهش به بخش مسکن و ساختمان نباشد، موفق نیست. وی ادامه داد: بانک ها کاملاً مایل هستند که به بخش مسکن توجه کنند اما بسته های سیاستی- نظارتی اجازه نمی دهد. صرف نظر از اینکه اختیار جهت گیری منابع بانکی دولتی در اختیار دولت است، بانک های خصوصی نیز در قالب بسته های سیاستی- نظارتی اجازه فعالیت بیش از سقف تعیین شده ندارند . رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون اظهار داشت: سیاست انقباضی و انبساطی برای بخش مسکن راهکار نیست چون اگر سیاست های انقباضی و انبساطی را مانند سایر بخش ها در بخش مسکن هم اعمال کنیم همین اتفاقی می افتد که در بخش مسکن روی داده است. زمان برگشت سرمایه در ایران زیاد است رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون گفت: عمر پروژه ها در ایران در حال حاضر 36 ماهه است که نشان می دهد به بازگشت سرمایه در 36 ماه قانع شده ایم. وی افزود: عمر بازگشت سرمایه در ایران 6 برابر بیشتر از استاندارد جهانی است و این یعنی در ایران 6برابر بیشتر از دنیای امروز به پول نیاز داریم. رئیس هیئت مدیره اتاق تعاون خاطرنشان کرد: تزریق پول چاره ساز نیست و سیاست گذاری مناسب راه حل خروج از رکود است.