خودتان بر ساختمان نظارت کنید

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: قطعاً اگر نظارت مطلوبی در ساختمان صورت نگیرد، مقررات ملی ساختمان اجرا نشده و ساختمان با مشکل مواجه می گردد که نظارت دقیق می تواند جلوی کم کاری سازنده را بگیرد. عیسی شهامت در گفتگو با پیام ساختمان با بیان اینکه ساخت وساز به هر شکلی باشد تخلف اتفاق می افتد و تنها مختص به قرارداد های مشارکتی نیست، افزود: اصولاً مالک در رابطه با کیفیت ساختمانی که آن را به دست ناظر و سازنده سپرده مسئولیتی ندارد اما وضعیت موجود ایجاب می کند که مالک ساختمان تا جایی که امکان دارد در طول مراحل ساخت حضور داشته و اوضاع را بررسی کند و به فکر راهکار ها باشد. با توجه به اینکه معمولاً قرار نیست سازنده در این ساختمان زندگی کند، احتمال اینکه از کیفیت مصالح مصرفی کم کند، همواره وجود دارد چون به دنبال ارزش افزوده بیشتر است. شهامت در پاسخ به سؤال خبرنگار ما که آیا می توان از طریق روزنامه های کثیرالانتشار مجری دارای پروانه نظام مهندسی که سرمایه گذار هم باشد، پیدا کرد، گفت: استفاده از مجری دارای پروانه این مزیت را دارد که می توان در صورت بروز مشکل و عدم انجام تعهداتش از او برخلاف مجری فاقد صلاحیت نزد نظام مهندسی ساختمان شکایت کرد. وی ادامه داد: بسیاری از کسانی که سازنده هستند، اصولاً مهندس نیستند و دانش لازم را ندارند. این افراد در جامعه تحت عنوان بسازوبفروش فعالیت می کنند. همچنین در بسیاری از استان ها استفاده از مجری دارای پروانه نظام مهندسی اجباری شده اما در تهران به دلیل اختلاف نظر بین شهرداری و نظام مهندسی این امر صورت نگرفته است. واقعیت این است که ما مجری ذی صلاحی که بخواهد در ساخت وساز مشارکت و سرمایه گذاری کند، نداریم و به نظر نمی رسد که درج آگهی برای این کار از نظر منطقی دارای اشکال باشد. این حق مالک است که حتی بخواهد مزایده ای برگزار نموده و مجری مناسب انتخاب کند.