کاهش 22 درصدی قیمت مصالح ساختمانی

بر اساس آمار و اطلاعات منتشرشده توسط بانک مرکزی؛ روند کاهشی قیمت کالاها و خدمات ساختمانی ادامه دارد.بر این اساس در فصل بهار امسال دو شاخص اصلی تورم در صنعت ساختمان به روند نزولی خود که از ابتدای سال 92 آغازشده، ادامه داده اند و برای نخستین بار در 10 فصل اخیر، شاخص تورم نقطه به نقطه « بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی» منفی شده است و با ثبت رقم 516.2، معادل0.2درصد پایین تر از بهار 92 قرارگرفته است. این شاخص از نقطه اوج خود در پاییز 91 (68.5 درصد) طی شش فصل پیاپی نزولی بوده و زمستان پارسال نیز تنها 2.9 درصد رشد نسبت به زمستان 91 را به ثبت رسانده بود. دیگر شاخص مهم ساختمانی یعنی تورم نقطه به نقطه «بهای خدمات ساختمانی» هم اگرچه به شدت «شاخص بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی» افت نکرده، اما پنج فصل پیاپی نزولی را به ثبت رسانده و از 46 درصد در بهار 92 به 22.7 درصد در 93 رسیده است.بر اساس نتایج آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی در نیمه اول 1393، در 3 گروه «خاک»، «مصالح سنگی بتن و بنایی» و «سنگ های ریشه دار»، متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری، نسبت به دوره قبل افزایش داشته است،اما این افزایش به هیچ عنوان در خریدوفروش ها اعمال نشد زیرا با وجود تقاضای اندک بازار مصالح در رخوت و سکوت قرار داشت . در بیشتر مواقع این افزایش ها با چانه زنی به قیمت های سال 92 رسید. اما نتایج آمارگیری قیمت های نیمه اول 93 نشان از افزایش قیمت مصالح نسبت به سال 92 دارد. اگرچه این قیمت ها از سوی متقاضیان به هیچ عنوان پذیرفته نشد و به نوعی این نرخ ها تنها زبانی بوده است . در مقایسه تمامی 143 قلم مورد آمارگیری این دوره، "چوب چهارتراش ایرانی" با 59.3 درصد دارای بیشترین افزایش و "پروفیل برنز توخالی" با 47.2 درصد دارای بیشترین کاهش در متوسط قیمت نسبت به دوره قبل بوده اند.از سوی دیگر آمارها حاکی از آن است که متوسط قیمت مصالح فلزی نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش یافته است. فصل شاخص بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی درصد تغییر نسبت به فصل مشابه سال قبل شاخص بهای خدمات ساختمانی درصد تغییر نسبت به فصل مشابه سال قبل زمستان 90 288.6 30.8 107.2 20.1 بهار 91 319.8 36.3 114.9 23.9 تابستان 91 354.7 39.7 125.2 28 پاییز 91 493.8 68.5 141.3 38.4 زمستان 91 483.7 67.6 154 43.6 بهار 92 517.6 61.9 167.7 46 تابستان 92 512.7 44.6 179.2 43.1 پاییز 92 516.9 17.5 188.9 33.7 زمستان 92 497.8 2.9 195.2 26.8 93 516.7 -0.2 205.8 22.7 گروه سنگ -کاهش 2 درصدی قیمتمقایسه متوسط قیمت در گروه «سنگ های تخت پلاک» در نیمه اول 1393 با نیمه قبل، حاکی از کاهش بسیار اندک قیمت برخی از اقلام است. در بین اقلام این گروه، بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید- درجه یک» با 24.8 درصد بوده است و «پودر سنگ معمولی» با 6.9 درصد دارای کمترین افزایش متوسط قیمت در این گروه بوده است. در سال 92 بنا بر اعلام مرکز آمار از آمارگیری قیمت 142 مصالح ساختمانی بیشترین افزایش قیمت در نیمه دوم سال 92 نسبت به نیمه اول همان سال مربوط به «سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید – درجه یک» با 26.4 درصد بوده است که این رقم در نیمه اول سال 93 حدود 24.8 درصد بوده است یعنی این محصول در نیمه اول 93 با کاهش 2درصدی روبه رو بوده است . قیمت انواع سنگ در نیمه اول آذر 93 / تومان نام واحد قیمت سنگ صدف /تراورتن(کف و دیوار) مترمربع 15000-96000 سنگ صدف / مرمریت(کف و دیوار) فله 3000-65000 سنگ صدراستون مترمربع 25000-50000 نوین سنگ کیمیا سنگ های بتنی(کف) مترمربع 1999-38000 نوین سنگ کیمیا سنگ های بتنی(کف) واحد 465-8525 نوین سنگ کیمیا سنگ های بتنی(کف) ست 135500 کیمیا سنگ های نورانی(دیوار و کف) مترمربع 7000-24000 مرمر سفید کرمان اسلب 140000 مرمر ابری قهوه ای اسلب 75000 سفال با کمترین افزایــش با مقایسه اقلام گروه «آجر و سفال» در این دوره نسبت به دوره قبل، مشاهده می شود متوسط قیمت تمامی اقلام، افزایش داشته است. در این میان، بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «آجر فشاری» با 17.7 درصد بوده است. «سفال کفشک فندوله به ابعاد 2.5×13×4.5» نیز دارای کمترین افزایش متوسط قیمت در این گروه بوده است انواع آجر فشاری و بهمنی در نیمه اول آذر 93/ دانه ای / تومان قیمت نوع بسته بندی نام 68000 5×10×20 آجر فشاری کوره ای(کرایه) /تن 62000 5×10×20 آجر فشاری ماشینی(کرایه)/ تن 120 5×10×20 آجر 10 سوراخه تهران(کرایه) 115 5٫5×10×21٫5 آجر بهمنی اصفهان(بدون کرایه) 95 4٫5×9×18٫5 آجر بهمنی اصفهان(بدون کرایه) 105 5٫5×10×21٫5 آجر بهمنی یزد(بدون کرایه) 85 4٫5×10×19 آجر بهمنی یزد (بدون کرایه) 220 21٫5×10×5٫5 آجر نمای اصفهان زرد(بدون کرایه) 230 5٫5×10×21٫5 آجر نمای اصفهان قرمز (بدون کرایه) 240 4×10×21٫5 آجر نمای شل اصفهان (بدون کرایه) گروه قطعات پیش ساخته سیمانی و بتنیدر گروه «قطعات پیش ساخته سیمانی و بتنی»، مقایسه متوسط قیمت اقلام در نیمه اول 1393 با نیمه قبل نشان می دهد که متوسط همه قیمت ها افزایش داشته است، اما این گروه در نیمه دوم با کاهش قیمت خوبی روبه رو بوده است. از ابتدای نیمه دوم 93 در برخی از محصولات این گروه حدود 200تا 300 تومان کاهش قیمت داشتیم: گروه قطعات پیش ساخته سیمانی و بتنی / تومان قیمت نیمه دوم 93 قیمت نیمه اول 93 نام 7200 7500 نرده بتنی 120 سانتیمتری 6700 7000 نرده بتنی 50 سانتیمتری 2500 50× 35 جدول هخامنشی 2500 5×30×45 سانتیمتر جدول کنگره ای قرمز 11200 - واش بتن چهار رنگ 2500 5×25×50 سانتیمتر جدول مدادی 2500 5×30×50 سانتیمتر جدول گشنیزی 3200 40×20×30 بلوک سالید خاک مسلح 139000 18×10×5 آجرسیمانی / تن 23000 قالب یو باکس بتنی گروه موزاییــک نتایج آمارگیری نیمه اول 1393 نمایانگر آن است که در گروه «موزاییک»، متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری نسبت به دوره قبل افزایش داشته است. در این میان، بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «موزاییک ایرانی آجدار برای فرش محوطه به ابعاد 30×30» با 47.6 درصد است.البته این محصولات از مردادماه با کاهش قیمت خوبی همراه بوده است . هم اکنون قیمت فروش موزاییک سفید بالای 1000 مترمربع هر متر 6200 تا6500 تومان،موزاییک مشکی هر متر 6200 تومان و قیمت فروش زیر 1000 مترمربع این محصولات به ترتیب 7 هزار تومان برای موزاییک سفید و 6700 تومان برای موزاییک مشکی است که نسبت به سال قبل 15 درصد رشد قیمت داشته است. قیمت موزاییک در نیمه اول آذر 93 / تومان رنگ زمینه 17میلیمتری 40×40 30میلیمتری 40×40 30میلیمتری 30×30 انواع حیاطی30میلیمتری 40×40 حیاطی 30×30 سفید 13400 13100 - 12800 - سفید 13200 13000 11600 - - نارنجی 13800 13500 - 13300 12800 کرم 13400 13100 - - - گرانیتی 13600 13300 12200 13000 12500 سفید 13500 13100 کرم 12800 12500 11600 12500 12100 سفید - 11600 11300 - - زرد 13000 12800 - 12800 - قرمز 14000 13600 - 13400 - قرمز 13000 12800 - 12600 12100 بیشترین افزایش قیمت در چوب ایرانیمقایسه نتایج آمارگیری نیمه اول سال 93 با دوره پیش حاکی از آن است که در گروه «چوب»، «مصالح چوبی» و «گروه قطعات پیش ساخته چوبی» تمامی اقلام دارای افزایش قیمت بوده اند. بیشترین قیمت در این سه گروه مربوط به «چوب چهار تراش ایرانی» با 59.3 درصد و کمترین افزایش مربوط به «تخته نراد خارجی» با 5.6 درصد بوده است.در بین این گروه شاید باثبات ترین قیمت ها متعلق به نئوپان باشد . قیمت نئوپان در نیمه اول آذر93/ تومان ورقی پالتی ابعادcm نام کالا 17000 15500 183×220 نئوپان شموشک 5 میلیمتری 41000 39000 125×250 نئوپان گلستان 16میلیمتری 73000 69000 183×275 نئوپان شموشک 16میلیمتری 52500 50500 183×220 نئوپان رفسنجان 16 میلیمتری 82000 79000 183×366 نئوپان اسالم 16 میلیمتری 55000 53000 183×250 نئوپان خلخال 16 میلیمتری گروه های محصولات پلاستیکی، پوشش کف و دیواردر گروه «محصولات پلاستیکی پوشش کف و دیوار» متوسط قیمت تنها دو قلم در نیمه اول 93 بررسی شده که بر اساس آن متوسط قیمت «کفپوش پلاستیکی از نوع وینیل به ضخامت 1.5 میلی متر به صورت تایل» aدارای 21.5 درصد کاهش بوده است.در گروه «مصالح پلاستیکی و لاستیکی» متوسط قیمت تمامی اقلام به جز یک قلم نسبت به دوره پیش کاهش داشته است، اما بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «پلاستوفوم (یونولیت) 20 کیلوگرم در مترمکعب» با 28.9 درصد و بیشترین کاهش متوسط قیمت مربوط به «ورق بدون موج اکریلیک به ضخامت حدود 3 میلی متر» با 2.4 درصد بوده است. قیمت بلوک پلاستوفوم در نیمه اول آذر 93 / تومان نوع وزن کیلوگرم قیمت دانسیته بلوک پلاستوفوم سقفی تیرچه بتنی ارتفاع 25 1.450 10800 8 بلوک پلاستوفوم سقفی تیرچه بتنی ارتفاع 20 - 8800 8 بلوک پلاستوفوم سقفی تیرچه بتنی ارتفاع 25 - 7500 9 کرومیت سقفی 20 - 6200 - کرومیت سقفی 25 - 7700 - کرومیت 2 متری 20 - 16000 - افزایش هزار تومانی چتایی در 93نتایج آمارگیری نیمه اول 1393 نمایانگر آن است که در گروه «چتایی»، متوسط قیمت تمامی اقلام مورد آمارگیری نسبت به دوره قبل افزایش داشته است. در این میان، بیشترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «گونی چتایی 7×40 با 8.3 درصد و کمترین افزایش متوسط قیمت مربوط به «گونی چتایی 11×45 با 1.2 درصد است. البته این محصول در نیمه دوم به علت افزایش تقاضا برای کاربردهای عایقی در حال خروج از رکود نسبی است. قیمت چتایی و ایزوگام در نیمه اول آذر 93 / تومان نوع قیمت ایزوگام فویل دار رول 10متری 65000 قیر شل بشکه رنگی 280هزار قیر مخلوط بشکه رنگی 290هزار قیر شل بشکه سیاه 275هزار قیر مخلوط بشکه سیاه 285هزار قیر حلب درجه 1 30هزار قیر حلب درجه 2 20هزار گونی 12هزار