همایش و نمایشگاه انبوه سازان تهران آغاز به کار کرد

همایش و نمایشگاه تخصصی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با حضور مقامات و مسئولان صنعت ساختمان کشور در هتل المپیک تهران آغاز به کار کرد. به گزارش پیام ساختمان در مراسم افتتاحیه این همایش و نمایشگاه تخصصی دکتر حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، دکتر محمد شکرچی زاده، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، دکتر حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی، رئیس و اعضای هیات رئیسه انجمن انبوه سازان استان تهران، اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران، رئیس سازمان نظام کاردانی استان تهران و جمع کثیری از اعضای انجمن های انبوه سازان کشور حضور یافتند. همایش برای ارتقا کیفیت و حفظ حقوق بهره برداران است رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و حفظ حقوق بهره برداران در اساسنامه انجمن انبوه سازان وجود دارد ولی تا به حال به خوبی در عمل اجرا نشده است و این موضوع تفاوت همایش امسال با سال های گذشته است. حسن محتشم در مراسم افتتاحیه همایش انبوه سازان با بیان این موضوع گفت: انجمن انبوه سازان سعی دارد صادرکننده گواهی کیفیت ساخت و ساز باشد و در این راستا از هیئت داوران این همایش نیز کمک بگیرد. محتشم با بیان تعریف 10 شاخص توسط کشورهای توسعه یافته افزود: کشورهای توسعه یافته با تبیین شاخص های سنجش کیفیت به ارزیابی پروژه ها می پردازند و وزارت راه و شهرسازی نیز قصد ارزیابی بهتر و کامل تر از پروژه های عمرانی را دارد. رئیس انجمن انبوه سازان تهران هدف عمده از برگزاری این همایش را هم اندیشی برای رسیدن به ایده ال وزارت راه و شهرسازی دانست و خاطرنشان کرد: 80 مورد شاخص ارزیابی تبین شده است که باید در تمام کشور به اجرا در بیاید اما انجمن در ابتدا تصمیم دارد پروژه های استان تهران را بر این مبنا ارزیابی کند و در صورت کسب امتیاز لازم گواهی کیفیت به آن پروژه تعلق گیرد. وی تصریح کرد: این همایش ضمن تبادل اطلاعات میان فعالان ساخت و ساز، وظیفه هدایت ساخت و سازهای کشور را نیز برعهده دارد، زیرا هنوز بسیاری از سرمایه گذاران زیر نظر انجمن نیستند و در مسیر ساخت و ساز های کلان با یکپارچگی جلو نمی روند، از این رو تلاش می کنیم استانداردسازی و بالا بردن بخش کیفی ساختمان که بر انرژی و مسائل زیست محیطی متمرکز شده بالا رود. احداث ساختمان استاندارد حرکت در جهت منافع ملی است رئیس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی گفت: شاید هزینه بسیاری از ساخت و ساز ها را بطور مستقیم دولت نپردازد و سازندگان برای ساخت آن هزینه کنند اما برای ساختن هر بنایی از انرژی ملی استفاده می شود و بر این مبنا هر ساخت و سازی سرمایه ملی به حساب می آید. محمد شکرچی زاده در مراسم افتتاح همایش و نمایشگاه تخصصی انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: از جهت دیگر ساختمان هایی که با پول شخصی ساخته می شوند می توانند در زمانی دیگر مورد استفاده اشخاص دیگر جامعه قرار گیرند بنابراین با عدم رعایت مقررات نه تنها زندگی خود بلکه زندگی دیگران را نیز به خطرمی اندازیم. وی با طرح چالش های مطرح در زمینه انبوه سازی ساختمان و مسکن کشور گفت: وظیفه مرکز تحقیقات انجام مطالعات راهبردی و کاربردی است و پر واضح است که همه فعالان ساخت و ساز موظف به رعایت مقررات ملی ساختمان هستند. دکتر شکرچی زاده با بیان اینکه در ساخت ساختمان منابعی که هزینه می شود منابع ملی است گفت: احداث ساختمان با رعایت استانداردها حتی به دست بخش خصوصی حرکت در جهت منافع ملی است. شکرچی به برگزاری دوره های آموزشی و استفاده از آیین نامه های استاندارد در این حرکت ملی اشاره کرد و افزود: باید در ساخت مسکن بیش از پیش به موضوع حفظ انرژی با هدف تقلیل مصرف منابع تجدیدناپذیر و بهینه سازی مصرف منابع تجدیدپذیر توجه کنیم. وی با بیان اینکه در ایران دو تا سه برابر بیشتر از استاندارد جهانی انرژی مصرف می شود تصریح کرد: باید در ساخت مسکن و ساختمان به موضوع صرفه جویی در مصرف آب و دیگر منابع حیاتی دقت لازم صورت گیرد. عدم رونق صنایع با انرژی ارزان مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قیمت های ارزان انرژی در کشور نه تنها الگوی غلط مصرفی را نهادینه کرده بلکه بسیاری از صنایع را نیز مستقیم یا غیر مستقیم از رونق انداخته است. حسین عبده تبریری در همایش انجمن انبوه سازان استان تهران با ارائه مقاله ای تحلیلی به شکل پاورپوینت، به تشریح شرایط اقتصادی کشور پرداخت. یکی از مباحث مطرح شده توسط دکتر عبده تبریزی، موضوع تاثیرات هدفمندی یارانه ها بر اقتصاد کشور بود که وی در این بخش، با اشاره به الگوی غلط مصرف انرژی در کشور به خاطر ارزان بودن آن، این واقعیت را سبب از رونق افتادن بسیاری از صنایع به شکل مستقیم یا غیر مستقیم دانست و پیش بینی کرد در سال آتی دولت ناچار به حذف بخشی از اقشار کشور از فهرست دریافت کنندگان یارانه خواهد بود. از جمله دیگر موضوعات مورد بررسی دکتر عبده تبریزی، میزان درآمدهای نفتی کشور طی 30 سال اخیر، وضعیت هزینه کرد منابع مالی در امور جاری و غیر جاری کشور طی دهه های گذشته، سرمایه گذاری در صنایع و بسیاری از موضوعات اقتصادی دیگر بود. دکتر عبده تبریزی در بخش دیگری از سخنانش، سخنان حسین الشهرستانی، وزیر نفت کشور عراق را تائید کرد که به احتمال زیاد طی چند سال آینده دیگر شاهد نفت بالای 100 دلار نخواهیم بود. وی با بیان اینکه در حوزه تامین مالی، سرمایه گذاری خارجی به دلیل تحریم ها محدود شده است گفت: باید در حوزه بازارهای مالی داخلی با گرایش بازارپایگی عمل کنیم و نه بانک پایگی. مشاور وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: باید برای کنترل و خروج از تنگناهای اعتباری در بانک ها نظام حسابداری و ارزش گذاری شفافی داشته باشیم. واحدها کوچک شود معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: ساخت و سازها باید به سمت کوچک سازی برود. دکتر حامد مظاهریان در مراسم افتتاحیه همایش و نمایشگاه تخصصی انبوه سازان با بیان این که در حال حاضر میانگین متراژ مسکن در کشور ما بیش از 100 متر است و تقریبا بعد از امریکا و کانادا، از این جنبه سومین کشور دنیا هستیم گفت: ساخت و سازها به سمت واحدهای کوچکتر خواهد رفت و پیش بینی ما این است که روند کاهش متراژ ساختمان ها ادامه پیدا خواهد کرد تا به 90 متر برسد. وی کاهش این عدد تا 80 متر را در واحدهای روستایی که فعلا حدود 90 متر است پیش بینی کرد. دکتر مظاهریان هزینه ساخت با قیمت های جاری روز را متری 900 هزار تومان برای مسکن شهری و 630 هزار تومان برای مسکن روستایی اعلام کرد. نمایشگاه تخصصی و ویژه نامه پیام ساختمان گفتنی است نمایشگاه تخصصی انبوه سازان با حضور مشارکت کنندگان بزرگی چون بانک مسکن و سازمان نظام مهندسی، از دیروز آغاز به کار کرده و تا پایان روز جمعه پذیرای بازدیدکنندگان خواهد بود. پیام ساختمان به عنوان حامی رسانه ای علاوه بر پوشش خبری همایش، اقدام به تهیه و چاپ ویژه نامه اختصاصی این همایش و نمایشگاه در شماره سراسری 199 خود نمود.