پیروزی جمهوری خواهان ، روند تحریم ها و بازار مسکن

با شکست دمکرات ها در انتخابات سنا ، کنگره آمریکا ( مجلس نمایندگان و سنا ) به دست جمهوری خواهان افتاد . جمهوری خواهان که اکثریت کرسی ها را در کنگره امریکا به دست آورده اند ، از محور های اصلی کار شان در سال 2015 رصد مذاکرات هسته ای ایران با گروه 1+5 و تلاش برای تصویب تحریم های بیشتر علیه ایران و محدود کردن دامنه تصمیم گیری باراک اوباما رئیس جمهور آمریکا در مذاکرات هسته ای است . اکنون نهاد قانون گذاری آمریکا تحت تسلط جمهوری خواهان است و گمانه زنی های بسیاری وجود دارد که تلاش نمایندگان آن ، تحت فشار قرار دادن اوباما و تخریب توافق هسته ای ایران و گروه 1+5 خواهد بود . بعضی کارشناسان اعتقاد دارند؛عدم توافق در مذاکرات هسته ای می تواند تحریم ها را گسترده تر کند و هدف تک نرخی کردن تورم را ناممکن سازد . با توجه به اینکه این توافقات مسیر نقدینگی های سرگردان کشور را مشخص می کند ، در این مطلب و در گفتگو با کارشناسان ، دیدگاه جمهوری خواهان در رابطه با مذاکرات هسته ای و سیاست خارجی آمریکا و نیز تأثیر توافق یا عدم توافق را بر اقتصاد ایران" به خصوص در بخش مسکن - بررسی می کنیم : آینده مثبت است نماینده خرم آباد و عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی مجلس به پیام ساختمان گفت : برخلاف آنچه گفته می شود ، واقعیت این است که جمهوری خواهان در موضوع سیاست خارجی خود با ایران واقع بینانه تر از دموکرات ها عمل می کنند . آقامحمدی ، در این خصوص که به اعتقاد کارشناسان تسلط جمهوری خواهان بر کنگره ، نگرانی درباره عدم موفقیت مذاکرات هسته ای و کاهش تحریم ها را بیشتر کرده است ، گفت : این دیدگاه بعضی کشور های غربی است و طوری وانمود می کنند که با روی کار آمدن جمهوری خواهان جنگ طلب ، فرصت طلایی کاهش تحریم ها و یا رفع کامل آن از بین می رود ، درصورتی که این امر واقعیت ندارد . وی افزود : آنچه دموکرات ها در مرحله کنونی به عنوان امتیاز و نرمش در مذاکرات هسته ای عنوان می کنند ، در حقیقت نیاز آمریکا به ایران برای برون رفت از بحران های خاورمیانه است . نماینده خرم آباد گفت : آمریکایی ها در داخل با کسری بودجه زیادی مواجه هستند ، ازلحاظ بازرگانی ، کسری موازنه بازرگانی قابل توجهی دارند و از بُعد خارجی ، به دلیل اتخاذ سیاست های غیرواقع بینانه و مستکبرانه ، احساسات ضدآمریکایی در سطح جهانی رو به افزایش است و با نفرت عمومی روبه رو می باشند . بنابراین نه شکست دموکرات ها و نه پیروزی جمهوری خواهان ، تغییرات اساسی در رویکرد آنان نسبت به ما ایجاد نخواهد کرد و اینجاست که مذاکره کنندگان هسته ای ما باید فراست لازم برای برخورد با واقعیت های آمریکا را از خود نشان دهند . آقا محمدی خاطرنشان کرد : نگرانی از اوضاع موجود مردم را کلافه کرده درحالی که رشد اقتصادی کشور مثبت است . نفت در اختیار جمهوری خواهان عباس شریف الدینی ، کارشناس مسائل خارجی با بیان اینکه؛ دیدگاه جمهوری خواهان کنگره آمریکا ، در رشد اقتصادی بر پایه توسعه صنعت هیدروکربور ها امکان پذیر خواهد بود ، به پیام ساختمان گفت : جمهوری خواهان با توسعه حفاری های نفتی به ویژه در منطقه آلاسکا و نیز با لغو محدودیت های اعمال شده بر صادرات گاز طبیعی مایع و نفت خام می خواهند تغییر اساسی در اقتصاد و کاهش درآمد نفتی کشور هایی مانند ایران ایجاد کنند ، بنابراین لازم است هر چه سریع تر دولت وابستگی به درآمد نفت را کاهش دهد . وی افزود : بیشترین تأثیری که کاهش درآمد نفتی بر اقتصاد ایران می گذارد در ساخت وساز نمود پیدا می کند زیرا کاهش بودجه رابطه مستقیمی بر بخش عمران خواهد داشت . در حال حاضر اگر درآمد نفتی بیشتر بود دولت می توانست طرح مسکن مهر را به پایان برساند و طرح مسکن اجتماعی را نیز در برنامه خود داشته باشد . ایران از سال ها پیش دچار تحریم بود اسماعیل کوثری ، عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس به پیام ساختمان گفت : نباید دولت از توافقات به عنوان عامل کاهش تحریم ها یاد می کرد زیرا از زمان شکست آمریکا در طبس تاکنون ایران همواره تحریم بوده است . وی افزود : مسئولین کشور با وجود همین تحریم ها 34 سال ، بودجه کشور را برنامه ریزی کردند ، البته هرچند این تحریم ها تأثیرگذار بوده اما به معنای رکود قطعی اقتصاد کشور نیست . وی در مورد تأثیر تحریم ها در بخش مسکن گفت : بخش مسکن نیازمند برنامه ریزی دولت و همکاری بانک ها در ارائه تسهیلات است . کوثری ادامه داد : در صورت حاصل نشدن توافقات ، ما همان رویه گذشته خود را ادامه خواهیم داد . پیروزی جمهوری خواهان در مذاکرات هسته ای بی تأثیر نیست عضو کمیسیون امنیت ملی مجلس ، برخورد جمهوری خواهان را با نظام جمهوری اسلامی ایران سختگیرانه دانست و دراین باره گفت : آمریکایی ها در مذاکرات هسته ای سیاست های کلی دارند که یکی از آنها برخورد سختگیرانه با ایران است ، اما جمهوری خواهان سرسختی بیشتری نسبت به دموکرات ها دارند ، بنابراین ممکن است جمهوری خواهان سرسختی بیشتری در مذاکرات هسته ای با ایران اعمال کنند . عوض حیدرپور ، پیروزی جمهوری خواهان را بی تأثیر ندانست و دراین باره گفت : به هرحال پیروزی جمهوری خواهان در مذاکرات هسته ای بی تأثیر نیست اما این تأثیر بسیار چشمگیر نخواهد بود ، زیرا سیاست خارجی آمریکایی ها در رابطه با دیگر کشور ها چه دموکرات ها بر سرکار باشند و چه جمهوری خواهان ، یکنواخت است . اما رفتار جمهوری خواهان در قبال ایران همواره خصمانه و سرسختانه بوده و هست . بنابراین طبیعی است که در مذاکرات هسته ای هم سختگیری هایی وجود داشته باشند . از سوی دیگر این نوع لجاجت و سرسختی ها ، زیاده خواهی های آمریکا را بیشتر می کند . وی خاطرنشان کرد : خیلی فرق نمی کند جمهوری خواهان و یا دموکرات ها کدام شان حاکم باشند ، اما مسئله مهم این است که حداقل در مورد سیاست های خارجی در رفتار با منطقه خاورمیانه و جمهوری اسلامی ایران ، شاهد تغییرات چشمگیری نسبت به گذشته نخواهیم بود . آینده در گرو توافق احمدرضا مکرمی ، کارشناس اقتصادی به پیام ساختمان گفت : ازآنجاکه اقتصاد و سیاست همواره بر یکدیگر مؤثر بوده و هست ، بخشی از انتظارات مربوط به آینده اقتصاد کشور و به تبع آن بازار مسکن ، به توافقات هسته ای ایران وابسته خواهد بود . وی افزود : توافق نهایی در مذاکرات هسته ای ، از نوسانات و بی ثباتی های اقتصادی خواهد کاست و پیش بینی می شود بخشی از حجم نقدینگی به سمت بازار مسکن حرکت کند که با توجه به تجربه های اثبات شده اقتصادی ، اثرگذاری این عامل بر قیمت های بازار مسکن در کوتاه مدت محسوس نخواهد بود؛از سوی دیگر ، در صورت عدم توافق در مذاکرات هسته ای و شدت گرفتن نوسانات ارزی ، سمت وسوی سرمایه و نقدینگی عمدتا به بازار هایی متمایل خواهد شد که پتانسیل سفته بازی داشته باشند . سخن آخر با در نظر گرفتن عوامل مختلف تأثیرگذار بر بازار مسکن و بررسی احتمالات و انتظارات قبلی امید می رود با بهبود اوضاع سیاسی و بین المللی و نزدیک شدن به ثبات اقتصادی ، اقتصاد کشور بعد از وقفه ای طولانی قدم در مسیر رشد و توسعه بردارد و درنتیجه آن ، به دلیل ایجاد فضای مطمئن و دور از تنش و نوسان ، بازار های اقتصادی مسیر منطقی ، با ثبات و امیدبخشی را پیش رو داشته باشند.