برخورد شهرداری عادلانه باشد

گروه ساخت وساز : شهرداری را باید به حق فرمانروای ساخت وساز نامید چراکه ابتدا و انتهای ساخت وساز ( صدور مجوز و پایان کار ) به این نهاد ختم می شود . عملکرد شهرداری می تواند آرامش را برای شهروندان به ارمغان بیاورد یا مشکلات آنها را بیشتر کند . اهمیت شهرداری کارآمد تا بدان جاست که در کشور های توسعه یافته انتخاب شهردار از انتخاب رئیس جمهوری هم مهم تر است . اگر سیاست های دولت با چند واسطه روی زندگی مردم تأثیر می گذارد ، عملکرد شهرداری به طور مستقیم موجب تغییرات می شود . در فصل زمستان که به دلیل سرمای هوا امکان ساخت وساز وجود ندارد سازندگان زیادی برای گرفتن مجوز به شهرداری مراجعه می کنند . دلیل عمده این کار را می توان در این نکته جست که سال آینده هزینه صدور پروانه بالاتر می رود و مراجعان می خواهند از این فرصت استفاده کنند و هزینه کمتری بپردازند . البته این مراجعات می تواند دلایل دیگری نیز داشته باشد . ما هم از فرصت استفاده کرده و با تنی چند از این مراجعان گفتگو به عمل آوردیم . برخورد شهرداری عادلانه باشد محمد ، یکی از شهروندان تهرانی در گفتگو با پیام ساختمان دلیل آمدنش به شهرداری را اینگونه بیان کرد : «بنده در کوچه ای زندگی می کنم که عرض آن حدود 5 متر است . حدود دو ماه پیش که مجوز ساخت وساز را از شهرداری گرفتم ، عنوان کردند باید 2 متر عقب نشینی کنم . من هم پذیرفتم اما در کمال تعجب متوجه شدم که یکی از همسایه ها این عقب نشینی را حتی به اندازه 50 سانتی متر هم رعایت نکرده است . آمده ام که به مسئولان بگویم مگر ما شهروند کشور دیگری هستیم که اینگونه برخورد می کنند ؟» گناه من چیست ؟ شهروند دیگری با بیان اینکه هرلحظه امکان ریزش ساختمانم وجود دارد ، به خبرنگار ما گفت : حدود دو سال پیش گودبرداری به عمق 10 متر در همسایگی خانه ما انجام شد . در آن زمان به خاطر مشکلات مالکیتی از ادامه کار جلوگیری به عمل آمد و هنوز تعیین تکلیف نشده و به نظر نمی رسد که حالا حالا ها دعوای طرفین تمام شود . وی افزود : متأسفانه این گود که مهاربندی لازم هم در آن صورت نگرفته روزبه روز فرسوده تر می شود و تکه هایی از آن فرومی ریزد . یکی از اقوام که کارشناس عمران است را برای بررسی بیشتر گود و میزان خطری که ساختمان بنده را تهدید می کند ، برای بازدید دعوت کردم . ایشان ادعا کردند چنانچه این گود ظرف دو ماه آینده تعیین تکلیف نشود ، احتمال ریزش شدید دیواره گود و تخریب دیوار بند وجود دارد . مضاف بر اینکه بارش باران این مسئله را تشدید می کند . این شهروند گفت : موضوع را به شهرداری منطقه اطلاع دادم اما عنوان می کنند چون مالک ملک هنوز مشخص نشده ، نمی توانیم اقدامی برای تعیین تکلیف یا پرکردن گود انجام دهیم . حال نمی دانم واقعا با این وضعیت تکلیف بنده چیست ؟ چه اشتباهی مرتکب شده ام که باید تاوان بدهم . یعنی باید به خاطر دعوای دو نفر ساختمانم را تخلیه کنم ؟. جریمه کیلویی یک سازنده که برای گرفتن مجوز و پایان کار به شهرداری مراجعه کرده بود ، به پیام ساختمان گفت : سازنده ها باید مدام با شهرداری در ارتباط باشند . بنده ازیک طرف می خواهم مجوز ساخت وساز بگیرم و از طرف دیگر دنبال پایان کار ســاختمان هستم . به طور طبیعی از ابتدای فصل زمستان برای گرفتن مجوز ساخت وساز اقدام می کنیم چرا که به دلیل برودت هوا و بارندگی ساخت وساز از جریان می افتد . علت مهم دیگر برای مراجعه زیاد سازندگان قبل از اتمام سال این است که قطعا سال آینده هزینه صدور پروانه گران تر می شود . بنابراین کار های اداری را انجام می دهیم و بعد از عید با کمال آرامش ساخت وساز می کنیم . متن کامل این گزارش در نشریه شماره 202 پیام ساختمان به چاپ می رسد.