استقبال ویتنام از سرمایه گذاران خارجی

ویتنام با تلطیف قوانین حاکم بر مالکیت ملک برای خارجی ها، سرمایه گذاری خارجی را افزایش می دهد. این قوانین که از ابتدای ماه جولای اجرایی می شوند به خارجی هایی که ویزای اقامت معتبر دارند و همچنین به شرکت ها و سازمان های بین المللی اجازه می دهد در ویتنام املاک مسکونی خریداری کنند. تاکنون فقط خارجی هایی که با یک ویتنامی ازدواج کرده بودند می توانستند در این کشور ملک بخرند. مجوز ویژه هم فقط به خارجی هایی اعطا می شد که سهم قابل توجهی در توسعه ملی داشتند.بازار ملک ویتنام در رونق و شکوفایی به سر می برد و این امر به نتایج مطلوبی مثل کاهش نرخ بهره وام ها، رشد شهرنشینی و تمرکز دولت بر توسعه زیربنایی منجر شده است. به علاوه اقتصاد ویتنام در سال2014 حدود 8/5 درصد رشد داشته است. بر اساس گزارش وزارت ساخت وساز ویتنام در سه ماهه اول سال 2015 هم بیش از 8 هزار معامله ملک انجام شده و این میزان سه برابر مقداری است که در همین دوره زمانی در سال گذشته اتفاق افتاده است.کارشناسان بر این باورند که قوانین جدید هم راه را برای ورود جریان جدیدی از سرمایه گذاری خارجی در بازار ملک ویتنام هموار می کند. گفتنی است این تلطیف سازی قوانین در همراهی با دیگر کشورهای منطقه بوده است. برای مثال در تایلند خارجی ها می توانند تا 49 درصد از آپارتمانی را که می خرند به تملک خود درآورند. در ویتنام هم خارجی ها می توانند 30 درصد از یک واحد آپارتمان و 250 خانه مستقل در یک شهرک مسکونی را صاحب شوند.بر اساس اعلام وزارت منابع طبیعی و محیط زیست اکنون حدود 80 هزار خارجی در ویتنام زندگی می کنند، اما فقط 800 نفر آنها مالک املاک مسکونی هستند.