تشکیل شهرک های تعاونی مسکن اجتماعی

مدیرعامل اتحادیه مرکزی تعاونی رشته مسکن با اشاره به اینکه وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از طرح ایجاد شهرک های تعاونی مسکن اجتماعی حمایت کرده، گفت: قیمت تمام شده ساخت مسکن با حضور تعاونی ها کاهش می یابد. به گزارش پیان ساختمان علی خواجوی بجستانی، با اشاره به اینکه تعاونی ها و اتحادیه ها تجربه زیادی در ساخت مسکن با قیمت ارزان برای مصرف کننده دارند، اظهار داشت: ایجاد شهرک مسکن اجتماعی توسط تعاونی های مسکن در دستور کار قرار گرفته و با موافقت وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی امکان خدمات دهی خواهد داشت. وی افزود: بعد از سیاست اجرای مسکن مهر تعاونی های مسکن کنار گذاشته شده، در حالی که تجربه زیادی در این بخش وجود داشت. مدیرعامل اتحادیه مرکزی تعاونی رشته مسکن با اشاره به اینکه زمین هایی که بانک مسکن واگذار می شوند، باید برای استفاده از ظرفیت تعاونی ها به قیمت کارشناسی در اختیار اتاق ها و اتحادیه ها قرار گیرد، گفت: تعاونی ها در دولت هفتم و هشتم پول های خرد اعضا را جمع آوری و در طول 5 سال حدود 2 میلیون مسکن ساختند. وی افزود: یکی از الزامات حضور فعال و موثر تعاونی ها توجه وزارت راه و شهرسازی به این بخش است و در این خصوص وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی رایزنی هایی را با وزیر راه انجام داده است. خواجوی بجستانی با تاکید بر اینکه ایجاد تعاونی ها با توجه به ساخت مسکن از طریق این بخش خروج از رکود کمک خواهد کرد، گفت: در این بخش مطمئنا ظرفیت ایجاد بیش از یک میلیون شغل وجود دارد، در صورتی که امور مربوط به ساخت مسکن به تعاونی ها واگذار شود. وی در عین حال پیشنهاد کرد که افراد جا مانده از مسکن مهر از طریق تعاونی های مسکن اقدام به خرید کنند. مدیرعامل اتحادیه مرکزی تعاونی رشته مسکن با اشاره به اینکه ساخت مسکن توسط انبوه سازان هزینه بالایی را برای دولت به دنبال دارد، گفت: در صورتی که ساخت مسکن اجتماعی از طریق تعاونی ها پیگیری شود، مصرف کنندگان با هزینه کمتری صاحب خانه خواهند شد، چرا که بخش تعاون سودی از محل ساخت دریافت نمی کنند. وی با بیان اینکه منابع مالی ساخت مسکن توسط تعاونی ها توسط خودشان تامین می شود، گفت: سیاست هایی نظیر ساخت مسکن مهر، نقدینگی بانک ها را در اختیار می گیرد، اما تعاونی ها از ذخایر اندوخته تسهیلات دریافت کرده و اقدام به تولید مسکن می کنند. خواجوی بجستانی با اشاره به آمادگی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای واگذاری بخشی از امور ساخت مسکن حمایتی توسط تعاونی ها تصریح کرد: هم اکنون 26 هزار تعاونی مسکن در سراسر کشور فعال است که از زمان آغاز ساخت تا اتمام آن 2 تا 3 میلیون مسکن ظرفیت تولید دارد که قیمت تمام شده بسیار پایین تر است. وی تاکید کرد: برای ورود به طرح مسکن حمایتی باید وزارت راه و شهرسازی آمادگی تعامل با تعاونی ها را داشته باشد. مدیرعامل اتحادیه مرکزی تعاونی رشته مسکن با اشاره به اینکه این بخش ظرفیت ایجاد اشتغال یک و نیم میلیون نفری را دارد، گفت: هم اکنون 60 درصد از مسکن کشور فرسوده بوده و در مقابل زلزله مقاوم نیستند. بنابراین با فعال کردن این بخش می توان به افزایش میزان اشتغال در کشور امیدوار بود. وی در پاسخ به این سوال که تولید هر یک متر مربع مسکن در تعاونی ها چه میزان نقدینگی نیاز دارد، گفت: برآورد ساخت مسکن توسط تعاونی 600 تا 650 هزار تومان است و این میزان توسط انبوه سازان به دلیل حاشیه سود 30 درصدی به یک میلیون تومان می رسد. خواجوی بجستانی در پاسخ به این سوال که برخی تعاونی های مسکن در حین فعالیت ضعف عملکرد داشتند و اعضای خود را نسبت به زمان تحویل نگران کرده بودند، گفت: این تعداد تعاونی زیر یک درصد بود و با آنها به شدت برخورد شد. وی افزود: در این باره اتحادیه نظارت بر تعاونی های مسکن ایجاد شد که علاوه بر آن نظارت زیادی برای جلوگیری از تخلف انجام می شود. بنابر این در این خصوص می توانیم به اعضای تعاونی ها اطمینان خاطر دهیم. مدیرعامل اتحادیه مرکزی تعاونی رشته مسکن با اشاره به اینکه اقدامات خوبی در حوزه ساخت مسکن توسط تعاونی ها انجام شد، گفت: به دلیل آنکه تعاونی ها سودی از محل ساخت مسکن به دست نمی آورند، تبلیغاتی هم از اقدامات موثر و خوب آنها صورت نگرفت.