شهرداری با کسی شوخی ندارد

گروه ساخت وساز: شهرداری ها بیش از آنکه مورد تقدیر واقع شوند، موردانتقاد قرار می گیرند. زیرا معمولا کسانی که برای انجام کارهایشان به ویژه در بخش ساخت وساز به این نهاد مراجعه می کنند، با مشکلات زیادی مانند طولانی شدن پروسه کار و اخذ هزینه های گوناگون مواجه می شوند. آنگونه که شواهد و قرائن نشان می دهد؛ شهرداریها استقلال مالی و نیاز به درآمدزایی را دستاویزی برای بستن عوارض بر بخشهای مختلف و نیز اقدامات خود کرده اند تا جایی که صدای بسیاری از کارشناسان مدیریت شهری را درآورده است. در ادامه تهیه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری، سراغ یکی دیگر از مناطق 22 گــــانه شهرداری رفته ایم: دو گانگی نهادهای مسئول ساخت وساز ارباب رجوعی که نسبت به عملکرد چندگانه نهادهای مسئول اعتراض داشت، به پیام ساختمان گفت: چند سال پیش اقدام به ایجاد تغییراتی در ساختمان مسکونی قدیمی کردم. در آن زمان از طریق شهرداری توانستم کاربری تجاری– مسکونی برای آپارتمان نوسازی شده بگیرم و هم اکنون بخشی از آن تجاری و بخش دیگری به عنوان مسکونی مورداستفاده قرار می گیرد. وی به پوشه آبی رنگی که در دست داشت اشاره کرد و پایان کار ساختمان را نشان داد و اظهار داشت: بعد از حدود 4 سال تصمیم گرفتم برای ساختمان از سازمان ثبت اسناد و املاک سند بگیرم. سازمان ثبت عنوان می کند که شما باید برای دریافت سند رضایت تمام ساکنان آپارتمان را بگیرید و پایان کار شهرداری برای ما ملاک نیست. ازقضــا در دو سال اخیر با برخی از ساکنان دچار اختلاف هایی شده ام که هیچ ربطی هم به استفاده تجاری بنده ندارد اما با توجه به این مسئله قطعا دو نفر از همسایه ها برای تهیه سند با بنده همکاری نخواهند کرد. این دوگانگی و نظرات متناقض بسیار دردسرساز است. مستأجران چه حقی دارند؟ شهروند دیگر هم مشکلی مشابه نفر قبل داشت: «در مجتمع مسکونی 16 واحدی ساکن هستیم که تنها دو نفر از ساکنان، مالک بوده و سایرین مستأجر هستند. حدود یک ماه پیش مالکان تصمیم گرفتند از پارکینگ این مجتمع به صورت تجاری استفاده کنند و ظاهرا شهرداری منطقه هم با این مالکان به هر دلیل موافقت کرده بود» وی با بیان اینکه هم اکنون این واحد تبدیل به انبار قطعات سنگین شده، ادامه داد: این انبار هرچند روز یکبار توسط کارگران پر و خالی می شود و سروصدای آنها برای ما ایجاد مزاحمت می کند. موضوع را به مدیر ساختمان که خود از مالکان می باشد، اطلاع دادیم اما او با بیان اینکه شما به عنوان مستأجر هیچ حقی ندارید اقدامی در این خصوص انجام نداد تا اینکه بنده به نمایندگی از مستأجران آپارتمان توماری را تهیه کردیم تا از شهردار منطقه درخواست کنیم تکلیف ما را روشن کنند که آیا اصولا این افراد مجوز دارند؟ اگر شهرداری به آنها مجوز داده چرا تا این اندازه حقوق ما را در نظر نگرفتهاست؟ آیا اصلا مستأجران حقی دارند؟ به تذکرات توجه کنید ع. زمانی نیز به خبرنگار پیام ساختمان گفت: بنده در فرایند ساخت وساز به دلیل اضافه بنایی که داشتم نامه ای از شهرداری محترم منطقه دریافت کردم که در سریع ترین زمان به شهرداری مراجعه کنید.در ابتدا به این تذکر توجهی نکردم چون شنیده بودم که ممکن است نامه از چرخه کاری شهرداری خارج شود. بعد از دریافت دومین اخطار بعد از یک ماه به شهرداری مراجعه کردم. وی ادامه داد: بعد از مراجعه، حکم کمیسیون ماده 100 مبنی بر جریمه 40 میلیون تومانی را به بنده تحویل دادند. من هم اعتراضم را طرح کردم که به جایی نرسید، بنابراین قرار بر پرداخت جریمه شد. متأسفانه در همین زمان با وسیله نقلیه تصادف شدیدی کردم و به همین خاطر نتوانستم مبلغ موردنظر را پرداخت کنم. تا اینکه خبر رسید شهرداری قصد تخریب ساختمان بنده را دارد. با هزار و یک التماس از تخریب ساختمان ممانعت کردم و امروز پول را واریز کردم. واقعا که شهرداری با هیچ کس شوخی ندارد. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 210 پیام ساختمان به چاپ می رسد.