کاهش قیمت املاک مسکونی در دبی

کاهش قیمت املاک مسکونی در دبی آخرین آمار به دست آمده از شش هفته اول سه ماهه دوم سال جاری میلادی نشان می دهد که قیمت املاک و مستغلات مسکونی دبی در مقایسه با سه ماهه ابتدایی سال، همچنان در سراشیبی قرار دارد. گزارش ها نشان می دهد که نرخ اجاره آپارتمان در این دوره یک کاهش 2.4 درصدی داشته و خرید و فروش آپارتمان با کاهش 1.5 درصدی روبه رو بوده است و نرخ اجاره و خرید و فروش ویلا به ترتیب کاهشی 0.6 درصدی 2.9 درصدی داشته است.این در حالی است که در پنج ماه اول سال 2015 در مقایسه با مدت زمان مشابه سال قبل، حجم معاملات مسکن به طور میانگین مقدار 1.5 درصد پایین آمده بود. یک منبع خبری به عدم تعادل بین عرضه و تقاضا اشاره می کند و این عامل را موجب آسیب پذیری بیشتر بخش عرضه مسکن می داند ، به طوری که این عرضه بیش از حد می تواند تا 40 درصد در 5 سال رشد داشته باشد. مدیرعامل یکی از شرکت های فعال در دبی می گوید: اگر ما فقط زیرساخت ها و پروژه های راه اندازی شده را در نظر بگیریم، اکثر گسترش این خط به دلیل تقاضای کل، قابل توجیه و کافی است، همچنین او اضافه کرد: ساختمان سازی زیاد در بخش میانی با درآمد بالا موجب افزایش رقابت و هدایت آن به عرضه سازمان دهی شده است و درنهایت گفت: رویدادهای فعلی پیش آمده احتمال بی ثباتی بازار را تا سال 2020 بصورت قابل توجهی افزایش می دهد. هرچند برای رفع نیازهای مسکن شهرستان ها فرصتی وجود دارد. منبع www.propertywire.com