موافقت اصولی صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان دریافت شد

مدیر عامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در حال حاضر موافقت اصولی دو صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان از سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ شده است. با تشکیل مجمع موسس، مراحل اجرایی این صندوق ها در حال اجرا است و به زودی پذیره نویسی خواهند شد. *مراحل نهایی انتشار اوراق صکوک استصناع به گفته ایرج معزی ، علاوه بر این، گروه سرمایه گذاری مسکن برای نخستین بار در کشور در حال انجام مراحل نهایی انتشار اوراق صکوک استصناع است. مدیر عامل شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن گفت:این اقدامات منجر به این شده است که بتوانیم روند رو به رشد فعالیت های خود را حفظ کنیم و در سال مالی 93 بتوانیم 20 پروژه با زیربنای کل بیش از 500 هزار متر مربع را آغاز کنیم. وی در پاسخ به این سئوال که بسیاری از شرکتهای سازنده بزرگ حتی از بابت این رکود متضرر شده اند گفت:طبیعتا رکود مشکلاتی را در مسیر فعالیت های شرکت ایجاد می کند با این حال توانسته ایم با تدوین استراتژی های مناسب و اجرای برنامه های خود، روند رو به رشد سوددهی را حفظ کرده و حتی در سال مالی 93، شش درصد بیشتر از میزان پیش بینی شده سود محقق سازد. معزی افزود:برای سال مالی 94 نیز سود پیش بینی شده نسبت به سال مالی قبل رشد 15 درصدی را نشان می دهد. وی در پاسخ به این سئوال که دلیل گران بودن واحدهای ساخته شده از سوی این شرکت چیست،گفت:واحدهای احداثی شرکت را بایستی با واحدهای مشابه از نظر موقعیت پروژه، کیفیت ساخت، مشاعات و سایر ویژگی ها مقایسه کرد و در صورت انجام این مقایسه، روشن است که واحدهای ساخته شده توسط شرکت از واحدهای مشابه گران تر نیستند. به گفته وی، در حال حاضر شرکت حدود 80 پروژه فعال در سراسر کشور دارد که زیربنای آن ها به بیش از 2 میلیون متر مربع می رسد و این پروژه ها در اقصی نقاط کشور ایران و در 28 استان با کاربری های مختلف در حال احداث هستند. وی تصریح کرد: تلاش ما این است که سطح تولید خود را حفظ و ارتقا دهیم از این رو تعریف پروژه های جدید با بازدهی مناسب در دستور کار شرکت قرار دارد و پروژه های جدید و مناسب به صورت مستمر به سبد پروژه های شرکت در سراسر ایران افزوده می شود‎ شوند. *مهم ترین مساله شرکت های ساختمانی، تامین نقدینگی است معزی در پاسخ به این سئوال که مهم ترین موانع فعالیت شرکت های ساخت و ساز را در چه چیزی می دانید گفت:مهم ترین مساله شرکت های ساختمانی، تامین نقدینگی مورد نیاز پروژه ها است. وی افزود: ماهیت فعالیت شرکت های ساختمانی به گونه ای است که ابتدا بایستی حجم قابل توجهی از نقدینگی را وارد پروژه کرده و پس از انجام بخش قابل توجهی از هزینه ها، امکان اخذ تسهیلات و پیش فروش فراهم می شود. وی ادامه داد: به همین دلیل نیز مساله تامین نقدینگی همواره در زمره مهم ترین مسائل شرکت های ساختمانی بوده است و این موضوع به ویژه در سال های اخیر با دشوار شدن اخذ تسهیلات بانکی از یک سو و رکود در بازار مسکن از سوی دیگر، فعالیت در بازار دشوارتر از قبل شده است. *صنعت ساختمان حدود 5 درصد تولید ناخالص داخلی کشور را به خود اختصاص داده است وی تاکید کرد:صنعت ساختمان، یکی از بزرگترین بخش های اقتصادی کشور است که به صورت مستقیم و غیر مستقیم حدود 11 درصد اشتغال کشور و حدود 5 درصد تولید ناخالص داخلی کشور را به خود اختصاص داده است. وی افزود: این آمار نشان می دهد که نقش این صنعت در اقتصاد کشور بسیار پررنگ است پس ما تلاش می کنیم همواره از برترین کالاهای تولید داخل در ساخت مجتمع های خود استفاده کنیم و از این طریق پتانسیل های تولیدی اقتصاد کشور را به کار می گیریم.