خانه های خالی مشمول مالیات شد

خانه های خالی مشمول مالیات شد با ابلاغ نسخه اصلاح شده قانون مالیات های مستقیم به عنوان قانون جدید از سوی رئیس جمهوری، سازمان امور مالیاتی موظف شد ساز و کار اخذ مالیات از خانه های خالی را فراهم و اجرایی کند. طبق ماده 54 مکرر قانون جدید مالیات های مستقیم، آن دسته از واحدهای مسکونی که به استناد «سامانه ملی املاک و اسکان کشور»، به عنوان خانه خالی شناسایی شده اند، در سال دوم خالی بودن مشمول مالیاتی معادل نصف مالیات بر اجاره می شوند و در سال سوم و سال های بعد نیز به ترتیب مشمول کل مالیات اجاره و 5/ 1 برابر مالیات اجاره در هر سال خواهند شد. با احتساب نرخ مالیات بر اجاره که خود ضریبی از قیمت روز املاک مسکونی است، نرخ مالیات بر خانه خالی عملا به اندازه نیم درصد قیمت مسکن در هر سال است که به گفته کارشناسان رقم بازدارنده ای محسوب نمی شود. از طرفی، سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه های خالی ابتدا باید طبق ماده 169 مکرر قانون جدید، سامانه ای جامع حاوی کلیه اطلاعات هویتی، مالی، پولی، اعتباری، معاملاتی، سرمایه ای و ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی (مودیان مالیاتی) را راه اندازی کند که ایجاد چنین سامانه ای که مکمل سامانه رهگیری معاملات مسکن و بانک اطلاعات سازمان ثبت اسناد می شود، قطعا زمانبر خواهد بود. اوایل امسال معاون سازمان مالیاتی، پیش نیاز اخذ مالیات از خانه های خالی را ایجاد بانک اطلاعاتی از املاک و قابلیت ردیابی آخرین وضعیت از نحوه استفاده از خانه ها عنوان کرده بود.