مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران:
پرونده مسکن ویژه تهرانسر بسته می شود
عملیات احداث سایت ویژه مسکن تهرانسر در دولت گذشته آغاز شد که به دلیل مشکلات موجود از روند کندی برخوردار بود ولی...
مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران با حضور در آیین بهره برداری از فاز 3 مسکن ویژه تهرانسر و واگذاری 500 واحد مسکونی به متقاضیان در این منطقه گفت: ارتقای
کیفیت در ساخت، دقت در انتخاب مصالح، نحوه اجرایی صحیح با نظارت عالی، ارتقای کیفی
نازک کاری واحدها و توجه ویژه به حقوق شهروندی ساکنان این پروژه در محله تهرانسر از
مهمترین وجوه متمایز کننده این پروژه در مقایسه با سایر پروژه های مشابه به شمار می رود.
به گزارش
پیام ساختمان، فریبرز واحدی در تشریح جزییات این پروژه اعلام کرد: عملیات احداث سایت
ویژه مسکن تهرانسر در دولت گذشته آغاز شد که به دلیل مشکلات موجود از روند کندی برخوردار
بود ولی با شروع کار دولت جدید تکمیل این پروژه به دلیل تعهدات دولت به مردم در اولویت
کاری وزارت راه و شهرساز ی قرار گرفت.
وی در
ادامه تاکید کرد: این سایت بدون ارائه هیچ گونه تسهیلات بانکی تنها با آورده های مردمی
و مشارکت بخش خصوصی ساخته شد.
واحدی
با بیان این مطلب که دولت سازنده خوبی برای این گونه پروژه ها نیست افزود: با توجه
به هدف گذاری های انجام شده برای ساخت پروژه هایی همانند سایت مسکن ویژه تهرانسر در
نقاط مختلف تهران به این نتیجه رسیدیم که این مسئولیت باید به بخش خصوصی واگذار شده
و دولت تنها نقش ناظر آن را داشته باشد.
مدیر
کل راه و شهرسازی تهران با اشاره به کیفیت بالای سازه ها و مصالح بکار رفته در این
واحدها اعلام کرد: 570 واحد از این سایت را در 7 دی سال گذشته به متقاضیان واگذار کردیم. امروز نیز
500 واحد دیگر واگذار شد. 640 واحد دیگر نیز تاپایان سال جاری افتتاح می شود.
وی همچنین
اعلام کرد: 300 واحد را تا آخر ماه جاری به مالکان تحویل
می دهیم و تلاش بر این است که 340 واحده باقی مانده نیز در مهر و آبان تحویل
داده شود تا پرونده مسکن ویژه تهرانسر به طور کامل بسته شود.
واحدی
قیمت بالاترین واحد موجود در این سایت را 276 میلیون تومان
و پایین ترین آن را 231 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: متقاضیان
در ابتدا 125 میلیون تومان پرداخت کرده و مابقی آن را
به صورت اقساط 10 ساله با شیب ملایم 8 درصد پرداخت خواهند کرد. شروع پرداخت اقساط نیز از
ماه چهارم بعد از تحویل است.
مدیرکل
اداره راه و شهرسازی تهران در آیین بهره برداری از فاز سوم مسکن ویژه تهرانسر ضمن اعلام
پایان این پروژه تا پایان سال 94 تأکید کرد: تکمیل واحدهای باقی مانده به
پرداخت اقساط متقاضیان بستگی دارد.
فریبرز
واحدی گفت: با توجه به شرایط سخت اقتصادی موجود در کشور از لحاظ تأمین منابع و اعتبارات
تنگناهای بسیاری را در حوزه مسکن و حمل و نقل در دو و سه سال اخیر احساس کردهایم.
وی در
ادامه با اشاره به این مطلب که مسکن پنج درصد از تولید ناخالصی کشور را تأمین می کند
افزود: امید است با توجه به اتفاقات خوبی که درحوزه بین المللی در حال روی دادن است
تا پایان سال شاهد اتفاقات خوبی در این حوزه نیز باشیم.
این
مقام مسئول درخصوص پروژه مسکن ویژه تهرانسر نیز تأکید کرد: در دولت قبلی هدف گذاریهای
زیادی برای ساخت پروژههای همانند این سایت در مناطق 22، وردآورد، کیانشهر، تهرانپارس و منطقه 5 انجام شده بود که ما با احداث این واحدها به این نتیجه
رسیدیم که دولت نباید در ساخت این گونه طرحها مشارکت کند بلکه باید این اقدام را به
بخشهای خصوصی واگذار کند.
واحدی
در ادامه اضافه کرد: از زمان آغاز رسمی عملیات ساخت مسکن ویژه تهرانسر در دولت یازدهم
از سال 93 با همکاری مدیرعامل سازمان ملی زمین و
مسکن، رهبری آن را به صورت هیئت عاملی شروع کرده و به صورت مستقل و بدون هیچ وابستگی
بانکی با آوردههای متقاضیان و بخش خصوصی آن را تا این مرحله رساندیم.
وی در
این باره ادامه داد: پس از تشکیل این هیئت بازنگریهای لازم بر اساس قیمت واقعی مصالح
انجام شده و قیمتهای نهایی واحدها و مطالبات با پیمانکاران به طور رسمی اعلام شد.
مدیر
کل اداره راه و شهرسازی تهران درخصوص مشکلات موجود در برخی بلوکهای این سایت اضافه
کرد: آسانسورهای این واحدها به محض صدور تأییدیه ایمنی کامل و استاندارد شروع به کار
کرده و کنتور گاز بعضی بلوکها نیز پس از واریز قسط پنجم متقاضیان در محل نصب خواهد
شد.
وی در
این باره تأکید کرد: اعضای کمیته رفع نقص در تمامی منطقه حضور داشته و به محض وجود
هرگونه نارضایتی از سوی مردم و مشکلی نسبت به رفع آن اقدام میکنند.
این
مقام مسئول همچنین به ساکنان این واحدها این خبر خوش را داد که امکانات تجاری، فرهنگی،
رفاهی، کتابخانه، سینما، فضای سبز و پارک مسکن ویژه تهرانسر نیز تا پایان سال آینده
احداث خواهد شد.
واحدی
افزود: در حال حاضر تمرکز اداره کل راه و شهرسازی تهران با توجه به سیاستهای وزارتخانه
بر روی احیای بافت فرسوده است. در حال حاضر سالانه 300 هزار فقره تسهیلات به این بخش اختصاص داده میشود که سعی ما بر آن است
بیشترین مقدار آن به تهران اختصاص یابد.
واحدی
درادامه با اشاره به اینکه تا کنون 150 نفر از متقاضیان فاز دو هنوز قسط 45 میلیون تومانی خود را پرداخت نکرده اند، یادآور شد:
اداره راه و شهرسازی تهران تنها در صورتی میتواند فازهای بعدی را تکمیل کرده و به تعهدات
خود عمل کند که متقاضیان به موقع آوردههای خود را پرداخت کنند درغیر این صورت ما قادر
به تکمیل آنها براساس زمانهای اعلام شده نخواهیم بود.
واحدی
اعلام کرد: سند نهایی حدود سه سال پس از تحویل واحدها به مالکان آماده خواهد شد.
همه
واحدهای پروژه مسکن ویژه تهرانسر زیربنایی 105 متری داشته
و در قطعات 575 متری به صورت 5 طبقه دو واحده ساخته شدهاند. همه واحدها دارای انشعابات آب و برق و گاز
بوده (عملیات زیربنایی به طور کامل انجام شده) و متقاضیان به صورت نقدی 125 میلیون تومان تا زمان تحویل واحدها پرداخت کردهاند.
مابقی هزینه واحدها نیز در اقساط 10 ساله با سود 4 درصد و شیب 8 درصد حدود 650 هزار تومان در ماه تا یک میلیون و 500 هزار تومان سال دهم پرداخت می شود.
انتهای خبر/پیام ساختمان
این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید :