واگذاری حق الزحمه مهندسان معمار

درحالی که نظارت معماری از ابتدای عملیات ساختمانی شروع و تا انتها ادامه دارد اما تاکنون این امر مهم نظارت بر ساخت وساز به اجرا در نیامده است. به گزارش پیام ساختمان، مهندس معمار وظیفه کنترل و نظارت بر اساس طرح معماری ساختمان را دارد، انتخاب مصالح و ترکیبات شیمیایی آن و مطابقت با استاندارهای به روز شده ، تقسیم بندی فضاها، کنترل ضخامت جداره ها و ... همین طور اجرای عایق صوتی و حرارتی که متأسفانه به دلیل عدم نظارت معمار در ساخت وساز این امر صورت نمی گیرد، درحالی که بهره بردار هزینه آن را هنگام خرید به فروشنده پرداخت می کند. از دیگر وظایف مهندس ناظر معمار هماهنگی های لازم با سایر مهندسان ناظر (تأسیسات مکانیکی و برقی ) و تعیین زمان بندی برای اجراست. علاوه بر اینها ،تهیه تمامی گزارش ها و آمار و پیشرفت کار در حال اجرا جهت ارائه به مالک و سازمان های ذی ربط، جزئی از وظایف ناظر معمار است که بایستی در مواقع ضروری به مراجع ذیصلاح ارائه شود. اما در عمل این اقدامات توسط مهندسان معمار صورت نمی گیرد و حق الزحمه مهندسان معمار در امر نظارت بر پروژه های ساختمانی نیز به مهندسان عمران واگذار می شود! یک مهندس معمار و عضو کانون مهندسان شهریار دراین باره گفت: در عملیات ساختمانی شهرستان شهریار، مهندسان عمران علاوه بر دریافت هزینه محاسبات و نظارت سازه، حق الزحمه نظارت معماری را نیز دریافت می کنند. حبیب سهرابی پارسا افزود: علی رغم اینکه تعرفه مربوط به خدمات طراحی و نظارت رشته های چهارگانه طراحی و نظارت ( معماری، عمران، برق و مکانیک) از مالک اخذ می شود، متأسفانه بدون آنکه خدمات نظارت معماری بر ساختمان موردنظر تعلق گیرد، هنگام ارائه خدمات، مبالغ اخذشده از مالک را بابت حق الزحمه بناهای زیر 1500 متر حق نظارت مهندسان معمار به حساب مهندسان عمران واریز می شود. وی ادامه داد: در این خصوص مهندسان معمار طوماری تهیه نموده و به دکتر غفرانی رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران ارائه دادند و نامه ای نیز به رئیس دفتر نمایندگی نظام مهندسی شهریار ارائه شده که در این خصوص ضمن ارائه توضیحاتی، سریعاً تدبیری برای رفع مشکل موجود اندیشیده شود، ولی متأسفانه همچنان این رویه در شهرستان شهریار ادامه دارد و هیچ کاری نیز از دست ما بر نمی آید. این مهندس معمار، ادامه داد: از طرفی تا چندی پیش با توجه به اینکه برخی از مهندسان عمران دارای صلاحیت طراحی نبوده و تنها صلاحیت معماری داشتند ، هزینه مربوط به نظارت معماری از مالک اخذ اما به مهندس معمار پرداخت نمی شد. تحت این شرایط دفتر نمایندگی نظام مهندسی و کانون با مشکل مواجه شد که بالاخره باید به مهندسان معماری که فقط پایه نظارت و طراحی دارند کار ارائه دهند ولی از طرفی هم نمی خواستند نظارت معماری را به آنها واگذار کنند، بنابراین تعیین کردند که به این دسته از مهندسان برخلاف قوانین متناسب با پایه نظارتی، کار طراحی ارائه کنند. پارسا افزود: همچنین به عنوان نمونه، مهندس معماری که دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی پایه 2 بوده اما صلاحیت طراحی ندارد، حتی نمی تواند در آزمون طراحی معماری شرکت کنند تا این صلاحیت را اخذ کند، متأسفانه از طریق دفتر نمایندگی نظام مهندسی شهریار و کانون مهندسان شهریار به آنها کار طراحی ارجاع می شود که آن هم خلاف قانون است. وی گفت: چند ماهی است که جلوی رویه غلط ارجاع طراحی به مهندسان معماری که دارای صلاحیت طراحی نیستند گرفته شده است، اما این مشکل که پول نظارت از مالک گرفته می شود و به جیب مهندس عمران می رود همچنان به قوت خود باقی است. عضو کانون مهندسان شهریار با بیان اینکه سه سال است که در شهرستان شهریار فعالیت می کنم این مشکل همچنان وجود داشته است، تأکید کرد: متأسفانه تاکنون پیگیرهای ما به مراجع ذیصلاح و مافوق حتی وزارت راه و شهرسازی نیز راه به جایی نبرده است. به این ترتیب، به نظر می رسد کار مهندس معمار و مهندس عمران در نظارت و طراحی پروژه های موجود با یکدیگر تداخل پیدا کرده است. یعنی به جای مهندس معمار از مهندس عمران و برعکس استفاده می شود، حال باید پرسید، سازمان نظام مهندسی در سیاست گذاری ها و تدوین ضوابط برای فرایند عملیات اجرای ساختمان ها، چه جایگاهی برای معماری ساختمان ها و مهندسان معمار در نظر گرفته است؟