هرکس ساز خودش را میزند

گروه ساخت و ساز: همایش بزرگان راه و ساختمان کشور با حضور جمعی از مسئولان فعالان این حوزه ها در سالن همایش های صدا و سیما برگزار شد. ضوابط خوب؛ کیفیت بد به گزارش خبرنگار پیام ساختمان در ابتدای این همایش محمد حسین ماجدی اردکانی، مدرس دانشگاه و کارشناس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: یکی از راه هایی که برای توسعه و آبادانی کشور باید ترسیم کنیم، تحقیق و آموزش است و تجربیات تک تک فعالان حوزه راه و ساختمان می تواند در این رابطه رهگشا باشد و ما نیازمند کمک و همفکری شما هستیم. وی افزود: در دنیای امروز هر لحظه بر حجم بناها افزوده می شود. آمارها نشان می دهد؛ بیش از 25 درصد جنگل ها و زمین های مستعد کشاورزی دنیا برای عمران و آبادانی خراب شده اند و امیدواریم که ما در این راه با توجه بیشتر، از منابع خدادای بهتر استفاده کنیم. ماجدی اردکانی با بیان اینکه پیشرفت های بسیار زیادی داشته و قدم های بزرگی در راه تولید علم برداشته ایم، اما وضیت راضی کننده نیست، خاطرنشان کرد: ما باید از تقلید کورکورانه الگوهای غربی اجتناب کرده و الگوهای ایرانی و اسلامی را اشاعه دهیم. وی ادامه داد: ساخت و سازهای کشور ما خالی از آسیب نیست و نیروهای کار و سرمایه ما در موارد بسیاری اتلاف می شود . همچنین برنامه ریزی های ما به صورت یکپارچه نیست و بعضا برنامه های بلندمدتی که طراحی می کنیم، به دلیل عدم کار کارشناسی با مشکل مواجه می شود. ما باید صنعت ساختمان را در هر سطحی اقتصادی کنیم و اقتصادی کردن آن جز با تلاش تک تک فعالان این صنعت امکان پذیر نیست. این استاد دانشگاه در ادامه به طراحی ساختمان ها اشاره کرد و گفت: ما با معماری صحیح می توانیم 30 درصد پرت مصالح و 70 درصد مصرف انرژی را کاهش دهیم . نباید تمام اطلاعات قانون شود و سپس از سوی ما مورد استفاده قرار گیرد بلکه ما می توانیم در بسیاری از زمینه ها پیشگام باشیم. اردکانی گفت: اگر روند تخریب ساختمان های ما با طراحی های حال حاضر در 20 سال آینده هم ادامه داشته باشد، ما در تهران برای دفع نخاله های ساختمانی با بحران مواجه می شویم چراکه دیگر زمینی برای دفع نخاله های ساختمانی نداریم، بنابراین وظیفه ماست که مبحث بازیافت را هم مورد توجه قرار دهیم. وی افزود: متأسفانه در واحدهای تولیدی ما کمتر به بحث تحقیق و پژوهش پرداخته می شود در حالی که تحقیق و پژوهش باعث سودآوری بیشتر هم می شود. کارشناس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تنوع اقلیم های آب و هوایی و تنوع فرهنگ ها درکشورمان گفت: متأسفانه توجهی به فرهنگ های مختلف نداریم ؛ به طور مثال همان ساختمانی که در آذربایجان می سازیم، در سیستان هم می سازیم. واقعیت این است که نیاز مردم را خوب درک نکرده ایم. ماجدی اردکانی خاطرنشان کرد : ضوابط و مقررات خوبی داریم اما کیفیت ساخت و ساز خوب نیست. بخش ساختمان ما با صرف 41 درصد مصرف انرژی کشور، پرمصرف ترین بخش به حساب می آید در حالی که ما می توانیم با پتانسیل خوبی که در زمینه انرژی خورشیدی- به واسطه 280روز آفتابی که در طول سال- داریم، میزان مصرف انرژی سوخت های فسیلی را به حداقل برسانیم. باید قانون تبدیل به وجدان شود حسن بیادی، سخنگوی شورای شهر تهران هم با حضور در این همایش گفت: اگر به دو مقوله با کار کارشناسی وارد شویم، در بحث ساخت و ساز بسیار موفق خواهیم بود ؛ این دو مقوله آموزش وپرورش است که متأسفانه این دو را مترادف و مساوی هم گرفته و بیشتر در مقوله آموزش کار کردیم و در این رابطه عمل را کنار گذاشتیم. وی افزود: با وجود اینکه بهترین مصالح و مهندسی را داریم اما کارها به نحو مطلوبی پیش نمی رود ؛ واقعیت این است که همه ما در این رابطه مقصر هستیم و تنها میزان تقصیرات متفاوت است. بیادی گفت: دیدگاه ما نسبت به انسان عوض شده و همین امر زمینه ساز بسیاری از مشکلات است. سخنگوی شورای شهر تهران ادامه داد: ما در شهر تهران مصوبات زیادی در مقوله ساخت و ساز داشته ایم اما برخی از افراد که جدای از من و شما نیستند به مصوبات تن نمی دهند. باید دست به دست هم بدهیم تا قانون تبدیل به وجدان شود. سخنگوی شورای شهر تهران اضافه کرد: یکی از اصلی ترین معضلات ما فقدان مدیریت یکپارچه است چراکه الان هرکس ساز خودش را می زند. وی در پایان گفت: روزانه 7 هزار تن در تهران آشغال تولید می شود و این اسراف درمدیریت های ما هم وجود دارد. سازندگان به اعتماد نفس کافی رسیده اند فریدون پیرلورن، دبیر کارگروه فناوری اطلاعات معاونت برنامه ریزی و اقتصاد حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی نیز با حضور در این همایش گفت: با شروع طرح مسکن مهر در سال 1386 بسیاری از شرکت ها و انجمن های صنفی مرتبط با ساخت و ساز به یاری دولت و وزارت راه و شهرسازی شتافتند و امروز مفتخریم که در حال حاضر شاهد اجرای حدود 414 پروژه مسکن مهر در کشور هستیم. وی افزود: در سال جاری در شهر جدید پردیس، حدود 80 هزار واحد مسکونی مسکن مهر شروع کردیم که از این تعداد 45 هزار واحد آن را انبوه سازان داخلی در دست ساخت دارند. پیرلورن ادامه داد: قبل از اجرای مسکن مهر بسیاری از خدمتگزاران در دولت های قبلی، خدمات فراوانی در جهت خانه دار کردن اقشار کم درآمد انجام داده بودند که با شروع مسکن مهر تلاش ها افزایش یافت و امروز شاهد فعالیت چند برابری فعالان بخش راه و ساختمان هستیم. وی اضافه کرد: کسانی که در عرضه مسکن مهر فعالیت کردند، با یک نیت الهی و آن هم داشتن یک سهم کوچک در خانه دار کردن مردمی که توان خانه دار شدن نداشتند، وارد صحنه شدند. وی ادامه داد: ما شاهد چندبرابری تولید مسکن در بخش شهری هستیم؛ به گونه ای که حدود 700 هزار واحد تاکنون به مردم تحویل داده شده و اگر سازمان ها و شرکت های خدمت رسان همکاری لازم را داشته باشند، امیدواریم تا پایان شهریور تمامی واحدها تحویل داده شود. این مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: نحوه عقد قرارداد و پرداخت صورت وضعیت شرکت های فعال در مسکن مهر نیز شیوه ای بسیار ساده است وتمام مبالغ هزینه های پروژه مشارکت انجمن های صنفی از جمله انجمن پیمانکاران توسط انجمن انبوه سازان و انجمن تولیدکنندگان پیشنهاد می شود و با یک شرایط بسیار سهل قرارداد بسته شده و در اسرع وقت و حذف بروکراسی اداری، صورت وضعیت پیمانکاران از طریق بانک های عامل پرداخت می شود. وی خاطرنشان کرد: شرکت های بزرگ و کوچک ساخت و ساز نیز از رهگذر این طرح عظیم ملی و با استفاده از شیوه های صنعتی به توانمندی های جدیدی دست یافته اند و شاهد هستیم که با اجرای این طرح سازندگان به اعتماد به نفس کافی رسیده اند و درخواست های زیادی از کشورهای مختلف برای صدور خدمات فنی و مهندسی داشته ایم. پیرلورن گفت: امیدواریم شرکت های خدمات زیربنایی از جمله آب و برق ما را بیشتر همراهی کنند تا واحدهایی که خیلی وقت است، ساخته ایم را تحویل مردم بدهیم. ایجاد رقابت منفی برای ساخت و ساز معنی ندارد مهدی موذن، رئیس نظام کاردانی کشور هم به ایراد سخنرانی پرداخت و گفت: حدود 80 درصد سرزمین ما در معرض وقوع زلزله با شدت زیاد و خیلی زیاد قرار دارد . همچنین بافت های فرسوده ای داریم که اصلاً نیازی به زلزله ندارند و بعضا مشاهده شده است که ارتعاشات عبور یک ماشین سنگین توانسته است یک ساختمان فرسوده را تخریب کند. وی افزود: با توجه به نیاز روزافزون مردم به مسکن، ایجاد رقابت منفی برای ساخت و ساز معنی ندارد و نباید بخش های مختلف کمک ها را از هم دریغ کنند. وی در ادامه به حضور مجریان ذی صلاح در ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: براساس بخشنامه وزارت راه و شهرسازی تنها کسانی اجازه ساخت و ساز دارند که دارای پروانه اشتغال باشند ؛ یعنی مهندسان، کاردان های فنی و معماران تجربی. در حالی که به هیچ وجه این موضوع رعایت نمی شود و هرکس که بخواهد ساخت و ساز می کند. موذن گفت: آیا بین سازمان نظام مهندسی ساختمان و نظام کاردانی ساختمان که تمامی نیروهای دست اندرکار ساختمان را شامل می شود ، وحدت کاری و رویه وجود دارد؟ چرا از کاردان های با صلاحیت استفاده نمی شود؟چرا فقط فکر می کنید ساختمان باید توسط فردی به نام مهندس ساخته شود؟ ساختمان سازی یک امر گروهی است و اگر در زنجیره ساخت و ساز حلقه های مفقوده داشته باشیم، چگونه انتظار یک ساختمان مطلوب را داریم. وی خاطرنشان کرد: آیا افراد پروانه دار در کنار هم هستند یا نه لشگرکشی است و هرکس قدرت سازمانی بیشتر دارد کار را در چنگ خودش می گیرد؟! رئیس کانون کاردان های کشور اضافه کرد: من مشکل را می شناسم و پیشنهاد دارم که اگر برای یک ساختمان می خواهیم شناسنامه صادر کنیم، باید کاردان های فنی را به عنوان بخشی از نیروی انسانی ماهر در ساخت و ساز ببنیم ، درغیر این صورت به دلیل ضعف نظارت ناشی از فقدان کاردان های فنی ساختمان شناسنامه فنی ساختمان دردی دوا نمی کند. وی افزود: بنده به جناب آقای قالیباف، شهردار تهران نامه نوشتم ؛ حالا که قرار است از ابتدای سال 92 شناسنامه فنی ساختمان اجرا شود، وضعیت چه تفاونی نسبت به گذشته کرده است که دستور توقف صدور شناسنامه فنی را دادید؟! در گذشته اعتراض به نحوه نظارت بود و معتقد بودید که ساختمان سالم ساخته نمی شود. حالا می خواهم بدانم چه اتفاق مبارکی افتاده است؟! باید یک دلیل منطقی بین این دو تصمیم وجود داشته باشد. موذن اضافه کرد: اگر می خواهیم شناسنامه با هویت و اصولی صادر کنیم، باید تمام مندرجات آن ا از جمله نیروی انسانی تعریف داشته باشد و به آنها بها بدهیم. منکر کارهای علمی و پژوهشی مهندسان نیستیم اما تمام ساختمان به دست مهندس ساخته نمی شود. نگاه انسان مدار یکی از اصول طراحی است محمد جواد شوشتری، مدیرعامل سازمان زیباسازی شهر تهران نیز در این همایش گفت: بحث ساخت و ساز و انبوه سازی به دلیل رعایت مسائل اقتصادی و صرفه جویی، به طورطبیعی سازندگان را از توجه به نمای ساختمان باز می دارد و ما ساختمان ها را برای انسان ها می سازیم و باید طوری طراحی کنیم که هویت انسان ها حفظ شود چراکه نگاه انسان مدار یکی از اصول طراحی است. وی ادامه دارد: متأسفانه به دلیل سرعت کار و مسائل اقتصادی در انبوه سازی، نکاتی که ضروری است مورد توجه قرار نمی گیرد ؛ البته سازندگان به طور قطع اجرا کنندگان نقشه هستند اما قطعاً بهترین مشاوران برای طراحان هستند. وی اضافه کرد: ما بسیاری از نگاه های سنتی در ساخت و سازهای جدید را از دست داده ایم. الان بالکن ساختمان ها تبدیل به انباری شده اند درحالی که در گذشته فضایی برای استراحت و زیبایی ساختمان بودند. مدیرعامل سازمان زیباسازی شهرداری تهران خاطرنشان کرد: مسئله نورپردازی می تواند شب زیبایی برای ساختمان ها به همراه داشته باشد ؛ چقدر در ساختمان نقشه های نورپردازی مورد توجه قرار می گیرد؟! یا به طور مثال فضاهای عمومی ساختمان ها و انبوه سازی ها کجاست؟! ما در بسیاری از اوقات شاهدیم که این موضوع در طراحی ها می آید ولی در اجرا نادیده انگاشته می شود. وی افزود: ما در بحث مبلمان شهری با مشکل مواجه هستیم ؛ در طول 5/2 سال حدود 120 جلد کتاب تهیه کردیم و در اختیار شهرداری های سراسر کشور گذاشتیم اما تا رسیدن به وضعیت مطلوب فاصله داریم. شوشتری خاطرنشان کرد: با کمک سازمان نوسازی شهرداری تهران بحث منظر شهری در بافت فرسوده را از طریق کارگروهی پیگیری می کنیم تا ساختمان های نوساز از یک فضای عمومی برخوردار باشد. لازم به ذکر است در پایان این همایش از بزرگان راه و ساختمان تجلیل شد.