حذف بسازبفروش ها رکود را تشدید می کند

گروه ساخت وساز: با وجود اینکه حجم ساخت وساز و صدور پروانه توسط شهرداری ها روزبه روز کاهش می یابد اما عوارض ساخت وساز سال به سال گران تر می شود و معدود کسانی که در این شرایط باید ساختمان سازی کنند، مجبورند در ماه های انتهایی سال برای گرفتن پروانه اقدام کنند. علاوه بر این خبر دومرحله ای شدن صدور پروانه ساختمان خیلی زود به گوش سازنده ها رسیده و آنها نمی خواهند در سال آینده کارشان به اما و اگر بکشد. در ادامه تهیه سلسله گزارش های پیام ساختمان از مراجعات مردم به شهرداری، سراغ یکی دیگر از مناطق 22گانه تهران رفته ایم و از آنها در مورد دلیل مراجعه و عملکرد شهرداری پرسیده ایم. امان از دفاتر! ارباب رجوعی که با کت و شلوار شیک مشغول خواندن یک پرونده است، می گوید مهندس ناظر است و منتظر آمدن مجری است. از او در مورد وضعیت این روز های نظارت می پرسم. وی می گوید: نمی شود روی شغل نظارت حساب باز کرد. روزبه روز وظایف ناظر سنگین تر می شود و در عوض حقوقش افت می کند. این دفاتر خدمات الکترونیک هم که قوز بالاقوز شده اند؛ در هر مرحله ای که می خواهیم گزارش مرحله ساخت وساز را به شهرداری ارسال کنیم، باید از طریق این دفاتر انجام شود و در هر مرحله از ما پول می گیرند. درحالی که این کار با دسترسی ساده مهندسان ناظر به سیستم قابل انجام است. مصرفی شدن مسکن از یک مجری که برای دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کرده است در مورد دومرحله ای شدن صدور پروانه ساختمان می پرسم که او پاسخ می دهد: شهرداری با این دومرحله ای شدن تا می تواند پول می گیرد؛ قطعا به تعداد دفعاتی که باید مالک و سازنده مراجعه کنند، باید پول بپردازند. اما مسئله به همین جا ختم نمی شود و این موضوع برای شهرداری و ما از جهاتی خیلی بد است. برای ما بسازبفروش ها خیلی بد می شود چون عملا دستمان از ساخت وساز کوتاه می شود و این خبر خوبی برای شهرداری ها نیست. به هرحال بخش اعظم ساخت وسازها توسط بسازبفروش ها انجام می شود و با این کار عملا حذف می شوند. حذف بسازبفروش یعنی حذف سرمایه گذاری در بخش مسکن و این موضوع باعث حرکت ساخت وساز به سمت مصرفی شدن و در نتیجه تشدید رکود مسکن می شود. متن کامل این گزارش در نشریه شماره 239 پیام ساختمان به چاپ می رسد.