سرریز وام های بازسازی به سوی حاشیه نشینان

با کمک 200 میلیارد تومانی دولت که قرار است مابه التفاوت نرخ سود وام بافت های ناکارآمد را پر کند، وام های بازسازی واحدهای مسکونی با 10 درصد سود به حاشیه نشینان پرداخت خواهد شد. محمدباقر نوبخت، سخنگوی دولت در حاشیه دوازدهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری اعلام کرد: در لایحه بودجه 1395 تحت عنوان ساماندهی حاشیه شهرها مبلغ 200میلیارد تومان اعتبار اختصاص داده شد تا برمبنای آن دولت برای ساماندهی به وضعیت زیستگاه های اطراف شهر و بافت فرسوده شهر، امکانی را که تا سقف یک هزار میلیارد تومان از محل هدفمندی یارانه ها بود، به اضافه رقمی که از بودجه عمومی پرداخت خواهد شد، در نظر بگیرد. برمبنای این مصوبه قرار شد فقط 10درصد پرداخت سود از سوی مردم باشد و بقیه این سود از سوی دولت به عنوان مابه التفاوت پرداخت شود. پیش از این نیز طی تفاهم نامه ای که بین مدیرعاملان شرکت عمران و بهسازی شهری و سازمان ملی زمین و مسکن امضا شد، سنددار کردن و پرداخت تسهیلات به ساکنان مناطق ناکارآمد شهری در دستور کار گرفته بود. محمدسعید ایزدی مدیرعامل عمران و بهسازی شهری با بیان این که بالغ بر 20 میلیون نفر در بافت های ناکارآمد زندگی می کنند، اظهار کرد: 17 درصد ساکنان مناطق بافت های فرسوده به شکل رسمی سکونت دارند، 38 درصد قول نامه ای و بنچاقی، 30 درصد در اراضی دولتی ساکن هستند و 15 درصد آنها وضعیت نامعلومی دارند. 20 میلیون نفر از هموطنان ما در 53 هزار از اراضی شهری با پایین ترین کیفیت زندگی می کنند که در این تفاهم نامه بنا داریم با ارائه ی مشوق ها و تسهیلاتی شرایط ارتقاء کیفیت زندگی آنها را فراهم کنیم. پژمان - مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن – نیز گفت: ناپایداری بناها در بافت های فرسوده و ناکارآمد مخاطرات جدی را متوجه ساکنین این محدوده ها می کند، لذا دولت در نظر دارد شرایط زندگی آبرومندانه برای 20 میلیون نفر از شهروندان را فراهم کند.این اقدام همچنین موجب اضافه شدن ظرفیت مسکن کشور می شود، چرا که قالب خانه هایی که در بافت های ناکارآمد قرار دارند، یک طبقه هستند که می توانند افزایش یابند و بخشی از سیاست های وزارت راه و شهرسازی در خصوص تولید مسکن محقق شود. نوسازی بافت های فرسوده که به گفته ی آخوندی وزیر راه و شهرسازی و تاکید نوبخت سخنگوی دولت، مهم ترین اقدام دولت برای خروج از رکود مسکن عنوان می شود قرار است طی برنامه ششم توسعه، شهر به شهر و استان به استان پی گیری شود. با وجودی که به گفته مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری بالغ بر 80 درصد نیازمندان مسکن در بافت های ناکارآمد زندگی می کنند، ظاهرا بیشتر سیاست های تامین مسکن طی سالهای گذشته به سمت بافتهای میانی و بالای جامعه متمرکز شده و ساکنان مناطق هدف نیازمند مسکن فراموش شده اند که به نظر می رسد بانک ها در این فراموشی بی تاثیر نبوده اند. لازم به یادآوری است که دوازدهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار - سه شنبه 13 بهمن ماه - با حضور محمد باقر نوبخت رئیس سازمان برنامه مدیریت و برنامه ریزی کشور ،عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران، نمایندگان دستگاه های مختلف اجرایی و برخی مسئولان استان گیلان از جمله مدیرکل راه وشهرسازی استان و شهردار رشت، در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.