وام جعاله مسکن، راهی برای تحریک بازار مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از موافقت این وزارت با پیشنهاد بانک مسکن به بانک مرکزی مبنی بر افزایش مبلغ وام جعاله مسکن به 20 میلیون تومان خبر داد. حامد مظاهریان با بیان اینکه به دنبال اجرای اقدامات مؤثری در وزارت راه و شهرسازی هستیم تا محرک های جدید به بخش مسکن وارد کنیم، اظهار کرد: یکی از این محرک ها، تلاش برای افزایش میزان تسهیلات تعمیر مسکن یا همان وام جعاله مسکن است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مکاتبات بانک مسکن با مقامات بانک مرکزی برای افزایش وام جعاله از 10 به 20 میلیون تومان گفت: امیدواریم مقامات بانک مرکزی نیز با این پیشنهاد بانک مسکن موافقت کرده و این درخواست افزایش تسهیلات جعاله مسکن اجرایی شود. وی با بیان اینکه در پی افزایش وام خرید مسکن از 35 به 60 میلیون تومان شاهد استقبال از این تسهیلات در بازار مسکن و خرید «اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن» در فرابورس هستیم، افزود: همین استقبال از وام 60 میلیون تومانی سبب شده تا قیمت اوراق کمی افزایش یابد و مصرف کنندگان عملا همه وام 10 میلیون تومانی جعاله را بابت خرید اوراق متقاضی شوند. به همین دلیل پیگیری های بانک مسکن برای افزایش وام جعاله از 10 به 20 میلیون تومان، قدرت خرید بیشتری به خریداران مسکن خواهد داد. معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: از دیگر دلایل تلاش وزارت راه و شهرسازی برای موافقت بانک مرکزی با افزایش مبلغ وام جعاله مسکن از 10 به 20 میلیون تومان، بی اثر بودن مبلغ فعلی این وام برای کسانی است که خواهان تأمین نقدینگی، صرفا برای تعمیرات واحد مسکونی خود هستند و نمی خواهند از آن برای افزایش نقدینگی خود در خرید مسکن استفاده کنند؛ حقیقتا با 10 میلیون تومان امکان تعمیرات اساسی واحد مسکونی وجود ندارد./