بازار مسکن قابل پیش بینی نیست

به گزارش پیام ساختمان، بررسی های میدانی از بازار مسکن حاکی از تمایل متقاضیان به ادامه رکود مسکن است و این در حالی است که کارشناسان و مشاوران املاک تهران معتقدند رکود بازار تا انتهای سال جاری ادامه خواهد داشت و وضعیت بازار مسکن سال آینده نیز همچنان غیرقابل پیش بینی است.اخبار منتشره از ورود مسکن به دوره رونق یا پیش رونق و رشد 11 درصدی حجم معاملات این روزها تنها حرف هایی در حد دلگرمی است که برای عملیاتی شدن آن باید مسیر ترمیمی حداقل یک ساله سپری شود.درحالی که عنوان می شود سال آینده سال رونق بخش مسکن است گزارش های میدانی نشان می دهد هنوز سازندگان رغبتی برای ورود به عرصه ساخت وساز ندارند و کماکان ترجیح می دهند سرمایه خود را در بانک ها سپرده گذاری و سودهای بالا دریافت کنند.همچنین، از جایی که سازندگان و خریداران مسکن نقدینگی در دست ندارند و دولت هم پولی ندارد که به این بخش تزریق کند، به نظر می آید رکود در سال آینده نیز ادامه داشته باشد.آرزوی این روزهای مردمدر این بین برخی از متقاضیان دست به دعا منتظرند تا شاید با کنترل بیشتر تورم (شرایطی بهتر از تورم 15 درصد فعلی) بتوانند حتی بدون استفاده از وام های بانکی خانه بخرند. البته این تئوری بیشتر شبیه یک آرزو است که به نظر اکثر قشر متوسط در شرایط اقتصاد فعلی، سخت و غیرممکن است...ادامه این گزارش را در نشریه شماره 243 پیام ساختمان بخوانید