کلیه نهادها باید به سامانه معاملات مسکن متصل شوند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش می دهد، گفت: نهادها، سازمان ها و ارگان ها نه تنها نباید از سر و ته کد رهگیری بزنند بلکه باید نسبت به اتصال به این سامانه اقدام کنند. حسام عقبایی در نشست خبری که صبح امروز برگزار شد، اظهار کرد: طی روزهای اخیر مباحثی مبنی بر عدم لزوم دریافت کد رهگیری معاملات مسکن مطرح شد که این مساله صحت ندارد. وی افزود: کد رهگیری مصوبه سال 1387 هیات وزیران است لذا قطعی و لازم الاجراست. براساس این مصوبه مقرر شده کلیه معاملات مسکن که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می شود باید کد رهگیری داشته باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران خاطرنشان کرد: پیش از سال 87 مشکلات ناشی از سوءاستفاده های متعاملین مسکن یکی از مهمترین دغدغه ها و نگرانی های مردم بود لذا بهترین کار ایجاد یک سامانه متمرکز بود که در سال 87 ایجاد شد. عقبایی با تاکید بر لزوم همکاری کلیه دستگاه ها با سامانه کد رهگیری گفت: به اعتقاد ما سازمان ثبت املاک و اسناد کل کشور نسبت به اتصال به این سامانه قصور کرده چراکه مردم زمانی که به سامانه مراجعه می کنند باید وضعیت پلاک ثبتی مورد معامله را رصد کنند که این اطلاعات در اختیار سازمان ثبت است ولی تا این لحظه این سازمان به سامانه وصل نشده است. دلیلش می تواند این باشد که معمولا مدیریت ها در کشور ما جزیره ای است. وی با بیان اینکه وقتی یک ملک معامله می شود باید وضعیت ملک از قبیل برق، آب، گاز، متراژ و سایر موارد آن مشخص شود و همچنین وضعیت طرف مورد معامله شفاف ارائه شود، گفت: این مسائل از دغدغه های طرفین معامله است لذا نهادها نه تنها نباید از سر و ته سامانه بزنند بلکه کلیه دستگاه ها و نهادها باید نسبت به اتصال سامانه اقدام کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اخباری مبنی بر لغو کد رهگیری طی روزهای اخیر گفت: با پیگیری هایی که انجام شد مشخص شد که یکی از رسانه ها به اشتباه این خبر را منتشر کرده چراکه منظور دیوان عدالت اداری این بوده که سازمان امور مالیاتی الزامی برای دریافت کد رهگیری ندارد لذا آنها اعلام کردند که ما به هیچ وجه نگفتیم کد رهگیری معاملات املاک لغو شده است. عقبایی تاکید کرد: اخذ کد رهگیری درآمدی ندارد بدین معنی که مشاورین املاک موظفند کد رهگیری را ارائه کنند و هیچ مبلغ اضافه ای دریافت نکنند. بنابراین دریافت مبلغ اضافه از سوی مشاورین املاک یک تخلف صنفی است. وی خاطرنشان کرد: 40 الی 50 درصد از املاک کشور سند ندارند با این حال این املاک نیز برای انجام معامله باید به مشاوران املاک مراجعه کنند و حتماً کد رهگیری دریافت کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به مردم توصیه کرد قبل از خرید و فروش یا اجاره املاک خود حتماً کد پستی خود را از اداره پست دریافت کنند.