شرکت های لیزینگ مسکن در حد کاغذ

به گزارش پیام ساختمان مصطفی ازگلی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در خصوص صدور مجوز لیزینگ مسکن از سوی بانک مرکزی گفت: این مجوز چندان کارآیی ندارد و نمی توان بر اساس شرایط اعلامی در آن، آینده خوبی برای صنعت لیزینگ در بخش مسکن متصور شد . به همین دلیل لازم است بانک مرکزی شرایط سهل الوصول تری را در زمینه لیزینگ مسکن سیاست گذاری کند. مدیرعامل هلدینگ مالی بانک مسکن با تأکید بر اینکه مجوز بانک مرکزی در زمینه لیزینگ مسکن کاربردی نیست، ادامه داد: بانک مرکزی شرط راه اندازی لیزینگ مسکن را غیر بانکی بودن منابع آن شرکت عنوان کرده که عملا به معنای خروج شرکت های لیزینگی وابسته به بانک ها از صحنه رقابت صنعت لیزینگ در حوزه مسکن است. مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن با اشاره به رایزنی های مدیران این شرکت و بانک مسکن با مقامات ارشد بانک مرکزی و تلاش برای صدور مجوز فعالیت شرکت لیزینگ بانک مسکن، اظهار کرد: در حال حاضر شرکت لیزینگ بانک مسکن در حد یک شرکت کاغذی ثبت شده در اداره ثبت شرکت ها باقی مانده است و هیچ گونه فعالیتی ندارد؛ ضمن اینکه مجوز اخیر بانک مرکزی برای فعالیت لیزینگ مسکن نیز نتوانست مجوزی برای آغاز فعالیت آن باشد. وی در پاسخ به این پرسش که آیا شرکت های لیزینگی غیر بانکی از این مجوز استقبال می کنند؟ خاطرنشان کرد: بعید می دانم با توجه به بالا بودن هزینه راه اندازی لیزینگ در حوزه مسکن و همچنین طولانی بودن زمان بازپرداخت اقساط و بازگشت سرمایه به این نوع شرکت ها، مجوز اخیر بانک مرکزی برای آنها نیز جذابیتی داشته باشد. به خصوص که تهیه حداقل سرمایه لیزینگ مسکن برای آنها امکان پذیر نیست. ازگلی حداقل سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی لیزینگ مسکن را 500 میلیارد تومان ذکر و بیان کرد: تهیه این سرمایه برای شرکت های لیزینگی غیر بانکی نه امکان پذیر است و نه به صرفه؛ بهترین راه برای ورود لیزینگ مسکن به بازار این کالای با ارزش، استفاده از توان شرکت های لیزینگیِ بانکی یا استفاده از منابع بانک ها در صنعت لیزینگ است./