بازار مسکن از خواب بیدار می شود

به گزارش پیام ساختمان به نقل از خبرگزاری فارس حامد مظاهریان در گفت وگو با خبرنگاران در پاسخ به این سوال که کارشناسان اقتصادی مسکن عنوان می کنند که علیرغم تمام اظهارات مسئولان هنوز نشانه هایی از رونق بخش مسکن دیده نمی شود،گفت: داده های آماری از رصد معاملات مسکن نشان می دهد که بخش مسکن در حال سپری کردن وضعیت خروج غیرتورمی از رکود است به طوری که میزان معاملات مسکن در فروردین ماه امسال در شهر تهران 19 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد نشان می دهدوی با اشاره به اینکه بیشترین تعداد معاملات در تهران مربوط به منطقه 5 و کمترین معاملات مربوط به منطقه 22 است تاکید کرد: اقدامات دولت برای خروج مسکن از رکود همانا افزایش سرمایه گذاری و فراهم شدن ابزارهای لازم توسط نظام بانکی است. مظاهریان اضافه کرد: یکی از این ابزارها افزایش سقف وام خرید مسکن به بالاترین میزان خود در تاریخ کشور است که ورود وام 80 میلیونی خرید مسکن از خرداد ماه امسال می تواند مسکن را به تدریج از رکود خارج کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی دیگر از این ابزارها اعطام وام ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان برای هر واحد مسکونی است که می تواند نقش بسزایی در ساخت وساز ایفا کند. مظاهریان تصریح کرد: ایجاد این ابزارهای لازم توسط نظام بانکی و پیش نشانه های خوبی که در بازار مسکن در حال ایجاد شدن است می تواند نوید بخش خروج تدریجی غیرتورمی مسکن از رکود باشد. وی افزود: این پیش نشانه ها آلارم های خوبی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن ایجاد کرده است که آن هم نویدبخش خوبی برای سازندگان مسکن خواهد بود. *انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه یکی از آخرین قطعه های ورود بازار مسکن به رونق معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که در حال حاضر وظیفه دولت برای خروج از رکود چیست،گفت: هماهنگ کردن تامین منابع مالی برای بخش مسکن از وظایف دولت است که آن را بخوبی انجام داده و هماهنگ کرده است. یکی از آخرین قطعه های ورود بازار مسکن به رونق نیز همانا موافقت با انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه است که می تواند حتی تا 10 هزار میلیارد تومان نیز افزایش یابد. مظاهریان افزود: برنامه های اجرایی برای ورود به بافت فرسوده نیز از اهداف عالی دولت است که قطعا می تواند تاثیر بسزایی در بخش مسکن و رونق ساخت وساز داشته باشد. حامد مظاهریان در پاسخ به این سوال که کارشناسان اقتصادی مسکن عنوان می کنند که علیرغم تمام اظهارات مسئولان هنوز نشانه هایی از رونق بخش مسکن دیده نمی شود،گفت: داده های آماری از رصد معاملات مسکن نشان می دهد که بخش مسکن در حال سپری کردن وضعیت خروج غیرتورمی از رکود است به طوری که میزان معاملات مسکن در فروردین ماه امسال در شهر تهران 19 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد نشان می دهد. وی با اشاره به اینکه بیشترین تعداد معاملات در تهران مربوط به منطقه 5 و کمترین معاملات مربوط به منطقه 22 است تاکید کرد: اقدامات دولت برای خروج مسکن از رکود همانا افزایش سرمایه گذاری و فراهم شدن ابزارهای لازم توسط نظام بانکی است. مظاهریان اضافه کرد: یکی از این ابزارها افزایش سقف وام خرید مسکن به بالاترین میزان خود در تاریخ کشور است که ورود وام 80 میلیونی خرید مسکن از خرداد ماه امسال می تواند مسکن را به تدریج از رکود خارج کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی دیگر از این ابزارها اعطام وام ساخت مسکن تا سقف 150 میلیون تومان برای هر واحد مسکونی است که می تواند نقش بسزایی در ساخت وساز ایفا کند. مظاهریان تصریح کرد: ایجاد این ابزارهای لازم توسط نظام بانکی و پیش نشانه های خوبی که در بازار مسکن در حال ایجاد شدن است می تواند نوید بخش خروج تدریجی غیرتورمی مسکن از رکود باشد. وی افزود: این پیش نشانه ها آلارم های خوبی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن ایجاد کرده است که آن هم نویدبخش خوبی برای سازندگان مسکن خواهد بود.