صدور پروانه ساختمانی در پاییز سال گذشته 21.5 کاهش یافت

مرکز آمار ایران اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در پاییز سال 94 منتشر شد. به دلیل اهمیت اطلاعات شهر تهران و به منظور حفظ قابلیت مقایسه اطلاعات با دوره های قبل، آمار مربوط به شهر تهران، به صورت سطری جداگانه در ذیل استان تهران در جداول 1 تا 15 ارایه شده است. بر همین اساس، خلاصه یافته های این نشریه نیز در دو بخش "الف" برای شهر تهران و "ب" برای نقاط شهری کل کشور، تهیه شده است که به شرح زیر ارایه می شود. الف- شهر تهران در پاییز سال 1394، تعداد 1741 پروانه ساختمانی توسط شهرداری تهران صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 23.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 8.7 درصد کاهش داشته است، این تعداد پروانه حدود 6.9 درصد از کل پروانه های ساختمانی کشور را تشکیل می دهد. از کل پروانه های صادر شده 10 پروانه (0.6 درصد) مربوط به افزایش بنا و 1731 پروانه (99.4 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 23.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 8.8 درصد کاهش داشته است. مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1394 حدود 2993.5 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 4.2 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 12.4 درصد افزایش داشته است و در حدود 23.2 درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. همچنین متوسط مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان حدود 1729 متر مربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی حدود 1484 متر مربع بوده است. تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در پاییز سال 1394 بالغ بر 16072 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 8.6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 8.0 درصد افزایش داشته است. این تعداد واحد مسکونی، 23.3 درصد از واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد. با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در شهر تهران، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه های احداث ساختمان 9.3 واحد و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی نیز 9.6 واحد بوده است. مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 1238.4 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 91.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 118.2 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زمین در پروانه های احداث ساخت 715 متر مربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی حدود 726 متر مربع بوده است. از مجموع پروانه های صادره برای احداث ساختمان های مسکونی، 0.2 درصد برای احداث ساختمان های یک طبقه، 0.1 درصد برای احداث ساختمان های دو طبقه، 1.5 درصد برای احداث ساختمان های سه طبقه 3.6 درصد برای احداث ساختمان های چهار طبقه و 94.6 درصد برای احداث ساختمان های پنج طبقه و بیش تر بوده است. پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ی به کار رفته در بنای آن ها نشان می دهد که 30.6 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان ها است اسکلت فلزی و 69.4 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه بوده است. ب - نقاط شهری کشور در پاییز سال 1394 ، تعداد 25270 پروانه ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شده است که نسبت به فصل گذشته حدود 21.5 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 11.1 درصد افزایش داشته است. از کل پروانه های صادر شده 2441 پروانه (9.7 درصد) مربوط به افزایش بنا و 22829 پروانه (90.3 درصد) مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود 21.9 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 16.4 درصد افزایش داشته است. مجموع مساحت زیربنای پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 12901.8 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 19.2 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 12.4 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان 565 متر مربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی 493 متر مربع بوده است. تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در پاییز سال 1394 بالغ بر 68992 واحد بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 19.6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 6.0 درصد افزایش داشته است. با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه های احداث ساختمان 3.0 واحد و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی 3.1 واحد بوده است. مجموع مساحت زمین پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان در حدود 8985.7 هزار متر مربع بوده است که نسبت به فصل گذشته حدود 14.2 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 14.1 درصد افزایش داشته است. متوسط مساحت زمین در پروانه های احداث ساختمان 394 متر مربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی 342 متر مربع بوده است. از مجموع پروانه های صادره برای احداث ساختمان های مسکونی، در حدود 32.7 درصد برای احداث ساختمان های یک طبقه، 25.0 درصد برای احداث ساختمان های دو طبقه، 13.5 درصد برای احداث ساختمان های سه طبقه، 8.7 درصد برای احداث ساختمان های چهارطبقه و 20.1 درصد برای احداث ساختمان های پنج طبقه و بیش تر است. پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان های مسکونی بر حسب نوع اسکلت و مصالح عمده ی به کار رفته در بنای آن ها نشان می دهد که 17.6 درصد این پروانه ها برای احداث ساختمان های اسکلت فلزی، 57.9 درصد برای احداث ساختمان های بتون آرمه، 23.3 درصد برای احداث ساختمان هایی با آجر و آهن و 1.2 درصد برای احداث ساختمان هایی با سایر مصالح بوده است. آمارهای ارائه شده در این نشریه، ویژگی های عمومی و کلی یاد شده را به طور تفصیلی به تفکیک هر یک از استان ها و شهرهای کشور نشان می دهد.