انتظار افزایش قیمت نداریم

به گزارش پیام ساختمان، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به جمله فوق، گفت: 90 درصد فروشندگان انتظار افزایش قیمت مسکن را ندارند و آماده اند واحدها را با قیمت واقعی عرضه کنند. حسام عقبایی با اشاره به این که حضور سرمایه گذار در بخش بافت فرسوده باید توجیه داشته باشد، گفت: سرمایه گذاران و سازندگان حوزه ساخت و ساز برای آن که بتوانند وارد بافت فرسوده شوند باید زمین و تسهیلات دیربازده در اختیار آنان قرار گیرد. وی با تاکید بر این که باید نظارت لازم برای تولید سازه ماندگار و پایدار از سوی دولت صورت گیرد، افزود: علاوه بر این باید فرصت های لازم داده شود، در این صورت می توان تکلیف کرد که "خانه، فلان قیمت فروخته شود." عقبایی یادآور شد: برای کنترل قیمت مسکن، دولت باید زمین را در اختیار پیمانکار قرار دهد و مثلا یک قرارداد 10 ساله امضا شده و تولید مسکن صورت گیرد. پس از آن مسکن استیجاری در اختیار طبقات مورد نظر جامعه با افزایش سالانه 2 درصدی اجاره بها قرار گیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که دولت پس از 10 سال واحدها را به سازنده واگذار کند، ادامه داد: دولت در این حوزه باید تاکید کند به گونه ای سازه ساخته شود که پس از 10 سال کلنگی نشود. عقبایی همچنین با اشاره به این که هم اکنون بسیاری از سازه ها در تهران 50 سال عمر دارند و قیمت آنها با آپارتمان نو برابر است، اظهار کرد: در حال حاضر بیش از 90 درصد فروشندگانی که الان واحدهای مسکونی را عرضه می کنند، این آمادگی را دارند که تولیدات خود را با قیمت واقعی (که الان مسکن به آن رسیده) به فروش برسانند.