اخذ مالیات از خانه های خالی در جدال منطق و تناسب

به گزارش پیام ساختمان، در حالی اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی به تعویق افتاده که وزارت راه و شهرسازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور (شناسایی خانه های خالی) را هنوز راه اندازی نکرده است. در این راستا از یک سو، برخی کارشناسان معتقدند طرح دریافت مالیات از خانه های خالی که به عنوان یکی از قدرتمندترین ابزارهای قانونی برای افزایش عرضه به بازار مسکن و کنترل قیمت ها مورداستفاده قرار خواهد گرفت، به تنهایی نمی تواند بازار مسکن را به تعادل برساند و از سوی دیگر، کارشناسان دیگری بر این باورند که وضع مالیات بر خانه های خالی حتی اگر به ایجاد جنبش در بازار مسکن نیز نیانجامد، حداقل مالیات آنان باعث گردش نقدینگی در اقتصاد کشور می شود و در مقابل نظر مخالفانی که معتقد بودند بازار مسکن و خانه های خالی تحمل وضع مالیات را ندارد و این امر ممکن است باعث کاهش انگیزه ساخت و ساز شود، باعث شد طرح مالیات خانه های خالی در میانه راه تصویب یا رد شود.این در حالی است که افزایش احتکار به عنوان یکی از عواملی که به رکود بازار مسکن دامن زده است و اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان راه حل این مشکل پس از سه سال در کشاکش موافقت و مخالفت مجلسی ها، کارشناسان و مسئولان بالاخره با ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم در 31 تیرماه سال گذشته به تصویب رسید، اما اجرای این قانون که قرار بود از فروردین 95 عملیاتی شود همچنان بی نتیجه مانده است. در این خصوص با ابوذر ندیمی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نهم شورای اسلامی به گفتگو نشستیم که در ادامه می خوانید:قانونی گرفتار دوراهیعضو کمیسیون اقتصادی مجلس نهم شورای اسلامی به دو دیدگاه در مورد اخذ مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و به خبرنگار ما گفت: گروهی معتقد هستند اخذ مالیات از خانه های خالی از یک سو مشکلات اجاره را حل خواهد کرد و با این کار بیش از یک میلیون خانه وارد چرخه اجاره می شود و از این محل درآمدی برای دولت نیز ایجاد می شود. از سوی دیگر، گروه دیگری معتقدند مردم خانه را به منظور فروش نمی سازند بلکه به منظور استفاده مورداستفاده قرار می دهند؛ بنابراین گروه اول که به شدت طرفدار اخذ مالیات از خانه های خالی هستند و بحث را در کمیسیون اقتصادی مجلس نهم یا صحن علنی یا در بررسی مواد قانونی برنامه توسعه ششم پیگیری می کنند معتقدند، اخذ مالیات باعث می شود بعد سرمایه ای مسکن کاهش پیدا کند و به تبع آن قیمت نیز کاهش یابد...متن کامل این گزارش را در شماره 256 نشریه پیام ساختمان بخوانید