دلایل عدم اجرای فروش قسطی مسکن

عضو انجمن انبوه سازان با بیان "هنوز برای فروش قسطی مسکن با بانک مسکن به توافق نرسیده ایم"، گفت: بانک مسکن اعلام کرده فقط 150میلیون تومان اصل و فرع اقساط را در صورت تأخیر خریدار تضمین خواهد کرد. ایرج رهبر با یادآوری این که دولت طی سه سال اخیر انواع و اقسام وام خرید مسکن را رونمایی کرده است، اظهار کرد: وام 90میلیونی، 110میلیونی و 130میلیون تومانی از جمله این وام هاست. وی با بیان "به بانک مسکن برای فروش اقساطی واحدهای مسکونی پیشنهاد دادیم"، تصریح کرد: بر اساس این پیشنهاد بدون آن که تسهیلاتی از سوی بانک پرداخت شود، واحدها به صورت اقساط در اختیار مردم قرار خواهد گرفت. وی ادامه داد: بانک مسکن نیز به عنوان بانک عامل مورد اعتماد و فروشنده عاملیت این کار را به عهده می گرفت. وی با ابراز این که در این پروسه فقط از تشکیلات بانک استفاده می شود که کارمزد آن نیز پرداخت خواهد شد، گفت: بانک مسکن برای این کار درخواست کارمزد 5درصدی را کرد در حالی که کارمزد چنین کاری 1.5 تا 2 درصد است چون اصولاً قرار نیست که از منابع بانک مسکن در این رابطه استفاده شود. عضو انجمن انبوه سازان با بیان این که بانک مسکن اخیراً اعلام کرده که با دریافت کارمزد 2.3درصدی موافق است، اظهار کرد: از سوی دیگر بانک اعلام کرده که فقط تا سقف 150 میلیون تومان اصل و فرع اقساط را اگر با تأخیر مواجه شود، تضمین می کنیم و آن را به فروشنده پرداخت می کنیم. رهبر با اشاره به تعجب انبوه سازان از این اظهارات مدیران بانک مسکن، ادامه داد: به عنوان مثال وقتی قیمت یک ملک 600 میلیون تومان است و خریدار 200 میلیون آن را پرداخت می کند و 400 میلیون می ماند، حال چگونه بانک مسکن فقط گفته 150 میلیون تومان را تضمین می کند؟ وی تأکید کرد: فعلاً بانک مسکن اعلام کرده 150 میلیون تومان را تضمین می کنند و در این صورت نمی توانیم فروش قسطی مسکن را اجرایی کنیم.