اوراق رهنی مسکن تأثیری بر بازار نخواهد داشت

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان قم با بیان اینکه در بازاری که سالانه 1.5 میلیون واحد مسکونی نیاز دارد، انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی نمی تواند گره گشا باشد، گفت: دولت یازدهم نباید اشتباه دولت قبل در بخش مسکن را تکرار کند. مجتبی بیگدلی در پاسخ به این سؤال که آیا انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی مسکن از سوی بانک مسکن می تواند بر بازار مسکن تأثیر مثبتی داشته باشد، گفت: برای انتشار اوراق رهنی مسکن باید مثالی زد و آن هم این است که ورود این میزان اوراق مثل این است که بخواهید با پر مگس جایی را تمیز کنید و یا اینکه با سوزن بخواهید به حفره چاه اقدام کنید. وی افزود: بازار مسکن سالانه نیازمند ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی است، پس انتشار 200 میلیارد تومان نمی تواند تأثیر مثبتی بر بازار مسکن بگذارد. بیگدلی با اشاره به اینکه مسئولان ذیربط در بخش مسکن در خواب غفلت هستند و مدام در شبکه های تلویزیونی اعلام می کنند که مشکل رکود در بخش مسکن حل شده و در حال ورود رونق به این بخش هستیم، اظهار داشت: هر سال هزینه ها در ساخت و ساز مسکن افزایش می یابد و این با روح اقتصاد مقاومتی در تضاد است. وی ادامه داد: در این فضا اقتصاد کشور از رکود خارج نمی شود و به طور قطع اقتصاد کشور در قهقرا خواهد رفت، چون سازمان ها هر سال هزینه های خود و بودجه خود را به 40 درصد افزایش می دهند و این مشکلات بر دوش مردم، کارآفرینان و اقتصاد کشور وارد می شود. وی ادامه داد: حال این سؤال مطرح است که چرا دولت یازدهم همان اشتباهات دولت گذشته را در بخش مسکن تکرار می کند پس بنابراین با توجه به اینکه تورم تک رقمی شده است، چرا برای کاهش نرخ سود بانکی فرصت سوزی می شود و این اقدام به شکل قطره چکانی انجام می شود. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان افزود: با توجه به اینکه جدیداً نرخ سود بانکی کاهش یافته است، باید این اقدام باز هم ادامه یابد، اما در عمل می بینیم که بانک ها از این اقدام استقبال نمی کنند. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان قم در پاسخ به این سئوال که طولانی شدن رکود بخش مسکن را چگونه تحلیل می کنید و چه راهکاری برای خروج از رکود مسکن به دولت پیشنهاد می کنید، گفت: دولت عزم و جزم جدی برای خروج اقتصاد و مسکن از رکود ندارد و متأسفانه این رکود اقتصادی از رکودهایی است که در 100 سال گذشته بی سابقه بوده است. بیگدلی تأکید کرد: دولتمردان در ارائه پیشنهادات خود منفعل هستند و می بینیم که هیچ برنامه مشخصی برای خروج اقتصاد از رکود و مسکن که پیشران اقتصاد کشور است از سوی دولتمردان دیده نمی شود. وی ادامه داد: تا زمانی که نرخ سود بانکی در کشور بالا است، نباید منتظر این باشیم که اقتصاد و مسکن رونق بگیرد، اما به هر حال وقتی 300 سال پیش نیز اروپا با رکود مواجه بود آنها اعتقاد داشتند که حاضر هستند تورم داشته باشند، اما اقتصاد در رکود نباشد.