افزایش معاملات مسکن در نیمه دوم سال

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بعدازاینکه دولت در بخش نفت و پتروشیمی نتوانست شرایطی را برای خروج از رکود فراهم کند، دومین بسته پیشنهادی برای فاصله گرفتن از این وضعیت بازار مسکن بوده است. حسام عقبایی در حاشیه برگزاری شانزدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان با حضور در ستاد خبری پیام ساختمان بابیان این مطلب، افزود: به طور طبیعی بازار مسکن یک بازار مقاوم است و برخلاف بازار های دیگر با ایجاد تحرک هایی در بازار تقاضا و پولی - بانکی به سرعت حرکت نمی کند. نمایشگاه ها یکی از عوامل سرعت بخشیدن به رونق اقتصاد هستند. وی در ادامه به ارائه آماری از تعداد معاملات خریدوفروش و اجاره مسکن در مردادماه جاری پرداخت و اظهار داشت: بر اساس آخرین آمار ها رشد معاملات مسکن در تهران نسبت به سال گذشته صعودی بوده است. در 22 روز اول مردادماه در شهر تهران شاهد 13 هزار و 8 مبایعه نامه و 16 هزار و 34 اجاره نامه بوده ایم . این در حالی است که در مدت مشابه پارسال رقم 11 هزار و 344 مبایعه نامه و 15هزار و 549 اجاره نامه در شهر تهران ثبت شده است. بنابراین در هر دو بخش در تهران سیر صعودی را شاهدیم. وی اضافه کرد: این روند در کل کشور متفاوت از تهران است؛ بدین معنی که در 22 روز اول مرداد امسال 95 هزار و 630 قرارداد خریدوفروش و 42 هزار و 49 قرارداد اجاره منعقدشده است درحالی که در مدت مشابه پارسال 124 هزار قرارداد خریدوفروش و 65 هزار قرارداد اجاره به ثبت رسیده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور بابیان اینکه در خیلی از شهر ها رکود اقتصادی سنگین تر از تهران است، خاطرنشان کرد: به دلیل تأثیری که رونق معاملات در شهر تهران بر تمام کشور می گذارد، پیش بینی ما رونق نسبی در شش ماهه دوم سال است. عقبایی در مورد تأثیر وام های اخیر بر بازار مسکن هم گفت: قطعاً ایرادات زیادی بر وام ها مسکن وارد است. ازجمله این ایرادات می توان به سود بالا، کوتاه بودن دوره بازپرداخت و بالا بودن میزان اقساط اشاره کرد اما بااین وجود وام ها اثرگذار بوده اند و نباید بی انصاف باشیم. اما اینکه اثرگذاری آیا در حدی بوده که مسکن را از رکود خارج کند، چنین نیست. قطعاً حجم معاملات در شش ماهه دوم امسال بیشتر خواهد شد اما بازگشت رونق زمانی است که میزان حجم معاملات سه برابر رقم هایی باشد که برای مرداد امسال ذکر کردم.