دولت فروشنده واحدهای مسکن مهر نیست

احمد اصغری مهرآبادی در خصوص بحث افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر کشور و اقدامات دولت در این بخش گفت: برای تعدیل قیمت مسکن مهر در سال 92 بعد از افزایش قیمت ها به دلیل تورمکمیته ای از سوی وزیر راه و شهرسازی با حضور افرادی صاحب نظر و متخصص تشکیل شد و دستورالعملی تحت عنوان دستورالعمل شماره 3 به تصویب رسید که پس از ابلاغ، مبنای تعدیل قیمت ها قرار گرفت. مهرآبادی در ادامه با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه های حمل و نقل و دستمزدها در آن زمان بیان کرد: ما در مواجهه با این مشکل و غیرفعال شدن تعداد زیادی از کارگاه ها مجبور به ادامه مسیر و ایجاد انگیزه بین پیمانکاران و مالکان بودیم، در این شرایط افزایش تسهیلات از 25 به 30 میلیون تومان یکی از اقدامات مهمی بود که در جهت کمک به مردم انجام گرفت و در نهایت منجر به فعال شدن کارگاه های مورد اشاره شد. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان این مطلب که ملاک و معیار برای تعیین قیمت واحدها دستورالعمل شماره 3 خواهد بود گفت: تا کنون نیز اجازه افزایش قیمت خارج از این دستورالعمل داده نشده است. وی با تأکید براینکه در حال حاضر سیاست جدی وزارت راه و شهرسازی جلوگیری از افزایش قیمت ها است اضافه کرد: دولت فروشنده واحدهای مسکن مهر نبوده و این واحدها را نمی سازد که در ادامه با سود بفروشد. بلکه مردم صاحب اصلی واحدها هستند و نقش دولت تنها نظارت، کمک به تأمین تسهیلات ارزان قیمت، تعدیل تعرفه هایبیمه و مالیات و سایر موارد مشابه است. در حقیقت ساخت واحدها از محل آورده های مردم و محل تسهیلات بانکی است و دولت به عنوان حامی متقاضیان در این پروژه ایفای نقش خواهد کرد. به گفته این مقام مسئول واحدهای مسکن مهر متعلق به دولت نبوده تا پس از ساخت آن با سود به مردمبفروشد. قیمت تمام شده برای ساخت واحدها هر رقمی باشد مردم موظف به پرداخت آن خواهند بود در غیر این بازهم مدت ساخت به طول خواهد انجامید. مهرآبادی با تأکید بر اینکه دولت در این پروژه ها هیچگونه نفعی نداشته و ریالی به حساب آن واریز نمی شود گفت: دولت علاوه بر نظارت و حل مشکلات عدیده مسکن مهر، کمک های دیگری دارد که در اختیار گذاشتن زمین رایگان به متقاضیان، فراهم کردن تسهیلات بانکی ارزان قیمت (7 درصد در مراکز استان ها و 4 درصد در سایر شهرستان ها)، کاهش هزینه بیمه و مالیات برای متقاضیان (تقبل نیمی از عوارض پروانه های ساختمانی به جای مردم)، تأمین هزینه ساخت مدرسه، مسجد، کلانتری، درمانگاه از طریق فروش اراضی دولتی (در عین حالی که وظیفه وزارت راه و شهرسازی نیست) و اعطای یارانه به عملیات محوطه سازی و آماده سازی و ساخت راه های دسترسی از جمله آن ها به شمار می رود. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در خصوص خدمات زیربنایی نیز اعلام کرد: برای تأمین این خدمات از محل یارانه های مسکن مهر و همچنین از محل فروش اراضی کمک کردیم. این در حالی است که این پروژه ها نه تنها سودی برای دولت ندارد بلکه از بودجه دولتی نیز در این راه مقادیر بالایی مصرف شده است. مهرآبادی در این خصوص اظهار داشت: عزم دولت در این راه راسخ بوده و سیاست جلوگیری از افزایش قیمت را دنبال می کند. قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر همچنین افزود: ما مشکلات مردم را می فهمیم، همواره درون پروژه ها و بین مردم هستیم و می خواهیم برای رفع مشکلات کمک کنیم. بازدید های مکرر میدانی و صحبت با مردم و شنیدن مشکلاتشان از نزدیک باعث می شود تا مسائل را از نزدیک درک کرده و در جریان قرار بگیریم. مهرآبادی با اشاره به تنگنای مالی شدید دولت در دوره فعلی گفت: مصوباتی که دولت در این زمان به تصویب رسانده بسیار خوب و به جا بود ولی متأسفانه هیچ کدام محقق نشده است. در صورت تحقق و تخصیص این مصوبات و تبدیل آن ها به پول مسیر زیادی از راه پیموده خواهد شد. وی پیرامون اعتراضات و مسائل مطرح شده درباره قیمت نهایی واحدها در شهر جدید پردیس نیز بیان کرد: ما پردیس را در سال جاری تقریبا فعال کرده و درخواست هایی را برای دریافت اعتبار برای پردیس و سایر پروژه های مسکن مهر داشتیم. به دنبال این درخواست ها مصوبات بسیاری از جمله پرداخت یک هزار میلیارد تومان از محل استاد خزانه اسلامی، 650 میلیون تومان از محل ماده 10 و 12 و 100 میلیارد تومان از محل وزارت نیرو و 200 میلیارد تومان بابت یارانه به تصویب رسید که هنوز هیچ کدام آن محقق نشده است که امیدواریم هرچه زودتر این اتفاق بیفتد. این مقام مسئول با اشاره به اعلام ارقامی به عنوان قیمت نهایی واحدهای مسکن مهر پردیس در روزهای اخیر گفت: طی جلسات برگزار شده و اطلاع کامل از چگونگی اعلام این اعداد با مسئله برخورد شده و موضوع مورد بررسی قرار گرفت. وی با تکذیب قیمت 84 میلیون تومان برای واحدهای فاز 8 پردیس اعلام کرد: بالا بودن زیربنای واحدها، وجود پارکینگ و انجام برخی اقدامات علاوه بر فعالیت های موجود در قرارداد از عوامل بیشتر بودن قیمت متراژ خانه در این فاز نسبت به سایر فازهاست. با این وجود طی بررسی های انجام شده تقریبا قیمت واحدها در فاز 8 از 58 تا 69 میلیون تومان خواهد بود که ارقام قطعی و نهایی آن تا پایان مهر اعلام خواهد شد. مهرابادی تأکید کرد که در حال حاضر ما آمادگی داریم که طی جلسه ای با نمایندگان آگاه مردم به تشریح جزئیات قیمت ها و هزینه ها پرداخته و نشان دهیم که هزینه های پرداخت شده چقدر کمتر از آن چیزی هست که در واقعیت وجود دارد و تا کنون دولت متحمل به پرداخت تمامی آن ها شده است.