تمایل بانک ها به طولانی شدن وام مسکن

به گزارش پیام ساختمان، یکی از مباحثی که همیشه در حوزه سیاستگذاری تامین مالی مسکن مطرح است بلندمدت کردن اقساط وام هاست که هم اکنون نیز بانک ها به دنبال یافتن راهکارهای این مساله هستند. اما طولانی کردن تسهیلات به ملزوماتی از جمله ثبات بلندمدت اقتصادی، کاهش نرخ تورم و پیش بینی پذیر بودن اقتصاد نیاز دارد.مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با ذکر جمله فوق،افزود: هم اکنون دوره های تسهیلات مسکن تا سقف 20 سال در برخی موارد همچون تسهیلات ایثارگران افزایش یافته و این استعداد وجود دارد که طولانی تر شود ولی پیش شرط های ذکر شده باید لحاظ شود.علی چگنیبا بیان اینکه اگر مدت تسهیلات افزایش یابد قدرت خرید خانوارها بالا می رود، گفت: در آن صورت شاید یک خانوار بتواند دو برابر ارقام فعلی وام بگیرد که این خود نوعی توانمندسازی است. وی درباره مباحث مطرح شده در شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن اظهار کرد: تبادل افکار در حوزه سیاستگذاری و برنامه ریزی مسکن های شهری و فضای زندگی محورهای اصلی این همایش است. در این زمینه دیدگاه های صاحب نظران مطرح می شود تا از درون این مباحث بتوانیم راهکارهای درست را استخراج کنیم. وی از جمله مباحث مطرح را نهادسازی، توسعه ای کردن بانک مسکن، نوسازی بافتهای فرسوده و شکستن قیمت زمین عنوان و تصریح کرد: در بحث زمین محدودیت و مشکلاتی در کلان شهرها وجود دارد. یکی از راهکارهای دولت استفاده بهینه از زمین بافت های فرسوده و بهسازی مجدد زمین است؛ بنابراین بافت های ناکارآمد از جمله نقاطی است که می تواند مشکل زمین را تا حد زیادی حل کند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن درباره پیشنهاد «زمین صفر» گفت: این موضوع در حال بررسی است که باید ببینیم چگونه می توانیم از پتانسیل درون و حاشیه شهرها استفاده کنیم تا زمین از این حالت قیمت بالایی که دارد در بلندمدت خارج شود.