قیمت املاک، بدترین تبلیغ برای انتخابات مشاوران املاک

فردا، سه شنبه نهم مهر ماه، اعضای اتحادیه صنف مشاوران املاک که از این اتحادیه پروانه کسب دارند به خیابان شریعتی تهران مراجعه خواهند کرد تا از میان 101 نفر نامزد معرفی شده، به نامزدهای مورد نظر خودشان رای بدهند. اگر چه طی چند روز گذشته صفحات نیازمندی ها و آگهی های برخی روزنامه ها به معرفی کاندیدا های این انتخابات اختصاص داشت و حتی تعدادی از بنگاه های مشاوره املاک در برخی از مناطق تهران، به تبلغ محلی و منطقه ای برای نامزدهای مورد نظر خودشان پرداخته بودند، اما با توجه به قیمتهای املاک و مستغلات در شهر تهران، نظر مردم و همچنین خود بنگاه های املاک به عملکرد اتحادیه مذکور چگونه است؟ به منظور کسب اطلاع از این امر به میان مردم رفتیم و نظر آنان را در خصوص انتخابات فردا جویا شدیم. قیمتها گویاست! مرد میانسالی که از یک بنگاه در خیابان شهید بهشتی خارج می شد در خصوص عملکرد اتحادیه صنف مشاوران املاک و انتخابات پیش رو گفت: نیازی به گفتن ندارد! شما به این قیمتها نگاه کنید تا دستتان بیاید قضیه از چه قرار است. وی با غیرقابل پذیرش خواندن اظهار بی گناهی مشاوران املاک در افزایش قیمتهای رهن، خرید، فروش و اجاره تاکید کرد: وقتی درآمد این بنگاه ها از حق کمیسیون است، طبیعی است که هر چه قیمتها بالاتر برود سهم آنها بیشتر می شود، پس ساده لوحانه است اگر تصور کنیم که اینها خواهان کاهش قیمتها باشند. نامزدهای ریاست جمهوری! در همان حوالی دانشکده علامه در خیابان شهید بهشتی، یک دانشجوی دوره دکترای حقوق که از فرایند انتخابات اتحادیه مذکور هم مطلع است به نکته دیگری اشاره کرد: چرا کسانی که برای هیات مدیره اتحادیه نامزد شده اند این همه وعده های جورواجور می دهند؟ چیزهایی که بعضا حتی عملی هم نیستند. مثلا چه کسی می تواند با این قاطعیت «حل مشکلات امور مالیاتی اعضا در دوایر دولتی» را وعده بدهد؟ ظاهرا برخی از این افراد فکر می کنند برای ریاست جمهوری نامزد شده اند! سهم مردم کجاست؟ در میدان صادقیه از خانمی که روبروی یک بنگاه مشاوران املاک ایستاده و به تبلیغات چند نامزد بر در و دیوار نگاه می کند نظرش را سوال می کنم. می گوید: من اینجا چیزی که به حق مردم اشاره کرده باشد نمی بینیم. معلوم نیست سهم ما مردم که سر و کارمان با این بنگاه هاست کجاست و کی باید هوای ما را داشته باشد. وی در حالی که با دست عکسهای نامزدها را نشان می دهد می گوید: معلوم است که اینها به دنبال نفع و سود مشاوران املاک هستند، کسانی که همیشه و در هر معامله ای که جوش می دهند برنده اند، چون سهم و سود خود را از طرفین دریافت می کنند و شاید برایشان هم مهم نباشد که در این معامله چه کسی سود برد و چه کسی ضرر داد. مشتری مداری فراموش نشود! یک زوج جوان که هیچ اطلاعی از اتحادیه صنف مشاوران املاک و انتخابات پیش رو ندارند به شکل خیلی کلی می گویند هیات مدیره بعدی اتحادیه صنف مشاوران املاک باید همیشه در نظر داشته باشد که باید از مشتریان و متقاضیان بازار مسکن حمایت کنند چون رکود و توقف این بازار به ضرر مشاوران املاک و رونق آن موجب سود بیشتر آنان خواهد شد. کار سختی است یک بنگاه دار در حوالی میدان صادقیه تهران کار هیات مدیره اتحادیه را سخت و حساس اعلام می کند و می گوید: اعضای هیات مدیره جدید باید سیستم اجرایی فعلی را به نحوی تغییر بدهند تا در جامعه از اعضا اعاده حیثیت شود چون الان متاسفانه به خاطر عملکرد نادرست بعضی از اعضا، این شغل وجه مناسبی در بین مردم ندارد. وی خواستار اجرای درست و کامل طرح تکریم ارباب رجوع شد و گفت: ما هر چه داریم از مردم است و درست نیست که با ضرر و زیان این مردم، نان سر سفره زن و بچه مان ببریم. کار خوب کم نبوده یک مشاور املاک در خیابان سرسبز تهران با بیان این که هیات مدیره فعلی کم کار نکرده از تاسیس دانشگاه علمی و کابردی مشاوران املاک و راه اندازی وب سایت اینترنتی برای ارتقاء سطح اعضاء صنف و جلوگیری از شکاف اطلاعاتی، به عنوان کارهایی بزرگ و شایان تقدیر نام برد و افزود: برگزاری دوره های آموزشی برای متقاضیان کسب پروانه و دوره های کارآمدی برای مشاوران املاک، ساماندهی دفاتر مشاوران املاک با صدور کارت شناسایی کارکنان دفاتر اعضاء، تشکیل تعاونی مسکن کارکنان و اعضاء، تاسیس آموزشگاه فنی و حرفه ای، پیاده کردن پروژه کدرهگیری و ده ها کار بزرگ دیگری که انجام شده چرا دیده نمی شود؟ قیمتها تبلیغ بدی است! پیرمرد بنگاه دار دیگری در خیابان سرسبز اظهار می دارد در انتخابات اتحادیه شرکت می کند تا کسانی عضو هیات مدیره آن شوند که از نظریات و تجارب پیشکسوتان صنفی استفاده کنند و به آنان احترام بگذارند. وی معتقد است در شرایط فعلی قیمتهای املاک، بدترین تبلیغ برای انتخابات بنگاه های املاک است و به شوخی می گوید: نامزدهای هیات مدیره اتحادیه باید روزی هزار بار خدا را شکر کنند که فقط اعضای اتحادیه حق رای دارند والا اگر قرار بود مردم به آنها رای بدهند، با این قیمتها، معلوم نبود چی می شد! من پیشنهاد می دهم ساز و کاری ایجاد شود تا هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک توسط مردم انتخاب شوند نه اعضای اتحادیه که با هیات مدیره دستشان در یک کاسه است .