دهکهای پایین کمک اجاره مسکن می گیرند

به گزارش پیام ساختمان، جواد حق شناس اظهار کرد: در قالب "طرح جامع مسکن" دو برنامه حمایتی و اجتماعی در نظر گرفته شده که در برنامه اجتماعی، روش هایی غیر از ساخت پیش بینی شده است. بدین ترتیب اگر کسی بخواهد از واحدهای اجاری استفاده کند و دارای شرایط باشد در شهرهای کمتراز 500 هزار نفر 200 هزار تومان و شهرهای بالای 500 هزار نفر 400 هزار تومان در ماه بن اجاره دریافت خواهد کرد. این رقم نیز از ارقام تامین هزینه های مسکن مرکز آمار استخراج شده که متوسط پرداختی اجاره بها به چهار دهک پایین جامعه را تعیین کرده است.وی افزود: کمک دیگری که در قالب اجتماعی پیش بینی شده این است که متقاضیان در شهرها بتوانند تا 7.5 میلیون تومان تسهیلات قرض الحسنه برای رهن خانه دریافت کنند.معاون بنیاد مسکن تصریح کرد: هم چنین متقاضیان اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی، نهادهای اجتماعی، کمیته امداد، بهزیستی یا هر دستگاه دیگری می توانند با بنیاد مسکن درخصوص خرید یا ساخت مسکن برای محرومان توافق کنند. بدین ترتیب به سازندگان و خریداران تسهیلات با نرخ سود 7 درصد پرداخت می شود و به طور مثال در کلان شهرها می توانند از 100 میلیون تومان وام با بهره 7 درصد برای خرید یا ساخت یک واحد مسکونی استفاده کنند و آن را به مدت 10 سال به محرومان اجاره دهند. مبلغ اقساط نیز تقریبا معادل اجاره ای می شود که دریافت می کنند و بعد از 10 سال می توانند خانه را در تملک خود بگیرند.وی تاکید کرد: اگر دولت زمینی هم داشت و خواست در اختیار بگذارد، متقاضیان یا سازمان های حمایتی می توانند تا 60 درصد این زمین ها را بسازند و بفروشند و 40 درصد باقی مانده را در قالب توافق با بنیاد مسکن به دهک های پایین اجاره دهند.حق شناس هم چنین درخصوص برنامه حمایتی که به خرید مسکن دهک های پایین اختصاص دارد گفت: قالب حمایتی این طرح شامل ساخت مسکن می شود. دولت در این خصوص تسهیلاتی را پیش بینی کرده که در کلان شهرها تا 50 میلیون تومان، در شهرهای زیر 200 هزار نفر 40 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 30 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود 7 درصدی در قالب یارانه به متقاضیانی که دارای زمین هستند و زمینشان قابل دریافت پروانه از شهرداری است پرداخت شود. اگر بخواهند خرید مسکن انجام دهند نیز بتوانند خرید کنند. عمر ساختمان ها نیز تا 20 سال در نظر گرفته شده است.معاون مسکن شهری بنیاد مسکن اظهار کرد: در برنامه حمایتی، طرح دیگری پیش بینی شده که متقاضی در صورت تمایل می تواند از مسکن مهر فاقد متقاضی با 7 میلیون تومان کمک بلاعوض به اضافه تسهیلات مسکن مهر استفاده کند. بدین ترتیب ممکن است مقداری از واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر نیز به فروش برسد.به گفته حق شناس، بعد از مسکن مهر، پیرو طرحی که در قالب "طرح جامع مسکن" برای اقشار کم درآمد و نیازمند تهیه شده، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، سازمان مدیریت و برنامه ریزی، وزارت رفاه، بانک مرکزی طرحی با عنوان مسکن حمایتی و اجتماعی برای گروه کم درآمدها تهیه کردند. چند سیاست در این موضوع قرار داده شد که حداقل مداخله دولت در کار ساخت و بهره برداری از مسکن محرومان یا گروه های کم درآمد به عهده ی دولت است و بنیاد مسکن را مسوول این کار کردند. وظیفه این نهاد نیز این است که با کمک خیرین، نهادهای اجتماعی و متقاضیان کم درآمد کارها را جلو ببرد. اگر در مسکن مهر فقط بحث ساخت مطرح بود، در طرح جامع مسکن، ساخت، خرید و پرداخت یارانه برای اجاره پیش بینی شده است.