چهار امتیاز مسکن اجتماعی نسبت به مسکن مهر

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: برنامه ریزی برای اجاره، خرید واحدهای آماده، حذف افراد غیرنیازمند و حضور نهادهای حمایتی، چهار وجه تمایز مسکن اجتماعی و حمایتی نسبت به مسکن مهر است.جواد حق شناس اظهار کرد: همان طور که می دانیم مسکن مهر ملکی بود و اجاره را تحت نظر نداشت ولی در مسکن اجتماعی سازنده می سازد و اجاره می دهد. در نتیجه دیگر نیاز نیست که خانواده ی نیازمند هزینه یا منابع زیادی برای خرید مسکن فراهم کند. این طرح می تواند با هزینه ی کمتر واحدهای بیشتری را تحت پوشش قرار دهد.وی افزود: دومین امتیاز مسکن اجتماعی نسبت به مسکن مهر این است که در مسکن مهر حتما باید واحد مسکونی ساخته می شد ولی در مسکن اجتماعی می توان واحدهای ساخته شده را خرید یا اجاره کرد. بنیاد مسکن کمک اجاره و کمک خرید پرداخت می کند در نتیجه سرعت خدمات رسانی بیشتر می شود.معاون بنیاد مسکن، سومین مشخصه مسکن اجتماعی را حذف افراد غیرنیازمند دانست و گفت: در مسکن اجتماعی چون مدت استفاده محدود و تا 5 سال است فقط خانواده های تحت پوشش از آن استفاده می کند، لذا مشکلات طرح مسکن مهر که افراد غیرنیازمند بسیاری ثبت نام کردند و واحدها را خالی گذاشتند تکرار نمی شود.به گفته ی حق شناس، در مسکن مهر کسی نمی توانست واحد آماده خرید کند و باید حتما واحد ساخته می شد ولی در مسکن حمایتی افراد واجد شرایط می توانند تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.وی تصریح کرد: در برنامه مسکن مهر نهادهای حمایتی حضور نداشتند و قرارداد بین متقاضی، بانک و دولت بود. ولی در مسکن اجتماعی اگر نهادهای حمایتی قصد ساخت به قصد اجاره داشته باشند به آنها تسهیلات پرداخت می شود. لذا می توان گفت این طرح در برنامه ریزی تقریبا تمام سبد تقاضای خانواده ها را پوشش می دهد.معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تصریح کرد: مسکن اجتماعی قرار است در سال 95 تا 100 هزار و سالهای برنامه ششم تا 150 هزار واحد را تامین کند. در این طرح که زیر نظر بنیاد مسکن انجام می شود دیگر جمعیت شهر ملاک عمل نیست و مسوولیت پایش، برنامه ریزی، کنترل عملیات، گزارش به دولت و نهادهای مسوول تحت مسوولیت بنیاد مسکن در تمام شهرها اعم از کلانشهرها، مراکز استانها و شهرهای کوچک بر عهده بنیاد مسکن قرار دارد.حق شناس با ابراز امیدواری نسبت به تخصیص منابع مسکن اجتماعی توسط سازمان برنامه گفت: در برنامه پیش بینی شده که برای سال 1396 مبلغ 200 میلیارد تومان برای یارانه وام قرض الحسنه ها از طریق سازمان برنامه و بودجه به بانک ها پرداخت شود تا بانک مرکزی تسهیلاتی که برای این کار پیش بینی شده را اختصاص دهد که در سرفصل برنامه ها مشخص است. اگر این موارد پرداخت شود به نظر می رسد سرعت مسکن اجتماعی مطلوب خواهد بود؛ زیرا بخش زیادی از واحدهای مسکونی هم اکنون آماده است و ما فقط باید متقاضی را در این واحدها مستقر کنیم.