اشتغال 100 نفر با هر پروژه مسکن

  یک کارشناس مسکن گفت: به ازای هر دو میلیارد تومان سرمایه گذاری در بخش مسکن برای حدود 100 نفر اشتغال ناپایدار ایجاد می شود. سلمان خادم المله اظهار کرد: در بخش مسکن به ازای هر دو میلیارد تومان سرمایه گذاری برای حدود 100 نفر به طور مستقیم و غیرمستقیم شغل ایجاد می شود که طبیعتا شغل موقت است و طول مدت و شرایط آن به پیشرفت پروژه بستگی دارد. وی افزود: از سویی مسکن مهم ترین شکل انباشت ثروت در جامعه ما محسوب می شود که رویه ای اشتباه است؛ زیرا این کالا یک دارایی غیرمولد است و با ساخت آن پول از چرخه اقتصاد خارج می شود. این کارشناس مسکن با اشاره به شعار "اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال" که از سوی رهبر معظم انقلاب برای سال جاری اعلام شده خاطرنشان کرد: دولت های نهم و دهم وضعیت بدی در اقتصاد ایجاد کردند که منجر به جهش قیمت مسکن و ایجاد شوک در این بازار شد. تشدید تحریم ها و نیز تصمیمات غیرمنطقی در سطوح اقتصادی باعث شد تا دولت قبل مسکن را با حباب قیمتی تحویل دولت یازدهم بدهد. دولت تدبیر و امید نیز عملکرد چندانی در بخش مسکن نشان نداد. فضا به جایی رسیده که عملا اقتصاد و نیز اقتصاد مسکن به وضعیت رکود رسیده و در شرایط مناسبی به سر نمی برد. خادم المله، بالا بودن نرخ سود بانکی را از جمله دلایل طولانی شدن دوره رکود مسکن عنوان و تصریح کرد: بالا بودن نرخ سود بانکی نسبت به تورم یکی از بزرگ ترین ضربه ها را به سیستم اقتصادی کشور زده است. در حال حاضر بازده سرمایه گذاری بخش مسکن در بهترین حالت حدود 12 تا 14 درصد است، در حالی که بانک به سپرده ها بیش از 22 درصد سود می دهد. در این شرایط انبوه سازان تمایلی به سرمایه گذاری در بخش مسکن پیدا نمی کنند. وی تاکید کرد: در مباحث اقتصاد اسلامی تاکید می شود که همه باید کار کنند و از نزول خوردن پرهیز شود. من قصد ندارم درخصوص مباحث شرعی بانکداری اسلامی صحبت کنم، اما از نظر علم اقتصاد عرض می کنم تا موقعی که نرخ سود بانکی بالا باشد میل به تولید و فعالیت که همراه با خودش اشتغال به همراه دارد اتفاق نخواهد افتاد. این کارشناس مسکن همچنین درخصوص مشکلات بانک ها گفت: بانک ها هم مشکلات عظیمی ناشی از طراحی بد سیستم اقتصادی دارند که بین منابع و مصارفشان توازنی برقرار نیست. در سال گذشته با توجه به اثرات مشخص شده پیش بینی می شد سال 1396 برای بانک ها بحرانی باشد؛ زیرا بانک ها سودی به سپرده ها می دهند که در مصارفشان آن قدر سود دریافت نمی شود. خادم المله با طرح این سوال که بانک ها در کدام بخش اقتصاد می توانند سرمایه گذاری کنند که بیش از سود پرداختی به سپرده ها باشد گفت: ما بخش های مختلف اقتصاد را دائما رصد می کنیم و به جرأت می گویم اغلب بخش های اقتصادی کشور دچار مشکلات جدی هستند. بانکی که 24 درصد سود می دهد باید در جایی سرمایه گذاری کرده باشد که 30 درصد سود ببرد. اما در هیچ یک از کسب و کارهایی که ما سراغ داریم این حاشیه سود وجود ندارد.