محل تأمین اعطای تسهیلات به طرح مسکن اجتماعی مشخص شد

  معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با بیان اینکه هنوز اعتبار لازم برای مسکن اجتماعی تأمین نشده و سازمان برنامه و بودجه وعده داده تا طی روزهای آتی این اعتبار تأمین شود، گفت: محل تأمین منابع برای اعطای تسهیلات به طرح مسکن اجتماعی از محل اعتبارات یارانه ها تعیین و نهایی شد.
محمد جواد حق شناس در پاسخ به این سوال که بنیاد مسکن مجری طرح مسکن اجتماعی است، آیا این طرح آغاز و اعتبارات لازم آن تأمین شده است، گفت: مقررات مسکن اجتماعی ماه هاست که تهیه شده و در حال حاضر بنیاد مسکن هماهنگی های لازم با بانک مرکزی برای تأمین اعتبارات را انجام داده است.
وی افزود: قرار است سازمان برنامه و بودجه برای تسهیلات طرح مسکن اجتماعی یارانه تصویب کند به همین دلیل کمک های بلاعوض برای سال جاری از محل اعتبارات یارانه ها بر اساس پیش بینی های انجام شده لااقل 167 تا 200 میلیارد تومان است که باید منابع مالی تأمین و مسکن اجتماعی اجرایی شود.
حق شناس با بیان اینکه بنیاد مسکن در حال پیگیری اختصاص این اعتبار است اظهارداشت: امسال قرار است استارت احداث 100 هزار مسکن اجتماعی زده شود تا به نیازمندان و افراد واجد شرایط تحویل شود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: سازمان برنامه و بودجه وعده داده است که این روزها این اعتبارات پیش بینی شده تامین و اجرایی شود. کمیسیون زیربنایی دولت در جلسه عصر یکشنبه 21 آذرماه سال 95 طرح مسکن اجتماعی را تصویب کرد که بر اساس آن سالانه 100 هزار واحد مسکونی تا سال 1400 مورد حمایت دولت قرار می گیرد،بنابراین این طرح در اواخر بهمن ماه سال گذشته و سرانجام پس از حدود 4 سال از اعلام اجرای طرح مسکن اجتماعی به عنوان جایگزین طرح مسکن مهر توسط هیئت دولت تصویب شد.
این پیشنهاد بر سه اصل نهادسازی و ایجاد سیاست پایدار، استفاده از ظرفیت های نهادهای مردم نهاد، خیرین و بخش خصوصی در ساخت و اداره مسکن برای گروه های کم درآمد و حداقل سازی دخالت دولت در ساخت مسکن برای این گروه ها، تامین مسکن گروه های کم درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی استوار است. در مدل مسکن حمایتی (کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض) بانک مرکزی موظف شد نسبت به تعیین بانک عامل جهت تامین تسهیلات در سقف مبلغ اعلامی اقدام کند. استفاده از این تسهیلات برای خرید بناهای تا عمر 20 سال بلامانع است.
در این مدل، کمک به ساخت و خرید مسکن ملکی و کمک بلاعوض به متقاضیان مسکن مهر فاقد متقاضی از اهداف مدنظر است. در مسکن اجتماعی نیز کمک به ساخت مسکن استیجاری، پرداخت کمک هزینه اجاره و وام قرض الحسنه ودیعه مسکن مورد توجه قرار گرفته و شامل اشخاص حقیقی و حقوقی خواهد شد که دارای زمین بوده و تمایل به احداث واحدهای مسکونی استیجاری با نرخ اجاره ترجیحی و در قالب توافق با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داشته و به ازای هر واحد استیجاری تا دو برابر سقف تسهیلات اعلامی اعطا می شود.
همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شد نسبت به تامین زمین در محدوده شهرها (دارای تاسیسات زیربنایی آب و برق و گاز) و یا شهرهای جدید برای ساخت واحد استیجاری از طریق واگذاری به سازندگانی که تمایل به ساخت مسکن استیجاری – ملکی با رعایت حداقل 40 درصد اجاره ای دارند، اقدام کند. قرار است سالانه 100 هزار مسکن اجتماعی تا 1400 تولید و به خانوارهای کم درآمد با حمایت های مستقیم دستگاه ها و سازمان های مسوول عرضه شود.