اواخر دوره رکود هستیم

مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: دوره های گذشته رکود 3 تا 3/5 سال طول کشیده است و به نظر من پس از چهار سال به اواخر رکود رسیده ایم.
علی چگنی اظهار داشت: یادمان باشد تمام اقتصاد در رکود بوده است و مختص مسکن نیست. من اعتقادی به انباشت تقاضا ندارم. واقعیت این است که تا قبل از این دوره، سرمایه گذاری زیادی فراتر از نیاز کشور صورت گرفت. چون 2/5 میلیون واحد مسکونی آماده فروش در بازار است که ارزش آنها معادل 250 میلیارد دلار بوده و تقریبا از ارزش بورس بیشتر است.
وی افزود: بخش زیادی از خانه های خالی در مساحت های بزرگ تر و در جاهایی ساخته شده که متقاضی توان خرید ندارد. واقعیت این است که مردمی که ازدواج می کنند، نیاز به واحد های کوچک تر دارند. چگنی اضافه کرد: در اردیبهشت ماه معاملات و قیمت مسکن تهران رشدی 10 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته تجربه کرده است.